這是7月3日拍攝的廣西南寧市一大型住宅區(qū)。
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)最新公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,6月全國100個城市(新建)住宅平均價(jià)格為8688元/平方米,環(huán)比5月上漲0.05%,結(jié)束自2011年9月以來的連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢?! ?/p>
北京的分析人士稱,房價(jià)出現(xiàn)反彈表明房地產(chǎn)市場已現(xiàn)回暖跡象。但從長遠(yuǎn)來看,抑制不合理需求,穩(wěn)中趨緊的樓市調(diào)控政策不會改變,房價(jià)不會出現(xiàn)大幅上漲。新華社記者 黃孝邦攝
這樣因地制宜、因城施策的調(diào)控高壓下,當(dāng)前一線和熱點(diǎn)二線城市的房地產(chǎn)市場量價(jià)基本穩(wěn)定,但據(jù)記者調(diào)查,由于房東惜售,部分二手房源則有點(diǎn)“虛火”。
昨日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布5月份房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,5月商品住宅銷售13536套,比4月少賣了3226套。
日前,在“第二屆中國股權(quán)投資人大會”上,洪泰基金創(chuàng)始人盛希泰、經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石、東方港灣董事長兼總經(jīng)理但斌等人悉數(shù)到場,對減持新規(guī)、IPO減速、房價(jià)、股票投資等熱門話題分享了各自觀點(diǎn),有些觀點(diǎn)甚至針鋒相對,好不熱鬧。
4月18日上午,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年3月份70個大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),包括新建住宅價(jià)格指數(shù)、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)、二手住宅價(jià)格指數(shù)等。而4月10日,鄭州市房管局公布的鄭州3月房價(jià)數(shù)據(jù)顯示,鄭州3月新建商品住宅價(jià)格相比2月下降,銷售均價(jià)為9919元/平方米,而2月份這個價(jià)格是10465元/平方米。
4月6日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作通知》(建房〔2017〕80號)(以下簡稱《通知》),提出強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理。
4月6日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及國土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作通知》(建房〔2017〕80號)(以下簡稱《通知》),提出強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理。
國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布2月份70個大中城市住宅價(jià)格變動情況,新建商品住宅價(jià)格上漲的城市個數(shù)與1月份相比略有增加,不過多數(shù)城市價(jià)格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。
去年,有人在網(wǎng)上發(fā)了一篇題為《廣州被剔除“一線城市”,中國格局正發(fā)生一場巨變》的文章。我當(dāng)時沒注意。前幾天和人聊天,居然還有朋友對廣州被剔除“一線城市”的說法耿耿于懷,我就起了好奇心,決定去看看這篇文章。
去年,有人在網(wǎng)上發(fā)了一篇題為《廣州被剔除“一線城市”,中國格局正發(fā)生一場巨變》的文章。我當(dāng)時沒注意。前幾天和人聊天,居然還有朋友對廣州被剔除“一線城市”的說法耿耿于懷,我就起了好奇心,決定去看看這篇文章。
堅(jiān)持住房的居住屬性,落實(shí)地方政府主體責(zé)任,加快建立和完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制,以市場為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障。
2016年12月份,中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出“房子是用來住的、不是用來炒的”的樓市定位,鄭州同15個一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場迅速降溫,房價(jià)走勢明顯趨穩(wěn)。未來客戶買的不僅僅是房子,更是更舒適的空間,更生態(tài)的景觀,更完善的配套,更美好的服務(wù)和體驗(yàn),更國際前衛(wèi)的生活方式。
春節(jié)前后本就是樓市銷售淡季,部分二手房的掛牌價(jià)格下降也不能代表合肥樓市整體局面,所謂“暴跌”其實(shí)是人為營造出的假象。不管怎樣,確實(shí)有個別業(yè)主“坐不住”了,甚至提出希望政府“出手救市”。
春節(jié)前后本就是樓市銷售淡季,部分二手房的掛牌價(jià)格下降也不能代表合肥樓市整體局面,所謂“暴跌”其實(shí)是人為營造出的假象。不管怎樣,確實(shí)有個別業(yè)主“坐不住”了,甚至提出希望政府“出手救市”。
在近年來的房地產(chǎn)調(diào)控政策中,稅收政策一直備受關(guān)注。但房價(jià)是由多重因素共同決定的,不受單一因素左右。稅收政策很難單獨(dú)承載調(diào)控房價(jià)的責(zé)任,應(yīng)該由財(cái)政政策、貨幣政策、土地政策等多方面合力調(diào)控,這樣才能真正實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位。
在近年來的房地產(chǎn)調(diào)控政策中,稅收政策一直備受關(guān)注。但房價(jià)是由多重因素共同決定的,不受單一因素左右。稅收政策很難單獨(dú)承載調(diào)控房價(jià)的責(zé)任,應(yīng)該由財(cái)政政策、貨幣政策、土地政策等多方面合力調(diào)控,這樣才能真正實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位。
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