對于很多人曾經(jīng)居住過的邵莊村,很快就成為一種記憶。
□記者劉江浩文平偉攝影
核心提示|鄭州北區(qū),萬人出行趕公交的場景,讓人記住了劉莊。不過,這一情景很快將難以再現(xiàn)。聚集著十五萬“鄭漂”的劉莊,按照計劃,將于3月12日至21日,房屋完全搬空,這意味著,劉莊的拆遷開始正式進入“倒計時”。不僅如此,鄭州金水區(qū)其他城中村的改造,也開始加速,廟李也將于3月22日開始拆除,柳林將于近期全面啟動拆遷工作。
實地探訪租戶部分搬離,村內(nèi)商戶開始大甩賣
每年春節(jié)過后,位于鄭州北部的邵莊村內(nèi),都會擁進不少人,有返城者、新租客、家眷,他們的出現(xiàn),一下子讓城中村變得喧鬧、繁華起來,沿街商鋪也進入銷售旺季。
不過,記者昨日走進邵莊村,發(fā)現(xiàn)村內(nèi)頗為冷清。村入口處,已張貼出拆遷通告,商販生意慘淡,不比往年。街道兩邊,部分商鋪大門緊閉,打出轉(zhuǎn)讓的告示,而更多商鋪打出房租到期、瘋狂甩賣、虧本處理的標語。
一位賣被子和四件套的商戶告訴記者,房租今年4月到期,因為已經(jīng)接到拆遷的通告,所以,不準備續(xù)租。由于受到拆遷告示的影響,她說,往年春節(jié)后,生意特別好,購買者絡繹不絕,而今年節(jié)后的生意幾乎無人問津。
“由于節(jié)前就貼出了告示,所以,不少租戶已提前搬離村莊?!鄙矍f村一名二房東告訴記者,目前,小部分打工的租戶開始退租,提前下手,另尋住處。但是,也有一部分人仍在觀望,甚至不確信,這次“狼來了”是否真的要來了。
不過,據(jù)金水區(qū)國基路辦事處相關人士介紹,這次,要動真格了,“狼,真的要來了?!痹撊耸空f,劉莊是行政村,下轄三個自然村,分別是邵莊、劉莊、梨園,邵莊規(guī)模最大,三個自然村加起來人口有15萬左右,在鄭州北區(qū),人口規(guī)模僅次于陳寨。
這就意味著,劉莊完成拆遷后,將有十五萬的“鄭漂”受到影響,何去何從?權(quán)衡之后,想必各有打算,各奔前程。大方向不外乎兩種選擇,繼續(xù)留守鄭州,擇他處落腳,或返回故里,重操舊業(yè),另立新門面。
計劃劉莊村3月12日-21日房屋搬空拆遷步驟
昨日,記者走進邵莊村,在村口處,金水區(qū)劉莊村搬遷指揮部已經(jīng)張貼了致廣大村民及商戶的一封信。
信中透露了劉莊村拆遷改造的時間表。根據(jù)《河南省人民政府加快推進棚戶區(qū)改造工作的意見》及《鄭州市人民政府辦公廳關于加快推進棚戶區(qū)改造工作的通知》精神,四環(huán)內(nèi)的城中村均屬于棚戶區(qū)改造范圍,劉莊村也在改造范圍之內(nèi)。
據(jù)了解,目前,劉莊村的拆遷改造工作,已于1月30日起全面啟動。同時,信中提醒商戶和租戶,請未搬遷的商戶及租房群眾盡快著手搬遷事宜。
據(jù)鄭州市金水區(qū)劉莊村搬遷指揮部相關人士介紹,隨著鄭州市城中村改造政策的不斷調(diào)整與完善,補償標準日趨緊縮,自2016年起,棚戶區(qū)改造貨幣安置戶數(shù)占棚戶區(qū)改造總量的比例不得低于50%。
拆遷具體時間安排
2016年1月30日-2月25日入戶宣傳階段2016年2月26日-3月11日簽訂協(xié)議階段2016年3月12日-3月21日房屋搬空階段
附近萬邦糧油批發(fā)市場也將整體搬遷涉及范圍
在劉莊村的周邊,集體土地上,還有著其他集體經(jīng)濟,比如,村莊北邊的萬邦糧油批發(fā)市場和蔬菜批發(fā)市場。按照規(guī)劃,這些市場都需要搬遷。
