捂盤惜售，曾是房地產(chǎn)開發(fā)商的促銷手段，今后，再想借用這種方式促銷就難了。昨日，鄭州市物價局發(fā)布消息稱，7月1日起，開發(fā)商的新建房屋在辦理預(yù)售許可證前必須到物價部門備案才能銷售，備案實行“一房一價”，而銷售價格不能超過備案價格。
據(jù)介紹，價格主管部門將按照“新建商品住房價格增幅不高于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅”的要求，對開發(fā)企業(yè)申報的新建商品住房銷售價格進行備案。備案的新建商品住房銷售價格為最高銷售價格。開發(fā)企業(yè)在價格備案后，對備案價格明碼標價，并實行“一房一價”，一次性公開所有銷售的房源，銷售現(xiàn)場標示的價格應(yīng)與在價格主管部門備案的銷售價格相一致。在價格備案后，開發(fā)企業(yè)所售房屋的實際成交價格不能高于備案價格。
其中，價格備案的資料包括，證件和批文、新建商品住房相關(guān)信息等。開發(fā)商備案后，物價部門將在門戶網(wǎng)站上將開發(fā)企業(yè)新建商品房的相關(guān)信息予以公布。實施新的備案制度后，開發(fā)商包括每套房子的銷售單價，每套商品房的房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積等都要寫清楚。（記者 田園 實習(xí)生 于露）
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