從3月30日傍晚開始,北京、上海、重慶細則先后落地。但廈門、南寧和大連等地僅公布房價控制目標,沒有公布調控的細則。
第一,對于老百姓關注度最高的20%個稅,北京、上海、重慶的規(guī)定是類似的,維持國五條細則的規(guī)定,要求能核實房屋原值依法嚴格按轉讓住房所得的20%計征個人所得稅,同時北京還明確表示對滿5年唯一住房免收個稅。
第二,關于限購政策,北京進一步嚴格,要求北京市戶籍單身人士限購一套住房。上海沒有進一步嚴格限購規(guī)定,但是上海在2010年就已經(jīng)做出了本市戶籍居民家庭限購一套住房的嚴格規(guī)定。
第三,在信貸方面,北京、上海和重慶的細則中都表示嚴禁發(fā)放第三套以及以上購房貸款,而對于現(xiàn)在第二套住房貸款六成的首付比例和差不多上浮15%的貸款利率,上海、重慶的表態(tài)是適時有條件的調整,北京則明確表示要進一步提高這個比例。
第四,各地關于房產(chǎn)稅都沒有什么新的舉措,重慶也只是重申自己已經(jīng)實施的征收辦法。合肥市對該項內容則只字不提。
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