999zyz玖玖资源站免费中文|无码视频一区二区三区|2020国产精品久久久久精品|国产真实夫妇视频普通话对白|

新聞中心 > 豫論頭條 > 正文

共有產(chǎn)權(quán)房規(guī)則須更縝密

2017年08月07日08:54  來源:法制日報

5034

  在推行“共有產(chǎn)權(quán)住房”政策的過程中,要做到政策透明、公開公正。特別是要通過完善的相關(guān)制度設(shè)計,最大限度地保障政策的精準(zhǔn)落地、精準(zhǔn)實施。

    記者8月3日從北京市住建委獲悉,北京市住建委近日會同北京市發(fā)展改革委、北京市財政局、北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,向社會公開征求意見(8月4日《經(jīng)濟(jì)日報》)。

  共有產(chǎn)權(quán)住房是對原自住型商品房政策的進(jìn)一步調(diào)整、優(yōu)化、升級、規(guī)范,今后不論從建設(shè)品質(zhì)、管理水平、供應(yīng)規(guī)模上均會進(jìn)一步提高。隨著各地對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的加強以及政策方面的收緊,如何保障部分困難群體的鋼性住房需求,是擺在各地政府面前的一個新的課題。而推出“共有產(chǎn)權(quán)住房”政策,就是旨在抑制住房投資投機性需求,讓住房制度更加公平合理;同時促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,特別是有利于加快形成符合地區(qū)特點的房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)性制度和長效機制;在幫助更多的人實現(xiàn)住有所居的同時,擠壓房地產(chǎn)市場泡沫,讓房地產(chǎn)市場回歸理性。

  所謂“共有產(chǎn)權(quán)房”,就是地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。簡單地說,“共有產(chǎn)權(quán)房”,就是指中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分,市民也可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán),兩者之間是“合作”乃至“合伙”的關(guān)系。

  其實,推行“共有產(chǎn)權(quán)住房”政策,北京并非全國第一家。早在2007年,“共有產(chǎn)權(quán)房”就在江蘇省淮安市進(jìn)行試點,隨后該模式在江蘇省其他地區(qū)得到推廣。2012年1月,上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻,月收入達(dá)5000元的也可以申請。目前來看,此次北京市推出的“共有產(chǎn)權(quán)住房”政策,進(jìn)一步表明了政府在穩(wěn)定住房市場方面所作出的積極努力,無疑會有助于進(jìn)一步降低房屋出售價格,充分減輕購房負(fù)擔(dān),最大限度地支持夾心層的首次購房需求,滿足無房家庭的住房剛需,通過政府和老百姓的共同努力來解決住房困難問題。從這個層面上看,推行“共有產(chǎn)權(quán)住房”政策也是一項利民、惠民政策,值得肯定和點贊。

  “共有產(chǎn)權(quán)住房”政策誠然是一個新的政策,但相信其既能夠解決一些人的住房剛性需求,同時也成為住房政策上的一個有益補充。該政策實施后,必將緩解一部分人的住房困難。不過,由于“共有產(chǎn)權(quán)住房”中存在一定的“利益”空間,就需要防止有人借機“蠶食”。國人向來有“心機”,“共有產(chǎn)權(quán)住房”的政策和模式雖好,但是架不住有人會去“創(chuàng)新思維”,打“共有產(chǎn)權(quán)住房”的歪主意。實事求是講,近年來我們推行了很多好的政策制度,但是在執(zhí)行過程中總是被人鉆了空子,然后不得不去給政策制度“打補丁”。對于“共有產(chǎn)權(quán)住房”而言,亦是如此。在正式實施之前,最好還是要更加細(xì)化實施細(xì)則,把可能會有的漏洞想全,把可能出現(xiàn)的短板補齊,使得政策制度的設(shè)計更加縝密、無縫可鉆,省得日后實行起來,再不停地去對政策修修補補,給相關(guān)部門造成很大的被動。

  因此,在推行“共有產(chǎn)權(quán)住房”政策的過程中,要做到政策透明、公開公正。特別是要通過完善的相關(guān)制度設(shè)計,最大限度地保障政策的精準(zhǔn)落地、精準(zhǔn)實施,最終實現(xiàn)政策的預(yù)期目標(biāo),力爭為全國探索總結(jié)出科學(xué)合理的執(zhí)行辦法和成功經(jīng)驗。(舒心萍)

文章關(guān)鍵詞:共有產(chǎn)權(quán)房;規(guī)則 責(zé)編:王慶河
5034

相關(guān)閱讀 換一換

  • 全國6城市試水共有產(chǎn)權(quán)房 熱點問題大盤點

    共有產(chǎn)權(quán)住房試點正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石這6個城市推進(jìn)。

  • 6城市推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)房試點

    共有產(chǎn)權(quán)住房試點正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石這6個城市推進(jìn)。與以往的經(jīng)濟(jì)適用房、限價房不同,共有產(chǎn)權(quán)住房是一種有限產(chǎn)權(quán)住房。

  • 北京等6城市試點共有產(chǎn)權(quán)房

    近日,有媒體報道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市”。近日,《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》中稱,住建部日前召集了部分城市,在北京召開了一場共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市座談會。

  • 北京上海深圳等6個城市率先試點共有產(chǎn)權(quán)房

    今年4月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召集了部分城市,在北京召開了一場“共有產(chǎn)權(quán)”住房試點城市座談會。在座談會上,北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。

  • 共有產(chǎn)權(quán)房:跟政府合伙當(dāng)房東

    一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說,在北上廣有一套房子,每年會增值幾十萬、上百萬,相當(dāng)于有一個穩(wěn)賺不賠的“好公司”。無論是北京推出的具有共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的自住房,還是上海、淮安等地推出的共有產(chǎn)權(quán)房,這些房子都堪稱是一個“好公司”。

  • 新聞
  • 財經(jīng)
  • 汽車
  • 體育
  • 娛樂
  • 健康
  • 科技

慢新聞

省招辦辟謠!網(wǎng)傳“河南50萬考生無大學(xué)可上”數(shù)據(jù)錯誤百出 為不實消息 省招辦辟謠!網(wǎng)傳“河南50萬考生無大學(xué)可上”數(shù)據(jù)錯誤百出 為不實消息

推薦視頻

高考前"最后一課":我的故事都是關(guān)于你

i新聞

新聞推薦

網(wǎng)站簡介 | 版權(quán)聲明 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有