浙江寧波市公安局杭州灣分局民警沈某近日被舉報有“兩個身份證”“69套房產(chǎn)”“涉嫌合同詐騙”等,更有人舉報他背后龐大的“房產(chǎn)帝國”圈錢牟利。一個基層民警,如何取得這些房產(chǎn)?錢從哪里來?
名下69套房產(chǎn)1萬多平方米
爆料人江山(化名)稱,他的老家與沈某同在慈溪,沈某的合同詐騙導致他損失數(shù)百萬元。從今年6月份起,他向多個部門實名舉報,但被“踢皮球”,沒人深入去查。一直到9月份,他向中紀委浙江巡視組反映,地方上才開始有行動。
另一位舉報人陳方(化名)稱,2011年,沈某弟弟公司許諾1.8分利借款,自己家祖孫三代湊的35萬元被圈進去了,“這是我們的全部身家,其中20多萬元還是1分利借來的”。開始幾個月公司還支付利息,到了去年7月就不再支付了,這筆債已成了壓垮全家的沉重負擔。
江山提供了相關資料證據(jù),并稱這69套房產(chǎn)都在沈某一個人名下,資金來源多是銀行貸款或民間借貸?!胺慨a(chǎn)清單是沈某自己提供的?!苯秸f,這份房產(chǎn)清單是跟沈某談合作時,沈某的弟弟拿過來的,同時還附有銀行的貸款記錄。
據(jù)這份房產(chǎn)信息清單顯示,沈某名下的房產(chǎn)主要集中在慈溪市滸山街道嘉富中心,這里集中了其59套房產(chǎn),合計總面積約9000平方米。另外10套則為分散的商業(yè)店面或住宅,總面積約1500平方米。
根據(jù)貸款記錄,這些房產(chǎn)主要是2010年至2013年間購買。當?shù)胤康禺a(chǎn)界人士稱,沈某可能是想利用民間借貸購房后,用已購房屋向銀行抵押貸款,隨后再購入新房,借樓市上漲時機拋售,用差價炒房盈利。然而,這幾年該樓盤價格不漲反跌,導致砸手里套牢了。
此前杭州灣新區(qū)公安分局領導接受采訪時表示,沈某確有69套房產(chǎn),但兩張身份證系子虛烏有,只是沈某此前修改過信息,重新申領了一張。
江山對此說法并不認同,“那個所謂錯的身份證,沈某戶口所在地的房子上用過,結婚證上用過。尤其2011年-2012年,甚至2013年3月份,沈某辦的一些銀行貸款用的還是這個注銷過的身份證。這是為什么?”
多起借款合同糾紛案成被告
“當時借了我200萬元。借款時,沈某說自己是公安人員,不方便簽,讓老婆代簽。后來我才發(fā)現(xiàn),當時簽字的不是他老婆,而是其公司的財務。沈某在貸款過程中,有的是辦法騙過銀行?!苯秸J為,沈某的這些行為屬合同詐騙。
在今年9月份法院公開的一份金融借款合同糾紛案判決書中,同為被告的沈某妻子答辯稱,沈某借款屬實,但《共同還款承諾書》上的字并非其所簽,要求進行鑒定。江山說,其實沈某妻子在某醫(yī)院公開欄有簽名,一比對便知。去年8月,沈某與妻子離婚。
記者從“浙江法院公開網(wǎng)”上檢索沈某信息,有多條公開記錄。排除重名因素,不少是沈某作為被告的信息,且基本是敗訴。其中涉及招商銀行、恒豐銀行、中國銀行等多家金融機構。如恒豐銀行寧波分行作為原告的一份判決書中,被告沈某及某公司需支付借款本金1500萬元、利息40萬余元。另一份判決書中,判被告某公司歸還原告中國銀行寧波江東支行本金約2369萬元,罰息及復利230余萬元,如未履行,則原告有權處置被告沈某名下位于慈溪的一處房產(chǎn)。
這些公開信息還披露沈某與多名自然人的債務糾紛。從2011年初至今年9月,僅標注“甬慈執(zhí)民字”的案號就有11個,申請標的2600多萬元。據(jù)一位熟悉沈某的知情者透露,其家族的借款糾紛有數(shù)千萬元之巨。
涉掌控多家企業(yè)私刻公章
據(jù)寧波市相關政務公開信息檢索,前述被告企業(yè)基本都與沈某有關聯(lián)。據(jù)介紹,沈某實際掌控的公司產(chǎn)業(yè)有很多,包括影院、會所、生態(tài)農(nóng)莊、培訓學校、貿(mào)易公司等。陳方告訴記者,沈某弟弟等人在寧波注冊有多家公司,不少都是空殼公司,實際掌控人均為沈某。
另據(jù)舉報人稱,沈某等人還涉嫌私刻公章,如慈溪市公安局、慈溪市國土資源局、慈溪市人民法院執(zhí)行局、慈溪市第二人民醫(yī)院,以及多家金融機構的公章,甚至還有外省企業(yè)的印章和部分私章,目的是能順利騙取銀行貸款。同時,沈某等人涉嫌操控評估機構對名下房產(chǎn)虛假評估,以高估價獲取高額貸款。
11月27日,記者從寧波市公安局相關負責人處獲悉,對舉報的沈某相關問題,公安機關紀檢部門已成立專門調(diào)查組進行進一步調(diào)查,如沈某涉及違法違紀,將依法依紀查處。
