昨天上午，在鄭州市區(qū)一售樓部內(nèi)，看房的顧客比平時多了不少
映象網(wǎng)訊（記者 王獻軍/文 袁曉強/圖）傳言最終變成了事實，我省唯一實行住房限購的鄭州市，正式宣布解禁住房限購政策，實施三年七個月的鄭州樓市限購令退出歷史舞臺。8月9日20時，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官方微博發(fā)布消息：經(jīng)報請上級部門批準，自即日起，在鄭州市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)購買住房時，不再需要提供住房套數(shù)證明以及居住、納稅和社保等情況證明。
【猛料】
不再遮遮掩掩
鄭州明確取消限購
最近一個月的時間，鄭州樓市就如同一部拖沓肥皂劇，主角是執(zhí)行超過三年半時間的住房限購令，取消or不取消？在業(yè)界人士“確切”的小道消息與官方部門遮遮掩掩的答復中，吊足了大家的胃口。
8月9日20時，這部肥皂劇終于有了結尾，松綁“限購”一事塵埃落定。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官方微博發(fā)布消息：經(jīng)報請上級部門批準，自即日起，在鄭州市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)購買住房時，不再需要提供住房套數(shù)證明以及居住、納稅和社保等情況證明。這意味著，從2011年1月6日起開始執(zhí)行的鄭州住房限購令，正式宣告解禁。當晚，松綁限購的消息開始在網(wǎng)上迅速傳播。
其實，進入7月份，在觀望一段時間之后，松綁限購的多米諾骨牌效應就已經(jīng)開始在全國限購城市中顯現(xiàn)，例如，濟南、蘇州、南寧等地相繼宣布取消限購。
【說法】
樓市日趨成熟
弱化行政調(diào)控手段
據(jù)了解，目前全國實施住房限購政策的40多個城市中，已有30多個城市取消或者放松了住房限購政策，鄭州是跟風還是另有隱情？
對此，鄭州市房管局有關負責人接受東方今報記者采訪時表示，在房地產(chǎn)市場日趨成熟、平穩(wěn)發(fā)展，住房保障體系不斷健全、日益完善的情況下，中止執(zhí)行住房限購政策、減少政府行政干預、發(fā)揮市場主體作用，是促進房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的必然選擇。“即使是目前已經(jīng)取消住房限購的城市，據(jù)我們了解，多數(shù)城市的房地產(chǎn)市場運行也基本平穩(wěn)”。
鄭州市房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，鄭州樓市經(jīng)過過去幾年的有效調(diào)控，房地產(chǎn)市場已經(jīng)日漸成熟。今年上半年，鄭州房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房投放和銷售依然保持著兩位數(shù)的同比增長。同時，剛性需求是鄭州市場主流，90平方米以下商品住房銷量占商品住房銷量的55.44%，其供銷比為1.04∶1。
此外，鄭州商品住房價格趨于平穩(wěn)，從國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市住房價格指數(shù)看，鄭州市1~6月新建商品住房價格環(huán)比指數(shù)分別為100.6、100.4、100.5、100.1、100.3、100.0，商品住房價格漲幅逐步回落并趨于穩(wěn)定。
這位負責人表示，鄭州實施住房限購令以來，較好地實現(xiàn)了遏制投資投機性需求、緩解住房供需矛盾、穩(wěn)定住房價格的目的，但與此同時，部分剛性需求和改善性需求也受到了明顯影響。
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