小黎在法庭上展示母親生前在歌廳的工作服。
今年7月1日,47歲的陸某在其出租屋內(nèi)遇害。女兒小黎(化名)稱,其母親生前在通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)北京祥海龍騰歌廳當(dāng)服務(wù)員,母親之死系工亡,故將歌廳訴至法院,要求確認(rèn)其母親和歌廳之間存在勞動(dòng)關(guān)系。昨天下午,通州法院開庭審理此案,被告歌廳辯稱與陸某不存在任何關(guān)系。
>>原告
母親的死系工亡
昨天下午2點(diǎn),此案開庭,小黎出庭并與其代理人坐在原告席。
27歲的小黎,重慶市巫溪縣人。小黎稱,她在位于通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)的祥海龍騰歌廳當(dāng)服務(wù)員,母親以前在老家做美發(fā)生意,后于2011年1月到北京,也到該歌廳做服務(wù)員,她們的工資按照服務(wù)客人的消費(fèi)比例提成,每月工資不固定。工作期間,并沒有與歌廳簽訂勞動(dòng)合同。
今年7月1日,陸某在其出租屋內(nèi)遇害。經(jīng)過鑒定,陸某死因符合被他人扼頸致窒息死亡。小黎認(rèn)為,母親生前在祥海龍騰歌廳上班,死亡的出租屋是歌廳提供的,因此認(rèn)為其母親死亡是工亡。因歌廳否認(rèn)與母親存在勞動(dòng)關(guān)系,小黎遂申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
由于祥海龍騰歌廳未與陸某簽訂勞動(dòng)合同,未給其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。今年10月16日,仲裁委做出判決,駁回小黎的仲裁請(qǐng)求。小黎認(rèn)為,仲裁委做出錯(cuò)誤的仲裁裁決,故將歌廳訴至法院。
>>被告
死者非歌廳員工
祥海龍騰歌廳否認(rèn)陸某在歌廳擔(dān)任服務(wù)員一職。歌廳一方稱,該歌廳服務(wù)員共10余人,歌廳不發(fā)發(fā)她們工資,她們的工資是客人給的小費(fèi),“小黎確實(shí)在歌廳任服務(wù)員,但其母親陸某沒有見過,不認(rèn)識(shí),也沒有在歌廳工作?!?/p>
庭審現(xiàn)場(chǎng),小黎向法官出示母親生前所穿過的兩套工作服,分別是夏季和冬季的服裝。對(duì)于物證,歌廳一方并不認(rèn)可,并稱衣服上沒有工牌,因此不具備真實(shí)性。此外,歌廳的員工都有工作證,但陸某沒有,而且陸某租住的公寓是其自己花錢租的,與歌廳沒有關(guān)系。
歌廳一方的律師稱,母女兩人都在歌廳工作,想想都不可能的事。像小黎這種歌廳的服務(wù)員都是臨時(shí)性的,“打電話就來了,可能干兩個(gè)小時(shí)就會(huì)串場(chǎng),流動(dòng)性大,因此與她們是沒有勞動(dòng)合同關(guān)系的。”對(duì)于服務(wù)員的管理,律師也表示,沒有任何管理措施。
此案,當(dāng)庭并未宣判。
>>講述
母親死亡時(shí)赤裸
小黎說,小的時(shí)候父母離異,她和弟弟由母親撫養(yǎng)。
小黎稱,她在北京已經(jīng)成家,母親之前在老家做美發(fā)生意。由于母親歲數(shù)大了,長時(shí)間的站立身體吃不消,便來到北京跟自己在同一家歌廳做服務(wù)員,“這個(gè)工作沒有那么辛苦,時(shí)間很隨意,因此母親就在歌廳附近的公寓住”。
7月1日,小黎接到同在歌廳上班的阿姨的電話,對(duì)方稱打其母親陸某的電話是關(guān)機(jī),但房間的燈從昨天晚上就一直亮著。小黎聽后有些緊張,擔(dān)心母親出事,此前母親的手機(jī)從來沒有關(guān)機(jī)過。
