首席編輯 方毅夫/制圖
昨日，國家統(tǒng)計局、鄭州市統(tǒng)計局、鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局(下稱“鄭州市房管局”)同時發(fā)布樓市相關(guān)數(shù)據(jù)。
綜合來看，鄭州市今年前2個月樓市銷量大幅增長。其中，2月份鄭州市商品住宅銷售價格較上月上漲195元/平方米。
國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也表明，2月份鄭州市新建商品住宅價格指數(shù)同比上漲4.3%，環(huán)比上漲1.6%，環(huán)比漲幅居全國前十。
A銷量
住宅銷量增長五成
進入2013年，鄭州樓市銷量繼續(xù)增長。
昨日，河南商報記者從鄭州市統(tǒng)計局了解到，今年1~2月份，鄭州市商品房銷售面積118.5萬平方米，同比增長53.0%，增速比去年全年提高61.2個百分點。
與銷量相照應(yīng)，銷售額也大幅增長。商品房銷售額為90.7億元，增長67.4%，增速比去年全年提高66.1個百分點。
銷售業(yè)績的持續(xù)好轉(zhuǎn)，也正在不斷消化開發(fā)商的庫存。
據(jù)統(tǒng)計，2月末，鄭州市商品房待售面積為269.9萬平方米，比去年末減少了29萬平方米。其中，住宅待售面積減少8.5萬平方米，辦公樓待售面積增加1.5萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少17.9萬平方米。
若按照每套房面積100平方米來算，鄭州市待售商品住宅較去年底減少850套。
B價格
2月份商住房價格環(huán)比漲195元/m2
在銷量的拉動下，商品房價格也在繼續(xù)上漲。
據(jù)鄭州市房管局公布的數(shù)據(jù)，2月份鄭州市商品房銷售均價7784元/平方米，其中商品住宅銷售均價7186元/平方米。
與1月份相比，商品住宅銷售均價每平方米上漲了195元。
這一數(shù)據(jù)得到國家統(tǒng)計局的驗證。
昨日，國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)顯示，全國一線城市房價漲幅普創(chuàng)新高，僅溫州環(huán)比下降。
鄭州市新建商品住宅價格指數(shù)達到101.6，即較1月份上漲1.6%。
經(jīng)對比，這一漲幅僅次于北京、上海、廣州、深圳、南京等一線城市，與天津、南昌一起，并列第9位。
此外，鄭州市房管局的數(shù)據(jù)還顯示，2月份非住宅銷售均價10615元/平方米，二手房成交均價6160元/平方米，其中二手住宅成交均價6126元/平方米。
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