據(jù)其中一位爆料人稱,調(diào)查組正在開展調(diào)查,有時晚上11點多還打來電話了解情況。
此前,記者多次撥打當事民警沈某的電話,但一直未有接聽。
據(jù)新華社電
凌晨兩點,對于很多人來說依然在睡夢中,甚至有些人因為各種原因剛剛?cè)胨?。位于鄭州北區(qū)陳寨蔬菜批發(fā)市場這個時間已是燈火輝煌開始喧鬧,來自周邊的蔬菜零售商販陸續(xù)來到這里進貨,一天的交易從這個時間就開始了。
上海買房者稱去年6月份買的一套房到現(xiàn)在漲了500萬,漲了百分之七八十。工作再辛苦努力不如買套房,成為很多購房者的內(nèi)心寫照。
針對老百姓非常關心的“首套房首付比例最低兩成”政策,昨天記者走訪發(fā)現(xiàn),政策暫未落地。昨天,記者走訪中國銀行、工商銀行等市區(qū)多個銀行個貸部門發(fā)現(xiàn),“首套房首付比例最低兩成”政策還未落地。
建設銀行客戶經(jīng)理說,年后首套房貸款利率為基準利率,相比于1月份首套房利率在基準利率基礎上上浮10%,下降了10個百分點。招商銀行房貸政策更加寬松,對于多數(shù)客戶不僅給出基準利率的利好,而且對于合作較好的樓盤,還給出九五折利率優(yōu)惠。
而中國銀行安徽分行個人貸款中心相關負責人認為,從銀行的角度講,完全執(zhí)行“房貸新政”是有壓力的。中國銀行福州鼓樓分行信貸經(jīng)理陳先生說:“每年年底,房貸額度都會比較緊張,而新政中房貸利率最低7折,將會影響銀行的利潤。
在對樓市影響頗深的限購、限貸政策相繼松動后國慶長假鄭州樓市有所升溫多房企對外宣稱將于近期漲價。關于限購、限貸的問題一直是購房者關注的焦點這一政策的出臺被業(yè)內(nèi)普遍視為對房地產(chǎn)市場的一項重大利好。
在對樓市影響頗深的限購、限貸政策相繼松動后國慶長假鄭州樓市有所升溫多房企對外宣稱將于近期漲價。關于限購、限貸的問題一直是購房者關注的焦點這一政策的出臺被業(yè)內(nèi)普遍視為對房地產(chǎn)市場的一項重大利好。
(余燕明)從昨天下午開始,央行將放開限貸的一則傳聞持續(xù)發(fā)酵,由此引發(fā)的猜疑也愈甚?!岸鴮σ痪€城市來說,目前庫存積壓相對也比較嚴重,所以即便調(diào)整了首套房認定標準,開發(fā)商也會優(yōu)先選擇去庫存。
昨天,有上海媒體報道農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行已放開“首套房認定標準”?!案縻y行的政策都是按人民銀行總行的規(guī)定來,不可能出現(xiàn)地方銀行單獨行動的可能性?!凹词褂幸粋€人,他首套房是全款,當再次買房時想從銀行貸款,那么也按二套房政策。
四大行將放松首套房認定傳聞之后,昨天興業(yè)銀行上海分行傳出消息,首套房認定將執(zhí)行“認房不認貸”,即證明名下無房且還清貸款,再申請貸款購房可認定為首套房。但只要貸款還清就可以繼續(xù)享受首套房貸款政策,這可以變相地認為是央行支持炒房,上述人士稱。
四大行將放松首套房認定傳聞之后,昨天興業(yè)銀行上海分行傳出消息,首套房認定將執(zhí)行“認房不認貸”,即證明名下無房且還清貸款,再申請貸款購房可認定為首套房。但只要貸款還清就可以繼續(xù)享受首套房貸款政策,這可以變相地認為是央行支持炒房,上述人士稱。
在房地產(chǎn)市場景氣情緒逐漸蔓延的背景下,大多數(shù)房地產(chǎn)限購城市都已或明或暗地放松了限購措施。另據(jù)報道,南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經(jīng)按照“只要房貸余額還清,就算首套房”的政策。
福州市政府的“松綁”文件,意味著首套房認定不再執(zhí)行“認房又認貸”。記者了解到,北京地區(qū)提供按揭貸款的29家銀行中,8家銀行都給出了首套房貸款利率折扣,最低折扣來自招商銀行、中信銀行和匯豐銀行,但均設置了享受優(yōu)惠利率的門檻。
網(wǎng)傳四大行將出房貸新政,房貸還清再買房算首套房。福州已發(fā)布最新房地產(chǎn)政策,購房人償清購房貸款后,再次申請貸款購房的,按首貸認定。那么,鄭州會不會按此執(zhí)行?
9月22日下午福州市政府網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)新政策,房貸余額還清算首套房。兩家券商人士的消息稱,四大行將出政策,放松首套房認定標準,只要房貸余額還清都算首套房。
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