999zyz玖玖资源站免费中文|无码视频一区二区三区|2020国产精品久久久久精品|国产真实夫妇视频普通话对白|

視頻報(bào)道

　　新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

　　映象網(wǎng)訊（見(jiàn)習(xí)記者 王寬 文/圖）9月2日上午，鄭州市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布新一輪的樓市調(diào)控政策。9月1日起，暫停未滿20周歲的單身人員在鄭州市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)購(gòu)房。

　　鄭州市房管局市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)江文靜表示，該調(diào)控政策將持續(xù)到什么時(shí)候暫時(shí)沒(méi)有確定，具體時(shí)間將會(huì)根據(jù)國(guó)家相關(guān)調(diào)控政策和鄭州市房地產(chǎn)運(yùn)行情況作出調(diào)整。

　　局部調(diào)整住房限購(gòu)政策，抑制投資需求

　　為了促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，鄭州市房管局此次出臺(tái)了相應(yīng)的政策對(duì)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。

　　自2013年9月1日起，持有鄭州市居住證3年以上、在鄭州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的鄭州市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)于未滿20周歲的單身人員，暫停其在鄭州市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房；對(duì)于年滿20周歲的無(wú)住房單身人員，限購(gòu)1套住房。

　　同時(shí)，將進(jìn)一步嚴(yán)格住房限購(gòu)審核工作程序，確保住房限購(gòu)政策的嚴(yán)肅性和連續(xù)性，保護(hù)和支持剛性需求，進(jìn)一步抑制擠壓投資性需求。

　　按照價(jià)格“零增長(zhǎng)”目標(biāo)，強(qiáng)化商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)管理

　　一是在商品房預(yù)售審批時(shí)，對(duì)于同一《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)的商品住房建設(shè)項(xiàng)目，必須一次性在預(yù)售方案中申報(bào)所有住房銷售價(jià)格，并按規(guī)定到物價(jià)部門備案。

　　二是對(duì)于新批預(yù)售項(xiàng)目，其預(yù)售方案中商品住房?jī)r(jià)格高于該項(xiàng)目上一期實(shí)際成交價(jià)格或本區(qū)域同品質(zhì)樓盤實(shí)際成交價(jià)格的，暫不核發(fā)預(yù)售許可證。

　　三是對(duì)于已經(jīng)取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，按照環(huán)比“零增長(zhǎng)”的要求重新申報(bào)未銷售住房?jī)r(jià)格。

　　四是啟動(dòng)“鄭州市商品住房限價(jià)系統(tǒng)”，利用信息化技術(shù)加強(qiáng)市場(chǎng)檢測(cè)，對(duì)不按照申報(bào)價(jià)格銷售或者銷售價(jià)格月環(huán)比上漲的，暫停該項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽。

　　進(jìn)一步簡(jiǎn)化程序，加快普通住房有效供應(yīng)

　　一是將中小套型住房套數(shù)達(dá)到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)總套數(shù)70%的普通商品住房項(xiàng)目，納入保障性住房行政審批快速通道，實(shí)現(xiàn)平行接件、并聯(lián)審批、提高效率、加快投放。

　　二是加快解決城中村改造項(xiàng)目的遺留問(wèn)題，使基本具備預(yù)售條件的300多萬(wàn)平方米的商品住房于12月底前陸續(xù)投放市場(chǎng)。

　　增加土地供應(yīng)，保證住房投放的穩(wěn)定增長(zhǎng)

　　年底前，鄭州市將再向市場(chǎng)推出住宅用地410.87公頃，使今年住宅用地供應(yīng)規(guī)模同比增長(zhǎng)達(dá)到75%左右，2014和2015年商品住房用地供應(yīng)保持不低于10%的年均遞增速度，并確保70%以上用于中小套型普通商品住房和保障性住房用地供應(yīng)，保持鄭州市住房有效供應(yīng)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

　　一是根據(jù)鄭州市商品住房預(yù)售門檻較低的實(shí)際情況，自2013年9月1日起，對(duì)于住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下或單套建筑面積在144平方米以上的非普通商品住房項(xiàng)目，完成主體結(jié)構(gòu)工程封頂，方可申請(qǐng)商品房預(yù)售許可。

　　二是加大對(duì)發(fā)布虛假信息、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為的查處力度，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序。