深圳“最牛釘子戶”在堅持十余年后，才開始了拆遷。相比較其他一些地方政府面對釘子戶，“一言不合”就暴力強拆，深圳的做法，值得稱道。

　　▲深圳“最牛釘子戶”在拆遷。圖片來自網(wǎng)絡

　　文/ 社論

　　備受矚目的深圳北站“最牛釘子戶”近日開拆。據(jù)報道，三棟樓房其中一棟已經(jīng)開拆。寶安區(qū)民治街道辦披露，其他兩棟還在談判中。

　　現(xiàn)在，深圳“最牛釘子戶”終于開拆了，這表明，一方面，當?shù)卣饲芭c業(yè)主的溝通頗有成效，應該也取得了一定共識；另一方面，其他兩棟還在談判中，雙方之間可能還存在分歧。但總體而言，對峙的堅冰開始松動。相信隨著相關工作的推進，這一綿亙十余年之久的爛尾問題，可以有一個了斷了。

　　一邊是這里已被深圳市政府列為13個重大發(fā)展項目之一的宏大規(guī)劃，一邊是業(yè)主的利益訴求，還有此前已簽訂征收協(xié)議的其他征收人的利益，各種關系可謂錯綜復雜。如何協(xié)調(diào)好這些利益關系，并不輕松。這不僅考驗當?shù)卣闹腔郏碴P系到法律的尊嚴。

　　實際上，針對深圳“最牛釘子戶”，在深圳本地，一直有兩種不同的觀點。一種觀點是支持政府繼續(xù)協(xié)商；另外一種觀點認為“最牛釘子戶”嚴重影響了當?shù)氐陌l(fā)展，建議當?shù)卣M行司法強拆。

　　面對如此堅持的業(yè)主，當?shù)卣敢庥檬嗄甑臅r間，去進行談判協(xié)商，并不容易，特別考慮到“最牛釘子戶”涉及當?shù)刂匾幕A設施建設，對當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展，有著重要的意義。允許一個特大型綜合鐵路樞紐、我國鐵路新型房站標志性工程深圳北站的旁邊，常年矗立著幾棟孤零零的爛尾樓，這本身就體現(xiàn)了當?shù)卣畬Ψ傻木次贰?/p>

　　▲深圳“最牛釘子戶”在拆遷。圖片來自網(wǎng)絡

　　伴隨著城市化發(fā)展，很多城市都需要進行大規(guī)模地拆遷，這是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期我國所面臨的特殊情況。在一些地方，當?shù)仡I導急于通過拆遷建設來實現(xiàn)個人政績，在與業(yè)主進行協(xié)商時，非常沒有耐心。

　　為了促使業(yè)主盡快搬遷，一些地方政府一旦發(fā)現(xiàn)無法滿足對方經(jīng)濟利益訴求，就立刻以公共利益為名，進行強拆。有時，甚至是暴力拆遷，導致很多血腥事件，甚至有業(yè)主在暴力強拆事件中喪生。

　　在這些地方，別說讓當?shù)卣檬嗄陼r間進行協(xié)商，就是用個一兩年，他們都是不肯的。早一點兒拆遷，早一點兒出政績，在某些領導的眼中，比什么公民財產(chǎn)權(quán)、法治精神，要重要得多。正是這種對比，才更加顯出，深圳愿意用十余年時間進行協(xié)商的難能可貴。

　　在房價畸高、房產(chǎn)已成為公民重要財產(chǎn)的背景下，政府即便有再堂皇的理由，進行拆遷時，也應該多一些審慎。決不能以公共利益之名，強行剝奪或者以低于市場價的標準強征民房。

　　寶安區(qū)民治街道辦披露說，其他兩棟還在談判中。我們希望當?shù)卣蜆I(yè)主繼續(xù)進行平等的協(xié)商，通過法律程序決定這兩棟建筑的命運。

　　在大規(guī)模的拆遷潮當中，有些地方，發(fā)生過讓人難以忘掉的悲劇。多少淚水，多少鮮血，出現(xiàn)在我們的城市拆遷歷史當中，永遠無法抹去。我們希望，各地方政府都能像深圳一樣，敬畏法律和公民的財產(chǎn)權(quán)利，付諸耐心，以協(xié)商來解決拆遷問題。

　　或許，地方政府會在短期內(nèi)喪失掉些經(jīng)濟增長速度，但他們將獲得的，是更具有價值的東西，它叫做——民心。