當(dāng)天下午5點(diǎn)多,小黎來到母親的出租屋。小黎稱,房間的燈依舊亮著,窗戶護(hù)欄有些破損,往里一看發(fā)現(xiàn)母親躺在床上,“母親下身沒有穿衣服,臉上是青紫色,當(dāng)時(shí)嚇蒙了?!?/p>
小黎隨后報(bào)警。小黎稱,事發(fā)后,歌廳負(fù)責(zé)人“三姐”還到其家中安慰。在起訴歌廳后,歌廳的態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變,不認(rèn)可母親在該歌廳上班。
沈先生拜訪騰龍閣的物業(yè)公司后,才了解到這個(gè)小區(qū)坐落在全美社會(huì)治安最糟糕的區(qū)域之一,是休斯敦“最危險(xiǎn)的地區(qū)”之一。根據(jù)沈先生復(fù)印的哈里斯縣估價(jià)區(qū)地價(jià)稅估算表,2013年到2015年,楊女士位于騰龍閣的這套1027平方英尺的房子,估價(jià)分別是10478美元、12263美元、15764美元。
上周,北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量環(huán)比增長34.7%,其中公寓類住宅的成交量暴增62.1%。不過,隨后整頓風(fēng)聲驟緊,部分商住項(xiàng)目的樣板間已被關(guān)閉。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,“公寓政策不會(huì)太緊,未來不可能全面限購”。
今年以來,鄭州住宅市場(chǎng)的火爆是有目共睹的,但隨著住宅市場(chǎng)的熱力四射,公寓行情也同樣是魅力不凡。
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入住公寓后,總是感覺床墊有臭味,更換床墊時(shí)才發(fā)現(xiàn),床墊下竟然有只死貓,且已成干尸。
新京報(bào)快訊,2016年7月26日晚8時(shí)許,方莊芳群園一區(qū)1號(hào)樓10層某公寓發(fā)生火災(zāi)。目前暫無人員傷亡報(bào)告。新京報(bào)記者目擊到,火勢(shì)通過北邊陽臺(tái)燒到鄰居家。大約15分鐘后,消防抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),很快控制了火勢(shì)。事故原因正在進(jìn)一步調(diào)查中。
目前,在房地產(chǎn)庫存存量較大的情況下,如何去庫存成了開發(fā)商們的難題。而公寓的出現(xiàn)為開發(fā)商去庫存開拓了一個(gè)新的思路,不少開發(fā)商在積極謀求轉(zhuǎn)型與合作,爭(zhēng)取“盤活庫存”。
截止到10月10日,北京年內(nèi)公寓市場(chǎng)成交套數(shù)達(dá)到12910套,與去年同期相比成交量上漲了18%,并且已經(jīng)超過2014全年12855套的紀(jì)錄。
公寓租賃行情以及周邊中介布點(diǎn),這些功課理應(yīng)是購買公寓之前就要做好。事實(shí)上,很多人投資公寓都有以下的誤區(qū),如果你對(duì)號(hào)入座找到一兩個(gè)“誤區(qū)”,那么或許你就不應(yīng)該如此倉促入市。
悉尼先驅(qū)晨報(bào)稱,巖石區(qū)1套公寓以合7800萬人民幣被中國買家購得,創(chuàng)悉尼今年公寓售價(jià)紀(jì)錄。悉尼先驅(qū)晨報(bào)稱,巖石區(qū)1套公寓以合7800萬人民幣被中國買家購得,創(chuàng)悉尼今年公寓售價(jià)紀(jì)錄。
對(duì)于美國人來說,“大的,才是美的”觀念早已深入人心,一些受訪者曾表示,20~30平方米的小公寓在他們眼中只是放寵物狗的地方,有人宣稱他們寧愿住在新澤西的大房子里。
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