蘇州市紀(jì)委5日發(fā)布通告稱，經(jīng)調(diào)查，蘇州太湖國家旅游度假區(qū)黨工委委員、管委會副主任徐毓隆在任吳縣市(吳中區(qū))房產(chǎn)管理局局長期間，利用職務(wù)之便收受他人賄賂；道德敗壞。對其涉嫌犯罪問題及犯罪問題線索移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
此前，蘇州市紀(jì)委、蘇州市監(jiān)察局發(fā)布消息稱，中共蘇州市紀(jì)委對徐毓隆涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)實(shí)施“兩規(guī)”調(diào)查。
有知情人士也曾對《第一財經(jīng)日報》表示，徐毓隆被“雙規(guī)”，與其在房管局任內(nèi)事務(wù)有關(guān)。
本報還獨(dú)家調(diào)查獲知，徐毓隆(曾用名徐玉龍)胞弟徐玉麟當(dāng)年拿下蘇州高新區(qū)商業(yè)地王，囤地8年后，已于今年3月轉(zhuǎn)手出讓。
十年前往事被舉報
公開資料顯示，徐毓隆，男，1963年3月生，1980年9月參加工作，1993年6月入黨，黨校研究生學(xué)歷，曾任吳中區(qū)房產(chǎn)管理局局長、黨委書記。2007年任蘇州太湖國家旅游度假區(qū)黨工委委員、管委會副主任。
此次事件的發(fā)生似乎比較突然，7月初，徐還在參加商會成立大會等公開活動。
蘇州當(dāng)?shù)仄髽I(yè)界人士告訴本報，去年下半年開始，當(dāng)?shù)乇阌嘘P(guān)于他可能會出事的言論在流傳。而徐玉麟8年前在蘇州高新區(qū)拍下的“地王”，也于今年3月轉(zhuǎn)手出售，售價并不高，該人士推測，可能跟急于出手有關(guān)。
另有知情人士告訴本報記者，徐毓隆被“雙規(guī)”，和一份流傳近兩年的舉報材料有關(guān)。
這份舉報材料稱，徐毓隆在任職蘇州吳中區(qū)房管局局長期間，主導(dǎo)吳中區(qū)房屋開發(fā)總公司改制為蘇州市嘉寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，股份最終變成自己家族所有。
舉報材料稱，2003年12月，徐毓隆指使徐玉麟注冊北京中嘉偉業(yè)投資有限公司，并在成立次日受讓了蘇州市嘉寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的控股權(quán)。
材料還稱，2005年徐毓隆利用職務(wù)便利，指使相關(guān)人員在明知自身資金和開發(fā)能力均不足的情況下，利用蘇州市嘉寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的資質(zhì)參與獅山商業(yè)區(qū)地塊項(xiàng)目的拍賣。取得土地開發(fā)權(quán)后，徐毓隆指使蘇州市嘉寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(吳中區(qū)公房管理中心是股東)分三次出借巨額資金1.34億元給項(xiàng)目公司，用于交付土地款。在即將獲取巨額市場收益之時，徐毓隆又伙同相關(guān)人員平價將蘇州市吳中區(qū)公房管理中心所持股份轉(zhuǎn)讓給第三人。
“按照保守估計，其上述行為造成直接國有資產(chǎn)流失達(dá)到2.5億元?！?舉報材料稱。
對上述材料，本報記者日前聯(lián)系徐玉麟詢問，徐玉麟沒有正面回答，只言現(xiàn)階段由蘇州市紀(jì)委回答為宜。
胞弟切入房地產(chǎn)生意
徐玉麟原來在北京娛樂圈發(fā)展，自嘉寶房產(chǎn)改制后，逐漸切入房地產(chǎn)行業(yè)。
2012年6月，本報曾獨(dú)家報道《蘇州高新區(qū)地王：閑置七年成菜地》，詳細(xì)描述了徐玉麟巨資吃下蘇州高新區(qū)地王后閑置的過程。
該地王在規(guī)劃公示中定名為“濱河世貿(mào)中心”，曾經(jīng)貴為2006年蘇州高新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)“地王”，連續(xù)多年列入高新區(qū)十大項(xiàng)目之列。在2006年的第一次土地拍賣會上，這塊編號為“蘇地2005－B－62”的商業(yè)、居住復(fù)合用地作為拍賣現(xiàn)場面積最大、總價最高的地塊，最終以4.68億元成交，成交價為427萬元/畝，當(dāng)時被本地媒體稱為“一塊含著金鑰匙的地”。
地塊中標(biāo)者為“江蘇大辰公司”，之后開發(fā)商成立了項(xiàng)目公司蘇州銀莊置地有限公司，當(dāng)時蘇州高新區(qū)還以《民資涌進(jìn)高新區(qū)》高調(diào)報道此事，希冀新區(qū)商貿(mào)業(yè)格局借此大步提升。
江蘇大辰公司實(shí)際控制人正是徐玉麟。濱河世貿(mào)中心如此巨大體量的綜合體項(xiàng)目，對開發(fā)商要求極高。但徐玉麟此時涉足房地產(chǎn)行業(yè)并不久，也缺乏開發(fā)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。
上述知情人士說，開發(fā)商一直沒閑著，地塊項(xiàng)目公司銀莊置地以地塊轉(zhuǎn)讓或合作開發(fā)的名義與多方談判。七八年來，這塊地一直沒有動工，淪為菜地、停車場，直至今年春天被出售。
今年3月27日，香港花樣年控股集團(tuán)有限公司在官方微博上發(fā)布公告：公司以約5.11億元的總代價成功收購蘇州銀莊置地有限公司的全部股份。全部交易完成后，花樣年將獲得蘇州銀莊在蘇州市虎丘區(qū)的兩塊用地，用地性質(zhì)均為住宅及商業(yè)性質(zhì)。獲購兩地塊總占地面積分別約為35841平方米及37218平方米，總建筑面積約199865平方米。
考慮到當(dāng)年的土地成本和多年來的房地產(chǎn)牛市，這一出售價格并不高。
王雨田
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