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調(diào)查稱50%民眾認(rèn)為房價會下跌

2012-03-22 09:03 來源:中國經(jīng)濟(jì)周刊

  哪個城市最幸福

  中國城市幸福大排名

  北京第二外國語學(xué)院中國閑暇經(jīng)濟(jì)研究中心 魏翔

  人們一般通過考察工作和生產(chǎn)來考察經(jīng)濟(jì)狀況,但是,閑暇和生活,是經(jīng)濟(jì)硬幣的另一面,掀開這一面,得見新篇章。

  國際經(jīng)驗(yàn)顯示,當(dāng)收入水平越過中等收入線后,影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素將從生產(chǎn)邊向閑暇邊轉(zhuǎn)移,也就是我們說的制造業(yè)向服務(wù)業(yè)傾斜。

  在這個過程中,國民擁有多少閑暇,如何擁有,又如何使用這些閑暇,會越來越成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定要素之一。

  今天,中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,并開始放緩后調(diào)整質(zhì)量,而我們關(guān)注閑暇經(jīng)濟(jì),掀開硬幣另一面的時機(jī)也同時到來。

  今年是CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查的第六年?!癈CTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查(2011-2012)”攜手國家統(tǒng)計(jì)局、中國郵政集團(tuán)公司、北京大學(xué)國家發(fā)展研究院、北京第二外國語學(xué)院中國閑暇經(jīng)濟(jì)研究中心,歷時4個多月,描繪2011年中國經(jīng)濟(jì)脈絡(luò)走勢,探測未來發(fā)展的內(nèi)驅(qū)力。

  本次調(diào)查的一個新特色在于,增加了對國民閑暇時間和閑暇活動的調(diào)查,不但從消費(fèi)、民眾注意力、經(jīng)濟(jì)預(yù)期等方面反映了客觀民意,也從閑暇和生活方面反映了未來中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的微觀基礎(chǔ)所在。

  70%的人每天休閑不到3小時

  今年,我們首次對國民的休閑時間數(shù)量進(jìn)行了調(diào)查。70%的受訪者,日均休閑時間少于3小時,從國際對比來看,這部分人處于奔波勞累、閑暇缺乏之中。還有8%的受訪者表示幾乎沒有休閑時間,忙碌不堪。

  總體上看,中國人的休閑時間不太充分。這吻合了大多數(shù)百姓的直觀感受,也吻合中國目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段:處于經(jīng)濟(jì)騰飛階段的工業(yè)化國家,休閑時間基本上都偏少。如1960年代的日本和韓國,以及后來的亞洲四小龍。

  從經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)看,休閑時間和經(jīng)濟(jì)增長率大致呈反比脹率呈反比的菲利普斯曲線。但是,勞動經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論預(yù)測是,隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長,休閑時間和經(jīng)濟(jì)增長有可能出現(xiàn)同比增長。休閑時間增加是一種福利體現(xiàn)。如果說國家需要轉(zhuǎn)變增長方式提高增長質(zhì)量的話,個人的增長質(zhì)量提高就表現(xiàn)為擁有更多的休閑時間和健康壽命。因此,休閑時間在這里成為國家和個人在增長方式轉(zhuǎn)變上互通有無的橋梁。

  北方城市比南方城市幸福?

  休閑時間較少,意味著什么?

  社會學(xué)和行為經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究顯示,休閑時間充裕有助于提升幸福感,而休閑時間少,過于忙碌,會降低幸福感。

  本次調(diào)查顯示,在我國現(xiàn)階段,幸福感主要由收入決定,同時受其他因素的影響(如休閑時間、健康狀態(tài)、婚姻質(zhì)量等)。這種幸福感的收入決定論迎合了目前中國經(jīng)濟(jì)的工業(yè)化特點(diǎn),但從休閑等其他影響因素的分析上,也可以看到未來中國人幸福感的需求走勢。

  根據(jù)調(diào)查,休閑時間排名前十的省會城市(十大休閑之城)是:貴陽、???、廣州、杭州、拉薩、成都、重慶、太原、福州和長沙。幸福感排名前十的省會城市(十大幸福之城)是:拉薩、太原、合肥、天津、長沙、呼和浩特、石家莊、濟(jì)南、銀川、重慶。

  可以看出,休閑時間多進(jìn)而幸福感也強(qiáng)的城市占了四席:拉薩、重慶、太原、長沙。這四座城市,幸福感之所以躋身前十,除了由其市民收入水平的提升決定外,市民擁有較為充分的閑暇也是理由之一。

