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　　“為了攢錢(qián)買(mǎi)經(jīng)適房，女兒加班加點(diǎn)干活，現(xiàn)在收入反而超了標(biāo)，丟了購(gòu)房資格?！蹦弥堰^(guò)期的經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)證，市民翟先生一臉愁容。廣州市住房保障辦昨日舉辦廣州市廉租住房保障政策咨詢(xún)活動(dòng)，約5000人次市民擠爆咨詢(xún)現(xiàn)場(chǎng)，約2萬(wàn)份宣傳資料一度供不應(yīng)求。

　　收入超標(biāo)卡了住房困難戶(hù)

　　在昨日的咨詢(xún)現(xiàn)場(chǎng)，拿著已經(jīng)過(guò)期的經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)證明和不予延期的通知，翟先生禁不住搖頭?！拔以谌ソ?jīng)適房選房路上摔傷，錯(cuò)過(guò)了上次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的機(jī)會(huì)?！?009年6月就拿到經(jīng)適房準(zhǔn)購(gòu)證明的他，沒(méi)有想到，這一錯(cuò)過(guò)就難以再搭上經(jīng)適房的末班車(chē)。

　　“為了多攢些錢(qián)買(mǎi)經(jīng)適房，我女兒在工廠里加班加點(diǎn)，甚至雙休日都在工作，想多掙些績(jī)效工資，誰(shuí)料想反而超了收入標(biāo)準(zhǔn)，不能再延期購(gòu)買(mǎi)?！闭f(shuō)到這里，翟先生苦笑著說(shuō)，雖然已經(jīng)湊夠了購(gòu)房款，但是卻丟了購(gòu)房資格，目前全家還只能借住在別人家里。

　　翟先生自己算了一筆賬：目前，女兒年收入32178元，太太養(yǎng)老金每年31756元，他本人無(wú)收入來(lái)源，三人年收入共63934元，年人均可支配收入為21311元，減去經(jīng)適房申請(qǐng)政策年人均可支配收入18287元的標(biāo)準(zhǔn)，超出3024元?！耙荒瓿?000元錢(qián)，平分到每個(gè)月，就是每個(gè)月只超過(guò)了252元錢(qián)呀?！?/p>

　　面對(duì)翟先生的情況，廣州市住房保障辦工作人員深表同情，但是卻表示愛(ài)莫能助?！案鶕?jù)經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核合格者才能獲批延期一年購(gòu)買(mǎi)的資格，目前翟先生的家庭年人均收入已經(jīng)超標(biāo)，不能申請(qǐng)經(jīng)適房購(gòu)買(mǎi)順延?！?/p>

　　保障性住房亟待惠及“外夾心層”家庭

　　翟先生的住房困境讓人備感唏噓：一邊是盼著收入快點(diǎn)漲跟上CPI的腳步，一邊卻是收入超過(guò)保障線與保障房失之交臂。翟先生說(shuō)，像他類(lèi)似遭遇的市民還有不少。

　　“像翟先生這樣的情況具有一定的代表性，是典型的‘外夾心層’?！睆V州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳琳指出，隨著廉租房準(zhǔn)入門(mén)檻的降低，夠不著廉租房，卻又買(mǎi)不起經(jīng)適房的“內(nèi)夾心層”家庭逐步受惠。而夠不著經(jīng)適房，又負(fù)擔(dān)不起商品房的“外夾心層”家庭的住房困境亟須改善。

　　陳琳表示，政府的保障政策永遠(yuǎn)都只能優(yōu)先最困難的人群，畢竟在保障線下確實(shí)存在著這個(gè)最需幫助的群體，只要保障性住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)存在一條線，超出一元錢(qián)被攔在門(mén)外的情況就必定存在，這種情況的改善只能依賴(lài)于政府財(cái)力投入的進(jìn)一步加碼，以及對(duì)保障線的進(jìn)一步放寬。

　　針對(duì)翟先生的困境，陳琳表示，從近處著眼，建議他們?cè)谑忻嫔蠈ふ覂r(jià)格合理的房子租住，或積極關(guān)注社會(huì)力量建設(shè)的公租房動(dòng)態(tài)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，呼吁更公平合理的分配機(jī)制，使困難家庭的子女有更多的機(jī)會(huì)通過(guò)自己的奮斗沖破束縛，有能力購(gòu)買(mǎi)商品房；此外，政府在繼廉租房準(zhǔn)入線放寬之后，也能降低經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入門(mén)檻，逐步加大保障性住房的覆蓋面。

　　文/據(jù)《南方日?qǐng)?bào)》 圖/《南方都市報(bào)》