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　　核心提示

　　“商都”鄭州即將掀起新一輪商貿(mào)運(yùn)動(dòng)，昨日，鄭州市政府下發(fā)《關(guān)于加快商業(yè)中心建設(shè)的意見》，決定用3-5年時(shí)間，將二七商圈打造提升成國家知名商業(yè)中心，分別建設(shè)鄭東CBD—綜合交通樞紐商業(yè)中心、高新商業(yè)中心、航空城商業(yè)中心3個(gè)都市級商業(yè)中心，以及包括碧沙崗、關(guān)虎屯、金沙湖在內(nèi)的市級商業(yè)中心3-5個(gè)。除此之外，各縣（市、區(qū)）分別建設(shè)1個(gè)區(qū)域性商業(yè)中心，同時(shí)加快建設(shè)社區(qū)便民商業(yè)中心的步伐。

　　A

　　二七商圈

　　拓展地下商業(yè)

　　2013年的鄭州市政府工作報(bào)告中指出，要將二七商圈打造成千億商圈，而此次《意見》中唯一的國家知名商業(yè)中心任務(wù)，也落在了二七商圈。《意見》明確提出要提升改造二七商圈，力爭將其打造成為全國一流、輻射范圍廣、影響力大的國家知名商業(yè)中心，年社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到千億元。今后，二七商圈將重點(diǎn)引進(jìn)國際化知名企業(yè)和品牌，堅(jiān)持高端化發(fā)展，全面提升購物環(huán)境、品牌、服務(wù)、載體等要素競爭力；重點(diǎn)建設(shè)購物中心、零售商場、商業(yè)步行街、五星級酒店等重要商業(yè)業(yè)態(tài)。其組成部分也不再是單純的購物中心、零售商場、商業(yè)步行街，還包括五星級酒店。

　　但是，目前二七商圈的交通擁堵問題卻限制著這個(gè)區(qū)域商業(yè)的發(fā)展。為此，《意見》指出，要在二七商圈發(fā)展立體布局的交運(yùn)系統(tǒng)，拓展地下商業(yè)，利用二七廣場現(xiàn)有的放射狀道路，與外圍快速路網(wǎng)連接，形成“中心疏解、外圍轉(zhuǎn)換”的交通組織方式，緩解二七商圈交通壓力。旨在打造連續(xù)性的步行休閑空間，注入文化特質(zhì)，提升商業(yè)中心形象和魅力。

　　B

　　三個(gè)都市級商業(yè)中心首次“露臉”

　　未來哪里會成為鄭州最火的商業(yè)中心？有專家預(yù)測，鄭東CBD—綜合交通樞紐商業(yè)中心當(dāng)仁不讓。

　　這次的意見中明確指出要建設(shè)的3個(gè)都市級商業(yè)中心中就包括鄭東CBD—綜合交通樞紐商業(yè)中心。這也是該中心第一次“浮出水面”。該商業(yè)中心包含：CBD商業(yè)核心區(qū)和鄭東新客站綜合樞紐核心區(qū)兩個(gè)核心區(qū)，建設(shè)以金融服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、涉外貿(mào)易和會展服務(wù)為主導(dǎo)，集高端商務(wù)、餐飲休閑、文化娛樂為一體的現(xiàn)代化新興綜合商業(yè)功能區(qū)。

　　都市級商業(yè)中心還包括高新商業(yè)中心。該商業(yè)中心位于高新區(qū)，以高新城科學(xué)公園為中心規(guī)劃建設(shè)。發(fā)展定位為傳統(tǒng)商貿(mào)流通與新型商貿(mào)流通方式相融合的一站式文化體驗(yàn)型商業(yè)中心,重點(diǎn)發(fā)展休閑、購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài),融合居住、辦公、商務(wù)等多種功能。

　　令人期待的航空城商業(yè)中心也被列入其中。該中心在新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi),以航空經(jīng)濟(jì)為依托，以往來機(jī)場的旅客以及富士康科技園區(qū)為主要服務(wù)對象,重點(diǎn)發(fā)展購物、餐飲、住宿、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。力爭打造1—2個(gè)年社會消費(fèi)品零售總額達(dá)百億元核心商業(yè)中心。

　　C

　　關(guān)虎屯商業(yè)中心著力打造高端消費(fèi)

　　碧沙崗是鄭州老的商業(yè)圈，此次，《意見》提出建設(shè)市級商業(yè)中心，將碧沙崗周邊升級改造、形成碧沙崗商業(yè)中心涵蓋進(jìn)去。重點(diǎn)引進(jìn)新興現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài),發(fā)展餐飲、娛樂和其他服務(wù)設(shè)施,提升商業(yè)中心的業(yè)態(tài)層次。

　　近年來，花園路商圈的表現(xiàn)引人關(guān)注，《意見》指出，將位于花園路附近的關(guān)虎屯商業(yè)中心建成市級商業(yè)中心。以鄭州國貿(mào)中心、丹尼斯百貨花園店、大商新瑪特總店為核心，輻射半徑5公里，覆蓋人口約50萬，商業(yè)建筑規(guī)模超過50萬平方米，形成集行政、商業(yè)、商務(wù)、金融、文化中心等功能于一體的高端消費(fèi)商業(yè)中心。

　　除此之外，還要建設(shè)一個(gè)功能上與眾不同的金沙湖市級商業(yè)中心。依托國際社區(qū),配套建設(shè)高端酒店、高級會所和運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施,提升商業(yè)中心品質(zhì);塑造多元化的商業(yè)休閑設(shè)施;依托公共空間軸線,合理布置沿街建筑界面,打造特色前沿。

　　金沙湖商業(yè)中心還將打造便捷的步行交通與公共交通換乘體系，提高商業(yè)中心的可抵達(dá)性。

　　D

　　商業(yè)中心或帶動(dòng)周邊房價(jià)上漲

　　除了大型商業(yè)中心，此次《意見》還將建設(shè)社區(qū)商業(yè)中心提上日程。社區(qū)商業(yè)中心要集商業(yè)、文化、社區(qū)服務(wù)、公益服務(wù)于一體，內(nèi)設(shè)便利店、標(biāo)準(zhǔn)化菜市場、專賣店、理發(fā)店、書店、快餐店、郵政及社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等與居民生活息息相關(guān)的服務(wù)設(shè)施，努力打造“城市一刻鐘生活圈”。

　　對于商業(yè)中心如雨后春筍般建立，一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，區(qū)域商業(yè)中心是未來鄭州城市商圈的重要發(fā)展趨勢，在方便百姓生活，促進(jìn)消費(fèi)分類之外，對傳統(tǒng)的商圈也有很大沖擊。最顯而易見的表現(xiàn)就是，一個(gè)商業(yè)中心建立起來之后，附近的房價(jià)將因此水漲船高。（記者 張渝 實(shí)習(xí)生 郭玉）