2月1日起,鄭州市將對2014年1月1日以來全市發(fā)生的違法違規(guī)用地行為進行專項整治。整治對象包括非法占地、以新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)名義進行的“小產(chǎn)權(quán)房”開發(fā)等行為。
為繼續(xù)保持對違法違規(guī)用地行為的高壓態(tài)勢,昨日鄭州市下發(fā)《關(guān)于印發(fā)鄭州市土地違法違規(guī)行為專項整治行動方案的通知》(下簡稱“通知”)。
通知明確,此次整治針對2014年1月1日以來全省發(fā)生的各類違法違規(guī)用地行為。
主要包括邊報邊用、未報即用、未供即用、非法占地特別是占用耕地的違法行為;違反土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃,規(guī)避農(nóng)用地專用和土地征收審批,通過出租、承包等方式非法使用農(nóng)村集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為;以新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)名義進行“小產(chǎn)權(quán)房”開發(fā)的行為;借農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)名義搞設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等園區(qū)建設(shè),借規(guī)模經(jīng)營等農(nóng)業(yè)開發(fā)名義占用農(nóng)村集體土地,擅自改變農(nóng)用地用途進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為;國家和省級重點工程、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)違法占地行為;借工程項目建設(shè)施工、地質(zhì)勘查等臨時用地名義,違法進行永久性建設(shè)等十大違法行為。(記者 李雅靜)
國土資源部以及省級國土資源主管部門,在2015年掛牌督辦155起違法案件,公開通報77起重大、典型違法案件。國土資源部還參加最高人民法院“小產(chǎn)權(quán)房”問題民事、刑事法律問題研討會,協(xié)調(diào)解決違法開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”情節(jié)嚴重情形入刑問題,從司法層面加大打擊力度。
國土資源部以及省級國土資源主管部門,在2015年掛牌督辦155起違法案件,公開通報77起重大、典型違法案件。國土資源部還參加最高人民法院“小產(chǎn)權(quán)房”問題民事、刑事法律問題研討會,協(xié)調(diào)解決違法開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”情節(jié)嚴重情形入刑問題,從司法層面加大打擊力度。
將原有住宅出賣、出租、贈與他人和已參加過集體建房的,再申請建設(shè)住宅不予批準;集體住宅建設(shè)由村民委員會提出申請,嚴禁搞“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā)……
將原有住宅出賣、出租、贈與他人和已參加過集體建房的,再申請建設(shè)住宅不予批準;集體住宅建設(shè)由村民委員會提出申請,嚴禁搞“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā)……
將原有住宅出賣、出租、贈與他人和已參加過集體建房的,再申請建設(shè)住宅不予批準;集體住宅建設(shè)由村民委員會提出申請,嚴禁搞“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā)……
這次兩會召開前,各地不動產(chǎn)登記證陸續(xù)發(fā)放。這里有我的事嗎?芳齡9歲的我,是坐落在一個省會城市城鄉(xiāng)接合部的小產(chǎn)權(quán)。我的出生伴隨著城市化的進程,不少村民在舊村改造中把原本屬于自己的安置房推向了市場。打了政策的擦邊球,我的存在雖不合理,但因有市場需求,使得我們的家族越來越大。
記者昨日從國土部獲悉,自3月1日起,將全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式,包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等,力爭到2015年年底,全國全面頒發(fā)新版證書。
小產(chǎn)權(quán)房是相對商品房而言,屬于沒有“戶口”的“黑戶”,一般沒有完整的國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證,或者只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村集體發(fā)的不具有法律相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證件。但即將實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》中提出,集體土地所有權(quán)和宅基地使用權(quán)等10類不動產(chǎn)權(quán)將列入統(tǒng)一登記范圍。
小產(chǎn)權(quán)房是相對商品房而言,屬于沒有“戶口”的“黑戶”,一般沒有完整的國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證,或者只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村集體發(fā)的不具有法律相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證件。但即將實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》中提出,集體土地所有權(quán)和宅基地使用權(quán)等10類不動產(chǎn)權(quán)將列入統(tǒng)一登記范圍。
10月22日,東方今報報道了平頂山市魯山縣溫泉名鎮(zhèn)下湯鎮(zhèn)有人在商業(yè)用地上建造并出售住宅一事。據(jù)其介紹,下湯鎮(zhèn)本地人較少,大多數(shù)的房子都賣給外地人,“開發(fā)商利用高返利這種模式來刺激銷售。
相關(guān)負責(zé)人稱“我們?nèi)藛T有限,不能全天候監(jiān)管”。
10月22日,東方今報報道了平頂山市魯山縣溫泉名鎮(zhèn)下湯鎮(zhèn)有人在商業(yè)用地上建造并出售住宅一事。據(jù)其介紹,下湯鎮(zhèn)本地人較少,大多數(shù)的房子都賣給外地人,“開發(fā)商利用高返利這種模式來刺激銷售。
小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”,有人曝出其背后存在花錢買質(zhì)量安全鑒定。
住宅樓的外立面還未裝修,但據(jù)售樓處工作人員介紹,第一批開盤已經(jīng)賣掉了99套。郝安峰稱其以雍倫佳苑公司為名,按照李滄區(qū)政府的要求,委托青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心對15棟住宅樓進行質(zhì)量安全鑒定。
住宅樓的外立面還未裝修,但據(jù)售樓處工作人員介紹,第一批開盤已經(jīng)賣掉了99套。郝安峰稱其以雍倫佳苑公司為名,按照李滄區(qū)政府的要求,委托青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心對15棟住宅樓進行質(zhì)量安全鑒定。
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