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　　外遷時(shí)間表已排定，具體規(guī)劃方案已上報(bào)市政府，細(xì)節(jié)尚需完善為承接外遷市場(chǎng)，鄭州在三環(huán)外及四環(huán)、五環(huán)之間，規(guī)劃了13個(gè)批發(fā)市場(chǎng)群提醒：外遷商戶選“新婆家”前，最好提前打探市場(chǎng)是否獲政府審批

　　漫畫(huà)/王偉賓

　　外遷時(shí)間表已排定，具體規(guī)劃方案已上報(bào)市政府，細(xì)節(jié)尚需完善

　　為承接外遷市場(chǎng)，鄭州在三環(huán)外及四環(huán)、五環(huán)之間，規(guī)劃了13個(gè)批發(fā)市場(chǎng)群

　　提醒：外遷商戶選“新婆家”前，最好提前打探市場(chǎng)是否獲政府審批

　　河南商報(bào)記者 宋曉珊

　　隨著城市框架不斷拉大，鄭州三環(huán)內(nèi)批發(fā)市場(chǎng)已進(jìn)入集中外遷期。

　　昨天，商報(bào)記者獲知消息，鄭州市中心城區(qū)22個(gè)市場(chǎng)外遷的時(shí)間表已排定，具體規(guī)劃方案已上報(bào)鄭州市政府，但還有一些細(xì)節(jié)需要完善。

　　處在將遷未遷的間隙，各類批發(fā)市場(chǎng)的招商活動(dòng)也讓人捉摸不定，不少商家大嘆“亂花漸欲迷人眼”。

　　政府部門(mén)提醒外遷商戶要慎選“新婆家”，提前打探市場(chǎng)是否獲政府審批，避免遭遇“剛?cè)腭v即被拆遷”的騙局。

　　事件

　　交了2萬(wàn)元定金后

　　市場(chǎng)要被拆了

　　4月11日，鄭州市高新區(qū)法院開(kāi)庭審理的一起行政訴訟案件引起多方關(guān)注。該案件的焦點(diǎn)在于一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)的拆、建。

　　這個(gè)被指違法建設(shè)的市場(chǎng)，位于107國(guó)道與魏河橋交叉口向北200米路西，占地100多畝，一期建有上下兩層的成排商鋪近20棟，主體工程已完工。

　　該批發(fā)市場(chǎng)有開(kāi)發(fā)商的稅務(wù)登記證，甚至還有官方職能部門(mén)掛牌入駐。然而，當(dāng)批發(fā)商戶們?cè)诮患{了2萬(wàn)元定金后，卻得知市場(chǎng)是違法建設(shè)，要被拆除。

　　這并非個(gè)例。3月21日，位于嵩山南路與南三環(huán)交叉口南500米路東的五金機(jī)電市場(chǎng)，在正式營(yíng)業(yè)不到三年后，也面臨著拆遷的結(jié)局?！安稹弊謬娚蠋滋欤と司瓦M(jìn)市場(chǎng)拆房了，許多商戶尚未尋找合適去處，只能匆匆把貨物搬出市場(chǎng)。

　　消息

　　中心城區(qū)22個(gè)市場(chǎng)

　　外遷時(shí)間表已排定

　　今年3月，來(lái)自鄭州市中心城區(qū)市場(chǎng)外遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的消息稱，中心城區(qū)市場(chǎng)外遷時(shí)間表已經(jīng)排定，鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局已牽頭抽調(diào)人員對(duì)中心城區(qū)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查梳理，摸清中心城區(qū)市場(chǎng)的數(shù)量、位置、業(yè)態(tài)類型、區(qū)域布局、土地性質(zhì)、交易量、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)狀況以及交通影響評(píng)價(jià)。

　　鄭州市商業(yè)局制定的《鄭州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2009~2020）》也確定了商品交易市場(chǎng)主要分布在中心城區(qū)三環(huán)以外的區(qū)域。

　　據(jù)了解，由鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院共同制訂的《鄭州市三環(huán)內(nèi)市場(chǎng)外遷規(guī)劃方案》，則為市場(chǎng)外遷制定了三個(gè)原則：即近遠(yuǎn)期相結(jié)合的原則、外遷與改造并重原則和專業(yè)集中原則。

　　按照規(guī)劃，列入近期遷建計(jì)劃的市場(chǎng)有：鄭州桑園飼料獸藥批發(fā)市場(chǎng)、鄭州婦幼市場(chǎng)、二馬路機(jī)電市場(chǎng)、華中食品城、金海糧油交易中心、華中果品物流港、萬(wàn)貨城、摩托電動(dòng)車物流港、五金機(jī)電城、豫州電動(dòng)車批發(fā)市場(chǎng)、鄭州紡織大世界、南陽(yáng)路服裝批發(fā)市場(chǎng)。

