中廣網(wǎng)北京6月22日消息 據(jù)中國之聲《央廣夜新聞》報道，京城媒體報道，在北京東四環(huán)大郊亭東南角一個名為“廣華新城”的在建經(jīng)濟適用房項目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企，而未來其售價可能只在1萬元/平方米左右，但是現(xiàn)在，這一區(qū)域商品房價已經(jīng)達到5萬元/平方米。
針對此事，中央臺《經(jīng)濟之聲》做了調(diào)查。
經(jīng)濟之聲報道：在北京東四環(huán)大郊亭橋東南角，有一片并不顯眼的大工地。透過院門能看見近處一大片空地，遠遠地能看見東側(cè)矗立著多個塔吊。資料顯示，這個名為廣華新城的經(jīng)濟適用房項目，建設(shè)單位為中央國家機關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心，用地規(guī)模超過108萬平米，總建筑面積為243.7萬平米，計劃建設(shè)83棟住宅樓，不過想要住在這里絕對不是一件容易的事，是要講身份的。
據(jù)了解，這個項目將面向部委公務(wù)員和央企職工。據(jù)媒體此前報道，廣華新城對口單位公務(wù)員未來不僅可以用成本價購買，取得產(chǎn)權(quán)5年后，還可以根據(jù)北京市的政策轉(zhuǎn)為商品房上市出售。
據(jù)媒體報道，目前這里的定向售價很可能是1萬元/平米左右。而周邊東四環(huán)區(qū)域新房售價已經(jīng)達到5萬元/平米，比如在售的廣渠金茂府；而東四環(huán)外的沿海賽洛城，二手房也已經(jīng)達到3萬元/平米。
在這個項目中，有20%的住宅樓是提供給中石化公司的。對于這樣一家央企的職工來說，似乎高企的福利早已經(jīng)習以為常。不過這次，中石化新聞發(fā)言人在接受經(jīng)濟之聲記者黃釗采訪時，對這個項目卻支支吾吾。
發(fā)言人：我們現(xiàn)在你還是問國管局的，問他們吧，因為這個項目是他們的項目，我們情況不太了解。
記者：情況不太了解是吧？但是我看到中石化確實北京燕山公司好像也是給提供了些支持？
發(fā)言人：因為他這塊地原來好像是我們的一個化工二廠。就是化工二廠搬遷了，原來在四五環(huán)邊上，工廠不能再存在了，后面怎么運作得我就不太清楚了。
我們的記者翻查資料了解到，這個項目的建設(shè)單位是中央國家機關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心。記者試圖從項目聯(lián)系人王志鴻那里了解關(guān)于這個似乎帶有福利性質(zhì)的住宅項目到底是怎么回事，但對方顯得十分謹慎和警惕。
王志鴻：這個我跟您說我不太清楚這些。
于是記者又找到了這個項目的一家承建單位，北京住總集團有限責任公司，公司總承包部趙先生對此也三緘其口。
記者：咱們是參與了廣華新城經(jīng)濟適用房的項目建設(shè)嗎？
趙先生：對。
記者：這個項目是國管局直屬的項目是吧？
趙先生：對，您說。
記者：最后是一個定向的經(jīng)適房是嗎？
趙先生：這個我不是特清楚，因為我們是市場招投標的。
針對廣華新城的定向銷售，去年9月，網(wǎng)上就已經(jīng)有北京保障房輪候人員，呼吁向這一北京在建規(guī)模最大的“保障性住房小區(qū)”爭取部分房源。在保障房輪候者看來，保障房優(yōu)先、定向給部委公務(wù)員和央企員工，有失公平。
事實上，不止是在北京，全國多地均有政府機關(guān)、事業(yè)單位、包括一些特權(quán)企業(yè)存在著面向他們銷售的“定向經(jīng)適房”項目。
鄭州市僅1/3經(jīng)適房供市民公開選購 其余流入暗渠
鄭州市房管局提供的數(shù)字顯示，2005年至2009年間，開發(fā)商上交至鄭州市經(jīng)適房管理中心供市民公開選購的經(jīng)適房房源，僅占總房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。
據(jù)調(diào)查，流失的房源主要集中在三個方面：一是項目在繁瑣的審批過程中，職能部門為了部門利益強留房源；二是開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)過程中，為便于疏通各種關(guān)系以及照顧自身社會關(guān)系，自行預留部分房源；三是管理部門個別工作人員在履行行政審批職能過程中，利用職務(wù)之便，索要房源。
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