據(jù)新華社電 美國(guó)國(guó)會(huì)兩名參議員準(zhǔn)備提起一項(xiàng)跨黨派議案，為在美國(guó)購(gòu)買總價(jià)50萬(wàn)美元以上住房的外國(guó)人發(fā)放居留簽證，以刺激一蹶不振的美國(guó)樓市?！ ?/p>
美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》20日?qǐng)?bào)道，上述鼓勵(lì)措施是一項(xiàng)移民法案的一部分，由民主黨人查爾斯·舒默和共和黨人邁克·李共同起草。
因?yàn)槊绹?guó)樓市跌幅較深及享有匯率優(yōu)勢(shì)，越來(lái)越多的外國(guó)人在南佛羅里達(dá)、南加利福尼亞和亞利桑那等地買房。
持此簽證一般不能就業(yè)
為迎合并刺激這一需求，議案提議向購(gòu)買50萬(wàn)美元以上居民住房的外國(guó)人發(fā)放居留簽證，包括公寓、聯(lián)排別墅和獨(dú)體別墅。申請(qǐng)人既可把全部50萬(wàn)美元用于購(gòu)買一套房屋，也可先花25萬(wàn)美元購(gòu)買一套，然后用剩下的錢再買一套。
議案中的措施如果獲國(guó)會(huì)通過(guò)，將成為現(xiàn)行美國(guó)簽證項(xiàng)目的補(bǔ)充。舒默說(shuō)：“這是不花聯(lián)邦政府一個(gè)子兒就能刺激更多需求的辦法?！?/p>
全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底的12個(gè)月中，外國(guó)人在美國(guó)花費(fèi)820億美元購(gòu)買居民住房，這一數(shù)字在此前的12個(gè)月為660億美元。
如果外國(guó)人持這種新簽證進(jìn)入美國(guó)，除非通過(guò)正常程序獲得常規(guī)工作簽證，否則不能在美國(guó)就業(yè)。這些人可帶一名配偶和年齡低于18歲的孩子進(jìn)入美國(guó)，但如果賣掉在美國(guó)的房產(chǎn)，他們將無(wú)法在美國(guó)繼續(xù)合法居留。
新的居留簽證將獨(dú)立于現(xiàn)行美國(guó)簽證項(xiàng)目，以使申請(qǐng)人在等待其他簽證時(shí)不遭驅(qū)逐。新簽證項(xiàng)目將不設(shè)配額限制。
據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，過(guò)去1年間，加拿大人占外國(guó)買房人的四分之一，而中國(guó)、墨西哥、英國(guó)和印度人也合占四分之一。
新簽證的設(shè)想已贏得一些支持者，包括著名投資人沃倫·巴菲特。巴菲特今年夏天曾呼吁鼓勵(lì)更多“富裕移民”來(lái)美國(guó)買房。
巴菲特8月接受公共廣播公司記者采訪時(shí)說(shuō)：“如果放寬移民政策，允許50萬(wàn)個(gè)家庭進(jìn)入美國(guó)，而他們必須擁有可觀的凈資產(chǎn)和所有東西，你會(huì)很快解決問(wèn)題?！?/p>
不過(guò)，一些行業(yè)人士對(duì)放寬移民政策提出質(zhì)疑。Realogy公司首席執(zhí)行官理查德·史密斯說(shuō)，外國(guó)買房人在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)無(wú)需“刺激”措施，“很多美國(guó)人都愿意買房，只需要修復(fù)經(jīng)濟(jì)”。
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