昨日，市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布了房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查結(jié)果，43個(gè)項(xiàng)目存在問(wèn)題。
7月8日，市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布了房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查結(jié)果，43個(gè)項(xiàng)目存在問(wèn)題，其中兩家銷售代理機(jī)構(gòu)被立案調(diào)查。市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，絕大多數(shù)已經(jīng)進(jìn)行了整改，對(duì)于涉嫌無(wú)證銷售的項(xiàng)目，已移交鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊(duì)進(jìn)一步調(diào)查；對(duì)發(fā)布中出現(xiàn)法律法規(guī)禁止的用語(yǔ)的項(xiàng)目，已移交鄭州市房地產(chǎn)管理辦公室調(diào)查處理。上述問(wèn)題的查處結(jié)果將列入企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，并通過(guò)媒體和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通報(bào)。
43個(gè)項(xiàng)目存在問(wèn)題
據(jù)介紹，本次鄭州市房管局專項(xiàng)檢查的范圍為市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，其他區(qū)域由當(dāng)?shù)胤抗懿块T成立檢查組進(jìn)行檢查。
此次專項(xiàng)檢查，主要從銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示、住房限購(gòu)政策執(zhí)行、商品房買賣合同規(guī)范簽約、房地產(chǎn)發(fā)布、預(yù)售款監(jiān)管、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序等6個(gè)方面進(jìn)行。檢查從4月25日開始，歷時(shí)40余天，共計(jì)檢查了254個(gè)項(xiàng)目。多數(shù)開發(fā)企業(yè)落實(shí)比較到位，部分企業(yè)存在不同程度的違規(guī)問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)43個(gè)項(xiàng)目下達(dá)了整改通知書。
4個(gè)項(xiàng)目涉嫌捂盤惜售
市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，檢查發(fā)現(xiàn)4個(gè)項(xiàng)目涉嫌捂盤惜售。河南利達(dá)置業(yè)有限公司開發(fā)的一處庭院項(xiàng)目等項(xiàng)目在未取得銷售手續(xù)的情況下，向購(gòu)房者收取意向金或購(gòu)房款，涉嫌無(wú)證銷售。河南金泰利（北京）置業(yè)有限公司開發(fā)的潤(rùn)景時(shí)代等項(xiàng)目未按規(guī)定在取得預(yù)售許可證后3日內(nèi)一次性公開全部房源對(duì)外銷售，涉嫌捂盤惜售。
一些項(xiàng)目公示內(nèi)容不規(guī)范，部分企業(yè)對(duì)于動(dòng)態(tài)樓盤表、建筑節(jié)能情況和委托代理協(xié)議等資料的公示不完整、不統(tǒng)一，尤其是動(dòng)態(tài)樓盤表的公示情況不到位、更新不及時(shí)，將動(dòng)態(tài)樓盤表與一房一價(jià)表混為一談。
兩家銷售代理機(jī)構(gòu)被立案調(diào)查
檢查還發(fā)現(xiàn)，鄭州金基置業(yè)有限公司開發(fā)的森林陽(yáng)光項(xiàng)目等21個(gè)項(xiàng)目發(fā)布的中，仍含有用時(shí)間表示距離、火爆、高投資回報(bào)、絕版、首席、唯一等詞語(yǔ)。經(jīng)過(guò)檢查，多數(shù)企業(yè)進(jìn)行了及時(shí)整改，復(fù)核發(fā)現(xiàn)，仍有鄭州金基置業(yè)有限公司開發(fā)的森林陽(yáng)光項(xiàng)目等項(xiàng)目未能按時(shí)整改。
河南盛勵(lì)房地產(chǎn)咨詢有限公司、深圳泰辰置業(yè)顧問(wèn)有限公司鄭州分公司兩家代理機(jī)構(gòu)銷售了不符合銷售條件的某項(xiàng)目，目前已對(duì)這兩家公司立案調(diào)查。
另外，深圳同致行物業(yè)顧問(wèn)公司鄭州分公司代理的天宏大廈項(xiàng)目等項(xiàng)目，銷售現(xiàn)場(chǎng)沒有公示與開發(fā)企業(yè)簽訂的代理銷售協(xié)議、沒有公示代理機(jī)構(gòu)備案證書。目前這些代理機(jī)構(gòu)已進(jìn)行了整改。
檢查發(fā)現(xiàn)，5個(gè)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管存在問(wèn)題，其中河南省仁豪實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的鄭東商業(yè)中心，未按規(guī)定及時(shí)將售房款足額存入監(jiān)管賬戶，未按規(guī)定按時(shí)報(bào)送預(yù)售款使用計(jì)劃。（記者 胡審兵/文 馬健/圖）
相關(guān)新聞
更多>>
