在任何有關(guān)降價(jià)的新聞中，最打動(dòng)人心的莫過(guò)于房子降價(jià)。如果降價(jià)的幅度被稱作“跳水”，誰(shuí)不為之心動(dòng)?“好消息”來(lái)了：“媒體稱北京房?jī)r(jià)集體跳水”。但且慢，對(duì)于這樣的“媒體稱”，不妨上前一步，點(diǎn)開(kāi)這個(gè)讓人激動(dòng)不已的新聞看看。
北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過(guò)?！皷|三環(huán)雙井合生國(guó)際137平方米三居，市價(jià)750萬(wàn)元，現(xiàn)在600萬(wàn)元急售?！狈课菘們r(jià)直接跳水100多萬(wàn)元，房屋還是無(wú)人問(wèn)津。這就是來(lái)自5月3日《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》，題為“媒體稱北京房?jī)r(jià)集體跳水”的開(kāi)場(chǎng)白。
一套住房直降100萬(wàn)，被媒體稱作“跳水”并不夸張，但所謂的“媒體稱”中的媒體，心里總得有桿秤吧?如果房東稱這套住房的市價(jià)是1500萬(wàn)，現(xiàn)在600萬(wàn)元急售，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“北京房?jī)r(jià)集體墜樓”的“媒體稱”?在一個(gè)本來(lái)就虛高的尺度上，煞有介事地發(fā)出“房?jī)r(jià)集體跳水”的誘人消息，到底是房?jī)r(jià)“跳水”還是媒體“攪渾水”?
“標(biāo)題黨”從來(lái)就是不少媒體的拿手好戲，但拿本來(lái)就有價(jià)無(wú)市的高價(jià)房誤導(dǎo)消費(fèi)者，無(wú)疑給事實(shí)上已經(jīng)開(kāi)始疲軟的房地產(chǎn)市場(chǎng)雪上加霜。毋容諱言，中國(guó)消費(fèi)者的消費(fèi)觀念是不大成熟的，一個(gè)明顯的特點(diǎn)就是買漲不買跌。雖然諸如“跳水100多萬(wàn)元”之類的“降價(jià)房”與絕大多數(shù)消費(fèi)者無(wú)關(guān)，但近來(lái)有關(guān)房?jī)r(jià)“回落”的各種“媒體稱”，正好對(duì)應(yīng)了老百姓對(duì)不確定因素“寧可信其有”的習(xí)慣思維，房地產(chǎn)的“熊市”已初露端倪。
難道一向消息靈通，嗅覺(jué)敏感的媒體，真的像老百姓一樣，沒(méi)有看懂中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)?難道在一輪輪房?jī)r(jià)暴漲中功不可沒(méi)的媒體，現(xiàn)在要拆高房?jī)r(jià)的臺(tái)?非也!因?yàn)?，有關(guān)物價(jià)的漲跌，媒體記者不可能連“同比”和“環(huán)比”都不懂。既然敢發(fā)出“北京房?jī)r(jià)集體跳水”的新聞，為何不拿出一個(gè)總體降價(jià)的平均幅度，而是用本來(lái)就離譜的高價(jià)房擺噱頭?如果真的到了一套137平方米三居普遍下降100萬(wàn)，房地產(chǎn)離崩盤還有多遠(yuǎn)?
而真正的“文章”是在“媒體稱”的下半句里：“房屋還是無(wú)人問(wèn)津”?？梢钥隙ǖ卣f(shuō)，如果一套137平方米三居降價(jià)100多萬(wàn)元，真的成了“集體跳水”的房地產(chǎn)行情，不但政府不愿意看到，就連稍微了解一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的人，也不會(huì)覺(jué)得是好事。那么，“媒體稱北京房?jī)r(jià)集體跳水”，并非是想傳遞一個(gè)房子降價(jià)的好消息，而是在“房屋總價(jià)直接跳水100多萬(wàn)元，房屋還是無(wú)人問(wèn)津”的回天無(wú)力下，急需找到救市的解藥。而消費(fèi)者在這種信息的蠱惑下，或許就像幾年來(lái)追漲高房?jī)r(jià)一樣，在對(duì)“跳水”的不明真相下，烘托樓市低迷的市面。
因此，所謂的“媒體稱北京房?jī)r(jià)集體跳水”，實(shí)際上是媒體在“攪渾水”。而以這種假象來(lái)襯托“房屋還是無(wú)人問(wèn)津”，不管有意無(wú)意，都會(huì)起到“逼宮”的作用。在從種意義上說(shuō)，高房?jī)r(jià)下的畸形房地產(chǎn)市場(chǎng)，就是在類似的噱頭下“化虛幻為神奇”的。一套不算很大的房子，直接跳水100多萬(wàn)元還是無(wú)人問(wèn)津，救市就變得刻不容緩、理所當(dāng)然。(知風(fēng))
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