代表委員熱議2012樓市“四大焦點”；另有委員認為“松調控”將影響政府公信力
在“史上最嚴厲”的調控政策之下，房價“過快上漲”勢頭已得到初步遏制。然而，房市調控政策是否已經達到了目標？是否該“松綁”？房產稅全面推開有無“時間表”？圍繞這些百姓普遍關注的焦點問題，代表委員各抒己見，不少委員還將就此提交提案。
焦點1 “限購令”是否該“微調”？
【問題】南京、蕪湖、杭州、上海等14城市，采取了二套房放寬、房源解禁等微調政策。“限購令”是否該“微調”？
正方
調控政策還應加把勁
全國政協委員、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明：房價還是沒有降下來，老百姓還是買不起房。所以，樓市宏觀調控政策還應該加把勁，加把火?，F在房價只是沒有漲，穩(wěn)定在一個水平線上，這只是宏觀調控顯示出了初步效果。穩(wěn)住房價，這不是最終目標，最終目標是讓老百姓買得起房。
反方
建議實行階梯性調控
全國政協委員、河南工商聯副主席王超斌：限購令基本已經完成了歷史使命，大城市已經遏制了房價上漲過快現象。限購令要合法、合理、合情。我將提交“建議實行階梯性調控”的提案，90平方米以下的房子可以買一到兩套，但買第一套給予優(yōu)惠，買第二套不予照顧，買第三套征稅。對于買高端住房，應該取消限制。
全國政協委員、山東工商聯副主席、青州堯王集團公司總裁宗立成：中小城市不要搞限購令，違背了市場規(guī)律。老百姓根據需求買房子，房產公司根據社會需求產品自然會多元化、多品種，自己就會調控。高檔的賣的少了，必然就會做中檔產品。政府沒必要在這方面調控。
焦點2 “微調”是否挑戰(zhàn)調控效力？
【問題】部分城市的樓市微調政策，以及呼吁調整“限購令”的聲音，是否會挑戰(zhàn)國家的宏觀調控效力？
正方
松調控影響政府公信力
全國人大代表、全國人大財政經濟委員會副主任委員賀鏗：房地產調控不可隨意進行“松綁”，支持“緊急叫?！钡臎Q定。
蔡繼明：宏觀調控政策不能松，現在不少購房人持幣觀望，等待調控效果。一些地方的微調政策，實際上就是“松調控”，一旦持續(xù)，極有可能導致大范圍政策放松，影響政府公信力。
反方
“限購令”要適當放開
王超斌：去年“限購令”實施以來，我到河南的洛陽、鄭州，還有河北、安徽做過調研。我有一個比喻，中央封了一個大水池，這個水池的水一直在聚，微調的17個城市都是堰塞湖，一點都不漏，最后會不會沖垮？如果不想沖垮，是不是就要調整？調控是雙刃劍，不是只挑戰(zhàn)了開發(fā)商，也不是只挑戰(zhàn)了政府，實際是挑戰(zhàn)了雙方面，購買者和賣房者。建議中央出臺階梯性、規(guī)范性的政策，該征收的征收,該放開“限購令”的要放開。
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