不過,鄭州金水區(qū)國基路辦事處相關人士介紹說,“劉莊村的拆遷改造,由內(nèi)及外,先由村內(nèi),再至村周圍?!?/p>
記者昨日來到萬邦糧油批發(fā)市場辦公室,一位畢姓負責人告訴記者,目前,糧油批發(fā)市場有400多家商戶,市場面向全國,5月份將要搬遷到中牟。目前,中牟的新市場基本建成,屆時,將把市場整體搬遷過去。
與糧油批發(fā)市場緊鄰的是原劉莊蔬菜批發(fā)市場,這里有500多家商戶,是否也要進行搬遷?上述人士告訴記者,該蔬菜批發(fā)市場暫時不會搬遷,該市場主要是面向市內(nèi)商販的小型批發(fā),輻射半個鄭州市。
故事
10年的“鄭漂”生活像是打“游擊戰(zhàn)”
一個資深“鄭漂”,卻無意間見證了鄭州城市的變遷與發(fā)展。
在邵莊村口,有一個賣高爐燒餅的攤位,攤主姓任,瑟瑟寒風中,顧客又少,任師傅不時地將手伸進爐子中取暖?!?0年前來到鄭州打工,這是落腳的第四個城中村?!比螏煾禑o奈地告訴記者。
任師傅放下活計,向記者描繪了他十年之內(nèi)的搬遷路線圖:原先是在航海路的老代莊,拆遷改造,搬到孫八寨,再遇改造,就搬到了東風路上的姜寨,再然后,鄭州市內(nèi)的城中村,實在拆得差不多了,就來到北區(qū)較偏遠的邵莊。
“這次想著能安穩(wěn)幾年,才搬過來一年多,沒想到又要拆遷。”任師傅嘆道。而身旁的妻子卻不停地笑著說,“這幾年,俺倆就跟打游擊戰(zhàn)一樣,到處亂跑?!?/p>
沒有技術(shù),沒有學歷,年齡偏大,這對于任師傅來說,繼續(xù)留下來的理由,似乎不夠充分。委以安身立命的燒餅攤,一旦沒了城中村的環(huán)境,在城市夾縫中,很難生存,即使生存,成本也要高昂很多。幾經(jīng)權(quán)衡后,他告訴記者,如果真的拆遷,就決定返回老家杞縣,在家門口開一家小飯館。
回頭看,十年漂泊,依然有不舍。任師傅說,之所以打游擊這么多年,還是覺得這里掙錢比家里多。一個燒餅一塊五,一天能賣一二百個,營業(yè)額二百多塊,除去大頭的房租每月1000元,還能凈賺三四千元。別的地方,卻沒有這么好的生意。“趁年輕,多掙點錢,供養(yǎng)兩個孩子上大學,結(jié)婚。”任師傅說。
相關新聞廟李將于3月22日后開始拆除
目前,鄭州金水區(qū)的城中村改造中,只剩下最后七個未完成拆遷。分別是:陳寨、廟李、劉莊、沙門、柳林、高皇寨、王府墳等。
春節(jié)過后,最后幾個城中村改造拆遷的工作明顯加快。在金水區(qū)國基路辦事處轄區(qū)內(nèi),除劉莊外,還剩三個城中村沒有改造。據(jù)辦事處相關負責人介紹,目前,高皇寨的拆遷,跟劉莊同步進行,時間節(jié)點完全一致。柳林近期也將全面啟動拆遷工作,沙門村正在宣傳動員、征求意見,暫時沒有全面啟動。
另外,位于金水路沙口路附近的王府墳城中村,已進行動員,大部分居民已簽訂了拆遷協(xié)議。
在鄭州北區(qū),還有兩個“大塊頭”的城中村:陳寨和廟李。據(jù)金水區(qū)豐慶路辦事處相關人士介紹,按照計劃,拆遷工作先廟李,后陳寨。目前,陳寨的拆遷改造,正在按照相關程序,穩(wěn)步推進中。而廟李的拆遷已經(jīng)全面啟動,并已經(jīng)在村內(nèi)張貼出給村民的公告。
根據(jù)公告,廟李城中村改造時間安排分四個階段:2016年1月31日至2月25日為宣傳發(fā)動階段,發(fā)放宣傳材料,入戶宣傳政策;2016年2月26日至3月11日,簽訂協(xié)議階段,由入戶工作組同村民簽訂搬遷補償安置協(xié)議;2016年3月21日前,房屋搬空階段,督促村民搬空房屋,對提出空房驗收的村民進行驗收;最后是實施拆遷階段,時間是2016年3月22日后,組織人員、機械對拆遷范圍內(nèi)房屋進行統(tǒng)一拆除。
