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　　8月19日，本報(bào)以《誰(shuí)騙取了經(jīng)適房？省糾風(fēng)辦開始逐戶打假》，獨(dú)家報(bào)道了鄭州一些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，個(gè)別不符合條件者盡管名下有數(shù)套商品房，甚至還開著寶馬車，卻堂而皇之住在保障低收入者的經(jīng)濟(jì)適用房的事。

　　昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)鄭州市房管部門將成立聯(lián)合檢查組，對(duì)全市保障性住房申請(qǐng)和分配供應(yīng)情況進(jìn)行逐戶、全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，一律退出保障房。市民如想舉報(bào)，可直接撥打電話：

　　0371-67889091；67182966。

　　房管部門還首次對(duì)保障房退出作出明確規(guī)定：購(gòu)房者買了經(jīng)濟(jì)適用房，又要買其他住房，必須退出經(jīng)適房；購(gòu)房者一旦違規(guī)出租經(jīng)濟(jì)適用房，必須退出所購(gòu)經(jīng)適房；不符合條件家庭獲得廉租住房實(shí)物配租后，不但要退房，還要補(bǔ)交房租。

　　【關(guān)鍵詞核查】

　　現(xiàn)象百萬(wàn)大股東住上經(jīng)適房

　　措施鄭州市將建立聯(lián)合核查機(jī)制，申請(qǐng)者戶籍、婚姻狀況、房產(chǎn)、收入、財(cái)產(chǎn)等情況一目了然。

　　鄭州市民薛某家里沒有房產(chǎn)，沒有車，在鄭州住滿三年，工資收入偏低。2008年，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核，薛某獲得經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格，并成功買下一套位于北環(huán)的經(jīng)濟(jì)適用房。

　　今年8月份，省政府糾風(fēng)辦核查組對(duì)薛某所在小區(qū)進(jìn)行逐戶核查時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)薛某根本不具備購(gòu)房資格。因?yàn)?，薛某在申?qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格時(shí)，名下有價(jià)值上百萬(wàn)的股票。

　　房管部門一位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，薛某的情況并非個(gè)例，在收入認(rèn)定過(guò)程中，由于收入的多元化和隱蔽性，使申請(qǐng)家庭的收入狀況，尤其是資產(chǎn)類收入難認(rèn)定。

　　昨天上午，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，鄭州市即將建立聯(lián)合核查機(jī)制，杜絕弄虛作假者鉆審核時(shí)信息不通的空子。

　　該負(fù)責(zé)人表示，報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)后，鄭州市將建立房管、民政、公安、社保、工商、稅務(wù)、金融、住房公積金等相關(guān)部門的信息共享機(jī)制，對(duì)申請(qǐng)保障性住房的家庭進(jìn)行戶籍、婚姻狀況、房產(chǎn)、收入、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行聯(lián)合核查，從而真實(shí)了解申請(qǐng)家庭的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，從源頭上避免“開寶馬車住保障房”現(xiàn)象的發(fā)生。

　　【關(guān)鍵詞公示】

　　現(xiàn)象群眾舉報(bào)，揪出85戶騙購(gòu)經(jīng)適房者

　　措施申請(qǐng)保障房者婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)等信息要公示。

　　近期，鄭州市房管局對(duì)85戶騙取經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格者進(jìn)行調(diào)查并作出處罰，直接依據(jù)就是群眾的舉報(bào)。

　　鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在接下來(lái)查處保障房的工作中，還要進(jìn)一步借助群眾的力量，接受群眾監(jiān)督。為此，房管局建立信息公示制度，即在購(gòu)房資格證發(fā)放前，對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的單位、婚姻狀況、住房、收入、財(cái)產(chǎn)等信息進(jìn)行公示；在輪候過(guò)程中，要做到輪候房源公開、輪候順序公開、輪候結(jié)果公開；在項(xiàng)目建設(shè)中，要做到建設(shè)手續(xù)辦理情況公開、建設(shè)進(jìn)度公開。

　　與信息公示制度相匹配，市房管局還建立了承諾制度。申請(qǐng)保障性住房的家庭，要在申請(qǐng)和分配供應(yīng)環(huán)節(jié)對(duì)個(gè)人行為作出承諾。承諾內(nèi)容包括：要通過(guò)合法程序，依法依規(guī)取得保障性住房使用權(quán)，不提供虛假申報(bào)材料；在規(guī)定期限內(nèi)不將所居住的保障性住房出租、轉(zhuǎn)讓、抵押和改變使用用途；自愿接受群眾監(jiān)督，自愿接受政府有關(guān)部門對(duì)存款和收入情況進(jìn)行調(diào)查等。

　　【關(guān)鍵詞退出】

　　現(xiàn)象買過(guò)經(jīng)適房后要改善住房

　　措施必須辦理經(jīng)適房退出手續(xù)或者通過(guò)繳納差價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　現(xiàn)實(shí)生活中，一些符合條件的購(gòu)房者買了經(jīng)適房后，生活條件改善了，想買條件更好的商品房。

　　然而，目前鄭州實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法卻沒有對(duì)此作出明確規(guī)定，沒有明確的經(jīng)適房退出機(jī)制，這導(dǎo)致一些購(gòu)房者苦苦等到“住房滿5年”，然后將經(jīng)適房上市交易；另一些購(gòu)房者干脆一邊住經(jīng)適房，一邊直接買商品房。