  另外六座休閑充裕的城市沒有進(jìn)入幸福十強(qiáng),主要的原因是收入水平和個體因素(健康狀況、情感質(zhì)量等)拉了后腿。

  在此,有兩點(diǎn)值得注意。一是,十大休閑城市中南方城市占了八席,這些城市環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)業(yè)繁榮,展現(xiàn)出很好的休閑經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),未來可持續(xù)、健康發(fā)展的潛力大。二是,十大幸福城市中北方城市占了七席,這些城市最近幾年GDP增速顯著,收入帶動幸福,實(shí)現(xiàn)了短期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生幸?;ハ啻龠M(jìn)。在一定時期內(nèi),北方城市市民的幸福感將緊密和收入提高掛鉤,但是,幸福感提升的幅度將越來越受休閑、健康、情感質(zhì)量等因素的影響。

  本次調(diào)查顯示,在感覺“很不幸?!钡氖茉L者中,有19.31%的人沒有休閑時間,而在感覺比較幸福的受訪者中,這一比例為4.52%。同時,引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)增長的產(chǎn)業(yè)也需要向服務(wù)業(yè)調(diào)整,方能保證增長的平衡和質(zhì)量。

  年收入10萬元是休閑門檻

  忙碌的城市總有一些共同點(diǎn):外來人口多、快餐店多、交通便利、物流興旺、城強(qiáng)民富、跳槽現(xiàn)象頻繁、品牌消費(fèi)流行、交通事故多、排隊(duì)多、人們的身體和精神狀況堪憂等等。而閑暇的城市卻各有各的姿態(tài):一張八仙桌,一壺濃綠茶,樹陰下、門庭間,麻將、棋牌,是很多南方家庭居家旅行的必備單品,哪怕吃吃喝喝都是工作的狀態(tài)。慢節(jié)奏的生活,不等同于游手好閑,當(dāng)然也未必就是“有閑有錢”。

  根據(jù)“CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查(2011-2012)”數(shù)據(jù)顯示,休閑時間較少,也就是最為忙碌的地區(qū)集中在遼東半島、長三角和京津地區(qū)。這些地區(qū)也是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快、收入水平較高的地區(qū)。

  從這個分布看,閑暇經(jīng)濟(jì)研究中的“閑錢悖論”(有閑和有錢不能得兼、收入高的地區(qū)通常休閑時間少)表現(xiàn)得較為明顯。尤其,人均收入處于國內(nèi)頂端的北、上、廣的休閑時間在所有343個受訪城鎮(zhèn)中的排名十分惹眼:北京的休閑時間排239位,上海排177位,成為中國最忙碌的城市之一,廣州的表現(xiàn)勉強(qiáng)及格,排第95位,成為在休閑和收入上較為均衡的城市之一。

  休閑,是對工作的替代,是種比較昂貴的商品,需要用收入來購買。在收入水平?jīng)]有越過“休閑門檻”之前,在社保水平?jīng)]有達(dá)到“休閑安全線”之前,人們無法實(shí)現(xiàn)“有閑有錢”的和諧狀態(tài)。人們只能犧牲收入去換取休閑,或是靠減少休閑來獲得更高的收入。

  本次調(diào)查證明,年收入10萬元大概是收入上的“休閑門檻”所在:年收入在2萬元以下的較低收入人群中,12.01%的人沒有休閑時間,休閑時間在1~2個小時之間的比例最大;而年收入在10萬元以上的較高收入人群中,只有5.87%的人沒有休閑時間,休閑時間在2~3個小時之間的比例最大,休閑時間在3小時以上的高達(dá)33.87% 。

  本次調(diào)查中,70%的受訪者年收入在5萬元以下。也就是說,大部分國人依然處在“閑錢悖論”的掙扎之中,并無法保證同時擁有高收入和高閑暇。

  如何擺脫這種掙扎,如何實(shí)現(xiàn)自由和快樂。閑暇經(jīng)濟(jì)理論指出:第一,在工業(yè)化后期,經(jīng)濟(jì)增長的收入分配調(diào)整和社保提升勢在必行,這是對閑暇的基本保障;第二,經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變需要生活方式的轉(zhuǎn)變來配套,積極健康的閑暇活動能高效地積累人力資本、營造優(yōu)良的制度氛圍、提高國民的消費(fèi)動力、激發(fā)原創(chuàng)的創(chuàng)新精神和企業(yè)家精神,此類生活方式的轉(zhuǎn)變,是經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的微觀基礎(chǔ)和活水之源;第三,學(xué)會工作,更要學(xué)會休閑、學(xué)會生活。

  “閑暇經(jīng)濟(jì)”將成為文化發(fā)展的先導(dǎo),成為“生活引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)、自由激發(fā)創(chuàng)新”的新經(jīng)濟(jì)形式。這種新經(jīng)濟(jì)的表率,就是遙遠(yuǎn)而美麗的北歐地區(qū)。該地區(qū)是世界上收入最高的國家群,北歐五國的人均收入在最近20年穩(wěn)居全球的前二十名,同時,北歐人的休閑時間和休閑活動也走在全球的最前列。這是一個典型的“有閑有錢”的社會。北歐人用更少的時間,獲得了更多的收入,玩得更多,掙得更多。

