新華網(wǎng)河南頻道8月5日電 記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為了使保障房真正方便低收入群體，避免保障房空置，該廳對(duì)保障房選址進(jìn)行了“三不”硬性規(guī)定，并明確要求廉租房應(yīng)主要布局在城市中心城區(qū)。
河南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，要求在保障房項(xiàng)目實(shí)施中做到“三不”，即對(duì)選址距離中心城區(qū)過(guò)遠(yuǎn)、缺少基礎(chǔ)設(shè)施配套的項(xiàng)目不予立項(xiàng)和審批；對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施配套不能滿足基本入住條件的項(xiàng)目限期整改，不達(dá)標(biāo)的一律不組織驗(yàn)收；對(duì)不按要求配建保障房的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不予辦理預(yù)售手續(xù)，并明確要求，廉租房主要布局在省轄市、縣（市）中心城區(qū)，公租房中心城區(qū)安排規(guī)模不低于當(dāng)?shù)啬甓热蝿?wù)總量的40％。
據(jù)了解，河南要求在新開(kāi)工商品住房、棚戶區(qū)改造、城中村改造等項(xiàng)目中按照10％的比例配建保障房。
河南省房地產(chǎn)商業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙進(jìn)京說(shuō)，目前來(lái)看，在商品房項(xiàng)目中配建保障房效果比較好，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商是按市場(chǎng)需求來(lái)建房的，他不可能把房子建在沒(méi)人愿意住的地方，因此，政府應(yīng)制定一些優(yōu)惠政策如減免一些稅費(fèi)等鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商配建保障房。
據(jù)了解，在2009年和2010年時(shí)，由于相關(guān)制度設(shè)計(jì)還不夠完善，河南部分地區(qū)由于保障房選址偏遠(yuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施不配套等原因造成了廉租房空置率過(guò)高的現(xiàn)象。
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