鄭州經(jīng)開區(qū)改頭換面村變城市外漂族爭相返鄉(xiāng)

2013-04-03 06:56 來源：大河網(wǎng)-河南商報

　　經(jīng)開區(qū)青青美廬小區(qū)被“綠色”環(huán)繞鄧萬里/攝

　　祖祖輩輩居住在鄭州東南角的人們沒想到，當(dāng)年的泥濘路、青瓦房變成了四通八達(dá)的主干道、精致華麗的多層小樓……9年前每平方米不到2000元的房子，如今受環(huán)境、交通、配套影響，房價已是原來的4倍多。在鄭州經(jīng)開區(qū)居住的居民，正享受著這個先進制造業(yè)新城的“另一面”——幸福、宜居。

　　嬗變

　　曾經(jīng)的鹽堿地，如今的新社區(qū)

　　如今位于經(jīng)南八路的東風(fēng)日產(chǎn)鄭州工廠，曾經(jīng)是梁湖村的所在地，郭增軍曾是那里的村干部。

　　他記得很清楚，20年前，因為村里都是鹽堿地，地勢高低不平，不僅莊稼收成不好，還落了個“七里地，八道缸”的說法，一下雨，村里到處都是積水。

　　當(dāng)時最擔(dān)心的就是出行。因為村里通往外界的只有兩三條村道，隴海鐵路兩側(cè)1米多寬的窄路成了不少人的必經(jīng)之路，騎自行車路過，一不小心，兩旁的鐵絲網(wǎng)就會把手劃破。

　　“要錢沒錢，要地沒地，連說媒的人都找不到?！惫鲕娬f。

　　2006年，梁湖村拆遷，成為這里人們生活嬗變的轉(zhuǎn)折點。作為經(jīng)開區(qū)主干道的第三大街、第八大街從新社區(qū)穿過，拆遷安置后，村民們開始享受城里人的保障，50歲以上居民每月享受400元的社保，城市醫(yī)保全覆蓋，老有所養(yǎng)讓年輕人打工沒有后顧之憂。

　　村里人變城里人

　　到外地落戶的人想回來

　　城鎮(zhèn)化建設(shè)讓村民付出失地的代價，如何應(yīng)對？拆房收地后怎么讓老百姓過上更好的日子？是建設(shè)者面臨的首要問題。

　　因為祖祖輩輩居住于此，房子相當(dāng)于村民一輩子的心血，要拆房？不行。更何況這是梁湖村歷史上第一次拆遷，拆了之后住哪兒？大家心里沒底兒。

　　黨員、干部要起帶頭作用，當(dāng)時是村干部的李建軍作表率，成為村里第一個拆遷戶，同時向村民介紹城鎮(zhèn)化建設(shè)的含義。

　　大家漸漸理解，也看到了針對失地農(nóng)民的政策。對于拆遷補償，除了安置土地，每個村民可獲得一套90平方米的住房。

　　梁湖村變?yōu)榱汉鐓^(qū)，村里人變?yōu)槌抢锶恕Ｈ缃?，幾乎每家都有三四套房，房租成為村里人的主要收益?0平方米的房子，每月房租1000元，對于不少家庭來說，每年至少能收2萬元的租金。

　　如果想學(xué)一技之長，到社區(qū)附近的駕校學(xué)駕駛，社區(qū)每人補助500元，不少人通過開機械車、工具車發(fā)家致富。

　　而當(dāng)時嫌村里窮，到外地打工落戶的人，現(xiàn)在爭著想回來。但他們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在把戶口遷回來，難上加難。

　　宜居

　　當(dāng)年“押寶”搬來，現(xiàn)在房價漲了

　　搬到位于經(jīng)南三路的青青美廬小區(qū)之前，牛紅瑞在東風(fēng)路信息學(xué)院路附近的一個小區(qū)住，老房子周圍的交通、環(huán)境讓她下定決心搬家。