  國人的休閑時間不夠充分,但更讓人遺憾的是在閑暇時間內(nèi)的休閑安排。

  調(diào)查顯示,國人最熱衷的休閑活動是“看電視”和“上網(wǎng)”,這兩項(xiàng)選擇并不受人口統(tǒng)計(jì)特征的影響,表現(xiàn)出穩(wěn)定性和全民性。同時,體育健身、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、社交娛樂的從事比例很小。被動而消極的休閑活動,占據(jù)了國民大多時間,大眾休閑時代仍未到來。

  看電視和上網(wǎng)這類活動,在閑暇經(jīng)濟(jì)學(xué)研究里,都算是相對被動型的休閑活動。而當(dāng)一個社會休閑活動單一,且多是從事這種被動型的休閑活動,不利于提高從事者的效率,不利于激發(fā)創(chuàng)新思維時,我們通常認(rèn)為,大家患上了“休閑病”。

  如果說這幾十年,中國人激發(fā)出了無窮的工作熱情,學(xué)會了如何工作、如何掙錢的話,那么現(xiàn)在,或許已經(jīng)到了該學(xué)會如何玩,如何花錢的時候了。有一種說法是,不會玩的人,就不會學(xué),這是閑暇經(jīng)濟(jì)研究的一個真理性命題所在。

  專訪北京大學(xué)國家發(fā)展研究院副院長胡大源

  幸福感源于對未來的預(yù)期《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者 張璐晶|北京報道

  從2006年關(guān)注幸福感開始,北京大學(xué)國家發(fā)展研究院副院長胡大源和央視財經(jīng)頻道的“經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”一起走過了6年的時間。“老百姓從來不用GDP來衡量幸福?!?012年,對比6年的數(shù)據(jù)積累,胡大源告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》:“與老百姓幸福感最密切的就是對未來的預(yù)期?!?/p>

  收入問題連續(xù)四年成為“第一難題”

  收入問題在6年的經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查中都是百姓關(guān)注的焦點(diǎn)問題。

  胡大源告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》, 2012年,中國百姓預(yù)期自己收入會增加的比例達(dá)到了54.4%,也就是說超過半數(shù)的人對今年的收入增長是有信心的。具體到地區(qū),胡大源介紹,最為樂觀的受訪者來自上海、重慶和海南。而從年齡段來看,這6年對收入增加最有信心的,始終是18歲到35歲的年輕人?!斑@一結(jié)果也符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和年輕人的特點(diǎn)?!焙笤凑f。

  調(diào)查顯示,2011年,百姓最關(guān)心的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)生活事件中,排在第一位的是物價上漲,第二位是個稅免征額的提高?!帮@然,這兩件事都跟收入有關(guān)?!焙笤凑f。與此同時,在2012年百姓最期待改善的問題中,排在首位的仍然是收入狀況,高達(dá)65.25%的受訪者選擇了“希望未來收入狀況能有所改觀”。而且在本次調(diào)查中,列出的6種家庭困難中,被選擇最多的選項(xiàng)仍然是收入(54.62%),收入問題已經(jīng)連續(xù)4年排在百姓家庭主要困難的第一位?!斑@表明如何切實(shí)提高百姓的收入、如何從根本上改善民生仍然是我們面臨的艱巨問題。”胡大源說。

  50%的人認(rèn)為房價會下跌

  在歷年的“經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”中,房價一直是老百姓最關(guān)心的問題之一。3月14日,溫家寶總理在出席兩會記者會時也明確表示,“房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價位。調(diào)控不能放松?!?/p>

  樓市調(diào)控政策雖然密集出臺,但是調(diào)控效果并不明顯,也處處體現(xiàn)在受訪者給出的答案之中。

  在今年的調(diào)查中,有30%的受訪者認(rèn)為,2012年自己所在城市的房價會下跌10%以內(nèi),21%的受訪者認(rèn)為會下跌超過10%,24.5%的受訪者認(rèn)為房價仍會保持現(xiàn)狀不會有太大變化。預(yù)計(jì)房價下跌超過10%以上的城市前三位是南昌、沈陽、杭州;預(yù)計(jì)房價上漲超過10%以上的城市前三位是昆明、南京和太原。

  胡大源告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》,排名在前三位的有買房意愿的省份是黑龍江、廣西和海南。一個有意思的現(xiàn)象是,預(yù)計(jì)房價下跌或上漲的前三位城市,都不屬于這三個省份。胡大源表示,這在一定程度上體現(xiàn)了消費(fèi)者沒有“追高”或者“逢跌買入”等“投機(jī)”心理,更多的是“剛性需求”。

  不過,胡大源也指出,調(diào)查顯示,2010年有買房意愿的人占41.6%,但2011年實(shí)際買了房子的人只有24.88%。這一數(shù)據(jù)的變化也正說明了房地產(chǎn)調(diào)控正在影響人們的購房心理,降低了人們的實(shí)際購買力。“CCTV經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查(2011-2012)”

責(zé)編:梁文君
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