中新社報道,日前,廣州市政府在官網(wǎng)掛出了關于全面開展冼村改造的通告,冼村本次改造規(guī)劃范圍東起獵德路、西至冼村路、南至金穗路、北至黃埔大道,總用地面積18.49萬平方米,目前相關部門已正式全面啟動冼村城中村改建工作。
近日,有媒體報道稱在浙江省嵊州市合新村,村民們剛剛搬入自建房新居又要被拆遷?!薄 侵魅畏Q城中村規(guī)劃涉及到的村確定要拆,“城中村確定要改造,現(xiàn)在住建部已經(jīng)到村里進行調(diào)查了,以住建部調(diào)查結(jié)果為準,現(xiàn)在我們不去做評論。
官員:配合城中村改造項目。
上述人士告訴記者,根據(jù)計劃,此次陳寨拆遷共分4個階段進行,7月10日~16日,宣傳動員階段,7月17日~8月2日,簽訂協(xié)議,8月20日之前搬空房屋,8月21日起實施房屋拆遷。
年底前,剩余的十幾個城中村,將完成全部改造,鄭州再無城中村。
由于租金不退爆發(fā)的商戶堵路維權(quán)事件,也剛剛平息。在河南商報記者的介入下,每間鋪子高達3萬余元的租金和押金,也在6月24日被市場管理方清退完畢。拿到了退款的商戶離開。
256路公交車戛然而止,停靠在標注為“淮南街農(nóng)貿(mào)市場”的站牌旁。二七區(qū)孫八砦村改造指揮部一人士稱,進入外遷名單后,淮南街舊家電市場實施了外遷,市場內(nèi)大棚式建筑空置,留有沿街門店。
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在濮陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)開德路北側(cè),一片拆遷后的廢墟,這里原本是祁家莊村。因為臨近城區(qū),這里成為城中村拆遷改造的對象。
對于城中村改造,我省出臺新政:今后凡是城中村改造居民,原則上只分一套房,其他部分直接發(fā)錢,也就是“貨幣補償”。也就是說,城中村改造居民,今后一家只分一套房,其他直接發(fā)錢。
2月24日,猛犸新聞記者獲悉,省政府辦公廳印發(fā)了《關于加快推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導意見》,對此給出了明確標準。對于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的棚戶區(qū)改造(城中村改造)居民安置,原則上戶均實物補償一套,剩余補償部分采取貨幣化安置。
今后凡是城中村改造居民,原則上只分一套房……
面對不斷上漲的房租,你是否想過在鄭州購置一套屬于自己房子,早日改變“鄭漂”生活?映象房產(chǎn)小編在此為你推薦10個低首付樓盤,讓你輕松置業(yè)鄭州,落戶省城。
新年伊始,鄭州市金水區(qū)劉莊城中村拆遷改造再掀波瀾——按照該村改造指揮部發(fā)布的公告,該村改造全面啟動,并將于3月21日前搬空全部房屋。就此公告內(nèi)容,大河客戶端記者從鄭州市金水區(qū)劉莊城中村改造項目指揮部、金水區(qū)委相關部門均得到證實。
新年伊始,鄭州市金水區(qū)劉莊城中村拆遷改造再掀波瀾——按照該村改造指揮部發(fā)布的公告,該村改造全面啟動,并將于3月21日前搬空全部房屋。
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