　　2004年，她在經(jīng)開區(qū)買了新房，每平方米1700多元，這個選擇讓家人不能理解?！半x市區(qū)那么遠(yuǎn)，不知道開發(fā)情況啥樣，孩子上學(xué)方便嗎？”牛紅瑞說，她當(dāng)時也在猶豫買房后住還是不住。但入住后，她發(fā)現(xiàn)當(dāng)年的“押寶”押對了。

　　當(dāng)初最擔(dān)心的學(xué)校問題，現(xiàn)在成了牛紅瑞引以為豪的資本。她的孩子在朝鳳路小學(xué)上學(xué)，每個班不到50個學(xué)生，這和市區(qū)動輒七八十個孩子擠在一個教室里的情況大相徑庭。班額小了，老師能有更多的精力照顧學(xué)生。

　　如今，教育資源不斷向經(jīng)開區(qū)聚集，鄭州11中、鄭州85中、經(jīng)開區(qū)實驗小學(xué)、河南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院等已建成招生。

　　家門口大大小小的便利店自不待言，航海路上的丹尼斯超市讓經(jīng)開區(qū)居民的購物有了更多選擇。據(jù)了解，今年，經(jīng)北二路有望建設(shè)丹尼斯商業(yè)綜合體。

　　完善的配套設(shè)施讓經(jīng)開區(qū)的房價水漲船高，不少人正在享受當(dāng)初落戶經(jīng)開區(qū)帶來的可觀的增值：如今，牛紅瑞所在小區(qū)附近的二手房都賣到了每平方米8000元左右，房價是當(dāng)初的4倍多。

　　暢通

　　車少路寬不擁堵，去機場高鐵站很方便

　　曾經(jīng)的沙荒地，伴隨著航海路的東擴，人氣逐漸興旺。而1999年開通的35路公交車，結(jié)束了經(jīng)開區(qū)不通公交車的歷史。從此，這里居民的出行越來越便捷。

　　牛紅瑞說，經(jīng)開區(qū)車少路寬，不會出現(xiàn)堵車現(xiàn)象，而且家門口就有152路公交車，直達(dá)二七廣場附近。

　　航海路上有BRT，和鄭州市區(qū)無縫對接。更重要的是，通往新鄭機場的高速入口就在經(jīng)開區(qū)，出門10分鐘就能上高速，坐飛機也不用提前幾個小時去機場了。

　　而且，去年，經(jīng)開區(qū)完成了107國道東輔道、第十八大街、第十九大街等23條道路部分路段建設(shè)，總通車?yán)锍踢_(dá)16.6公里。“以前斷頭路太多，就像一個瓶子，從哪里進就得從哪里出?，F(xiàn)在主干道一個個打通了，從北邊可以直接上南三環(huán)，進入鄭州外圍環(huán)線?！?/p>

　　牛紅瑞說，去年，鄭州東站投入使用，生活更方便了，坐高鐵可以通過公交或以后的地鐵實現(xiàn)零換乘。

　　生態(tài)

　　出門就是后花園，空氣還是“小清新”

　　“現(xiàn)在家里親戚都說‘周末去你家玩兒吧’，連我小侄女都經(jīng)常說‘我要去大姨家的后花園’?！迸＜t瑞說，所謂的“后花園”就是經(jīng)南三路附近的公園，周末出門就能放風(fēng)箏，周圍的環(huán)境絲毫不遜于紫荊山公園。

　　而緊鄰機場高速的航海體育場，不僅是球迷們的狂歡中心，附近的花園還成為經(jīng)開區(qū)居民的休閑樂園。

　　“如果你在這兒住幾年，就會發(fā)現(xiàn)，你越來越不想往市區(qū)跑了。”明湖辦事處黨政辦主任鮑偉賓見證了經(jīng)開區(qū)建設(shè)的20年，他最大的感受是，每次從市區(qū)回來，過了機場高速路口，能明顯感到呼吸更加順暢，經(jīng)開區(qū)也更濕潤、涼爽。

　　截至目前，經(jīng)開區(qū)完成造林面積近5000畝，全區(qū)綠地覆蓋率近50%。

　　盤點

　　經(jīng)開區(qū)之第一

　　第一條公交線路

　　35路公交車，1999年正式開通

　　第一家綜合性醫(yī)院