　　列入遠(yuǎn)期遷建計(jì)劃的有：黃河路批發(fā)市場(chǎng)、中原古玩城、慶豐糧油大米市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心、管城區(qū)茶葉市場(chǎng)、中原茶城、鄭州建筑用品批發(fā)市場(chǎng)、南三環(huán)沙發(fā)材料市場(chǎng)、長(zhǎng)興水產(chǎn)市場(chǎng)、信基建材廚具城。

　　鄭州市規(guī)劃局的工作人員表示，具體的規(guī)劃方案，已經(jīng)上報(bào)鄭州市政府，已基本敲定，但還有一些細(xì)節(jié)需要完善。

　　溫馨提醒

　　外遷商戶要慎選

　　“新婆家”

　　鄭州市二七區(qū)市場(chǎng)發(fā)展局一位負(fù)責(zé)人建議，在批發(fā)市場(chǎng)集中外遷期，面對(duì)眾多新建批發(fā)市場(chǎng)的招商邀請(qǐng)，商戶們一定要提前打探市場(chǎng)是否獲政府審批。還要從交通區(qū)位、建設(shè)手續(xù)、優(yōu)惠條件等方面綜合考慮，認(rèn)真選擇，切勿因輕信和急躁貿(mào)然進(jìn)駐市場(chǎng)，避免上當(dāng)受騙。

　　對(duì)接

　　三環(huán)以外規(guī)劃了13個(gè)批發(fā)市場(chǎng)群

　　為承接外遷的市場(chǎng)，鄭州市也做了一些規(guī)劃上的對(duì)接。

　　去年，鄭州市政府通過(guò)評(píng)審的《鄭州市市區(qū)城鄉(xiāng)空間發(fā)展引導(dǎo)規(guī)劃》顯示，鄭州市在三環(huán)以外及四環(huán)和五環(huán)之間，依托對(duì)外交通通道，共規(guī)劃了13個(gè)批發(fā)市場(chǎng)群。

　　其中，擬建的市場(chǎng)分別為：農(nóng)副產(chǎn)品及家具市場(chǎng)、果品批發(fā)市場(chǎng)、食品專業(yè)市場(chǎng)、服裝紡織品市場(chǎng)、陳寨花卉市場(chǎng)、建筑裝飾材料市場(chǎng)、日用百貨市場(chǎng)、家具建材市場(chǎng)、圖書(shū)和副食品市場(chǎng)、小商品及服裝市場(chǎng)、鄭汴路建材家具市場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)、汽車零配件市場(chǎng)。此外，還規(guī)劃了一個(gè)生產(chǎn)資料交易中心。

　　從全國(guó)范圍來(lái)看，中心城區(qū)的批發(fā)市場(chǎng)有選擇性地外遷已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，因?yàn)榻煌ú槐阆拗屏酥行某菂^(qū)批發(fā)市場(chǎng)的貨物運(yùn)輸，同時(shí)土地增值迅速，使得政府具有規(guī)劃和引導(dǎo)批發(fā)市場(chǎng)外遷的動(dòng)力。不過(guò)批發(fā)市場(chǎng)外遷，恰恰在客觀上給批發(fā)市場(chǎng)帶來(lái)了升級(jí)換代的機(jī)遇。

　　一位業(yè)內(nèi)人士表示：“城市框架8到10年都會(huì)有一個(gè)大變化，一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)從形成到外遷，也是8到10年一個(gè)周期。批發(fā)市場(chǎng)遷移一次，發(fā)展一次，規(guī)模越大、越集中，越有吸引力?！?/p>

　　追問(wèn)

　　如何給商戶一顆“定心丸”？

　　2012年1月5日，鄭州農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心全體商戶搬遷至河南萬(wàn)邦國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流城，同時(shí)搬遷的還有鄭州大中原果品市場(chǎng)等，現(xiàn)入駐物流城的商戶5000多家。

　　更多的市場(chǎng)搬遷時(shí)間、地點(diǎn)還未敲定，商戶們一邊惴惴不安地賣貨，一邊小心翼翼地尋找下家。商戶一不小心被騙的情況，可能還會(huì)上演。

　　鄭州市農(nóng)副產(chǎn)品交易中心副總經(jīng)理張俊達(dá)說(shuō)，對(duì)于外遷的批發(fā)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，有兩個(gè)問(wèn)題是最為擔(dān)心的，一是單憑企業(yè)的力量很難找到合適的地塊來(lái)建設(shè)市場(chǎng)。二是擔(dān)心基礎(chǔ)設(shè)施。批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃的位置如果過(guò)于偏遠(yuǎn)，水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，商戶們往往不愿意去。

　　據(jù)了解，他們?cè)瓉?lái)的市場(chǎng)就是經(jīng)政府協(xié)調(diào)后，解決了用地、配套設(shè)施建設(shè)等問(wèn)題，由于市場(chǎng)已經(jīng)成型，還吸引了市內(nèi)其他部分商戶前來(lái)。