中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)近日公布了8月31個(gè)省會(huì)城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房?jī)r(jià)排行情況，11個(gè)省會(huì)城市住宅均價(jià)超過1萬(wàn)元，北京上海兩地均價(jià)近5萬(wàn)，南京均價(jià)2萬(wàn)+成為最貴的二線省會(huì)城市。鄭州均價(jià)10852，位居第11位，躋身全國(guó)省會(huì)城市房?jī)r(jià)“萬(wàn)元俱樂部”。

　　◇現(xiàn)狀：

　　鄭州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅居全國(guó)省會(huì)城市第一

　　“鄭州房?jī)r(jià)突破萬(wàn)元/平方米”成為近來鄭州市民熱門討論的話題，除了連續(xù)40個(gè)月上漲外，受地王效應(yīng)的影響，8月份鄭州的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較大幅度的上漲。近日，鄭州市房管局發(fā)布2016年8月份鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)。根據(jù)數(shù)據(jù)，8月份鄭州市區(qū)商品住宅均價(jià)為10066元/平方米，為2016年首次突破1萬(wàn)元。

　　在8月31個(gè)省會(huì)城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房?jī)r(jià)排行情況中，鄭州房?jī)r(jià)環(huán)比上月百分比居全國(guó)省會(huì)城市第一位?，F(xiàn)在，在鄭州買房，同樣花100萬(wàn)今年比去年少買個(gè)臥室。

　　◇對(duì)比：

　　北京1間廁所=銀川1套房

　　鄭州1套房=銀川2套房

　　而最令人驚詫的是，31省會(huì)城市房?jī)r(jià)榜首的北京和榜末的銀川，住宅均價(jià)對(duì)比，差距竟達(dá)10倍之多，北京的均價(jià)是48847元/㎡，銀川的均價(jià)是5025元/㎡，目前北京大部分的100平米的三居室，衛(wèi)生間都在5平米左右(有的為兩衛(wèi))。

　　那么根據(jù)估算，北京一間衛(wèi)生間的價(jià)格為25萬(wàn)，而銀川一套50平方米的房子，估價(jià)也在25萬(wàn)，也就是說，目前在北京購(gòu)買一間衛(wèi)生間(廁所)的價(jià)錢，在銀川能輕松購(gòu)買一套50平米的房子。

　　而鄭州的房?jī)r(jià)為銀川的兩倍，鄭州一套房的價(jià)格基本相當(dāng)于銀川兩套房的價(jià)格。不過此番估價(jià)，僅是就均價(jià)而言的，在鄭東新區(qū)，均價(jià)在2萬(wàn)+、3萬(wàn)+的新建住宅并不在少數(shù)。