周口一私立中學(xué)被疑違法變身酒店
“懷念當(dāng)時的學(xué)校，現(xiàn)在即將不存在了?！苯?，在周口市當(dāng)?shù)匾痪W(wǎng)絡(luò)論壇上，多名網(wǎng)友發(fā)帖說原潁河中學(xué)“變身”成了酒店，質(zhì)疑此舉合法性。昨日，記者從周口市國土局了解到，國土局稽查隊正在查處此事。 記者田林/文圖
●○教學(xué)樓變臉
潁河中學(xué)位于周口市區(qū)大慶路大橋西北，屬“黃金地段”。昨日下午，記者在現(xiàn)場看到，校園內(nèi)兩棟教學(xué)樓門窗等設(shè)施已被拆下。校園南側(cè)的一棟三層樓房已裝修完畢，樓上寫有“周口市巨鑫投資擔(dān)保公司”和“周口市帝都酒店管理有限公司”的醒目大字。北面兩棟5層教學(xué)樓已被裝修成酒店的客房。
在周口市帝都酒店管理有限公司經(jīng)理辦公室內(nèi)，一女子以領(lǐng)導(dǎo)不在為由拒絕了采訪。
昨日下午，潁河中學(xué)校長胡秀榮向記者證實了學(xué)校原址要變?yōu)榫频甑恼f法。胡秀榮說：“這兒我最先辦的是一所建筑類的培訓(xùn)學(xué)校，效益不太好，再后來又辦了私立中學(xué)，即潁河中學(xué)，后來我把學(xué)校遷到了西院，即位于原校址西側(cè)的一塊占地34畝的地方，東側(cè)的老院也就空下來了。帝都的人就和我商量，我們就開始合伙干了?！?/p>
●○校長堅稱“合法”
對于學(xué)校變身酒店“合法性”問題，胡秀榮說：“我這完全是合法的，東側(cè)的18畝土地用地性質(zhì)是出讓性質(zhì)，允許買賣出讓?！睎|側(cè)的土地是在她任周口市一家建筑公司經(jīng)理時購買的，建筑公司的上級公司是周口地區(qū)新興實業(yè)公司。“當(dāng)時我以建筑公司的名義，個人出資購買了這塊地皮。后來，我和建筑公司通過公證，把這塊地過戶到我的名下，也交齊了原土地上附屬物和住戶的補(bǔ)償款，辦理了個人擁有該塊土地的手續(xù)?！焙銟s提供的周署土字（1994）第36號文件顯示，“行署同意原周口安康醫(yī)院在市北郊鄉(xiāng)康店行政村耕地2.352公頃出讓給周口地區(qū)新興實業(yè)公司使用，出讓年限40年?！痹撏恋刈C使用者一欄顯示“周口潁河高級中學(xué)”，用途欄顯示為“教學(xué)”，發(fā)證日期為2000年10月16日。
胡秀榮還說：“準(zhǔn)備建成酒店后，我們也向市政府打了報告，但還沒有批復(fù)。如果說違反什么的話，我只認(rèn)為我們是違規(guī)，但構(gòu)不成違法。違規(guī)是因為我們沒向土地部門打報告。”
●○國土部門稱正在查處
昨日下午，記者致電周口市國土資源局?！斑@個事件，我們已經(jīng)知道了，葉隊長負(fù)責(zé)此事?！惫ぷ魅藛T給了記者一個電話號碼。“按照《中華人民共和國土地法》第56條的規(guī)定，學(xué)校變身為酒店改變了土地的使用性質(zhì)，且未經(jīng)土地、規(guī)劃等部門批準(zhǔn)。潁河中學(xué)的做法肯定是違法的，我們已向?qū)W校下發(fā)了《責(zé)令停止違法行為告知書》，目前該事件正在處理中?！边@名葉姓隊長向記者介紹說。
河南亞太人律師事務(wù)所律師常伯陽分析此事時說，學(xué)校私自改變學(xué)校建筑物以及土地的用途，涉嫌違法。
按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國教育法》和《中華人民共和國土地法》的相關(guān)規(guī)定，學(xué)校變身酒店應(yīng)該由教育、國土、規(guī)劃等部門批準(zhǔn)，學(xué)校肆意改為全商業(yè)的酒店，會造成國家的財政、稅收流失。
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