開欄的話：

　　黨的十九大，是我們的十九大，是我們每一個(gè)人的十九大。

　　我們期盼更好的教育、更穩(wěn)定的工作、更滿意的收入、更可靠的社會保障、更高水平的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、更舒適的居住條件、更優(yōu)美的環(huán)境、更豐富的精神文化生活。這一切實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)是，在黨中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，每一個(gè)人都“擼起袖子加油干”，為實(shí)現(xiàn)更美好的生活而努力奮斗。

　　為了迎接黨的十九大，大象融媒映象網(wǎng)自10月17日起，將推出重磅系列策劃《我們的十九大 幸福新八盼》，從人民生活最重要的八個(gè)層面，來展現(xiàn)十八大以來人民生活的巨大變化，展望更加美好的明天。

　　搬進(jìn)新家的鄭玲玲

　　映象網(wǎng)記者 阮海峰 文/圖

　　“保障中低收入家庭安居、擴(kuò)大公租房補(bǔ)貼受益面、提高商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、提升租房者的權(quán)益……”近幾年，河南不僅在致力于讓百姓“住得進(jìn)”房屋，還要“住得好”，提高百姓的居住條件。

　　“住了一年多 慢慢有了家的感覺”

　　鄭州市金水區(qū)香山路鄭州七中附近的安泰新龍小區(qū)是一個(gè)有著2000多戶的大社區(qū)，鄭玲玲住在這里已經(jīng)有一年多了。附近學(xué)校、銀行、醫(yī)院林立，公交也多，小區(qū)外圍布滿了餐飲、超市、菜市場等類型繁多的商戶，往西不遠(yuǎn)處的東風(fēng)渠邊的小公園還可以晨練。

　　這是她在2016年分配到的公租房。50多平方米的兩室一廳，租金每月每平方米僅為8元，當(dāng)時(shí)比附近的城中村租金還要低。

　　今年26歲的鄭玲玲，3年前從新鄉(xiāng)老家來到鄭州，由于一直沒有固定收入，只能選在在城中村租房住，3年里不知道搬了多少次家。

　　自從搬進(jìn)“新家”，鄭玲玲興奮的像個(gè)孩子，不停的念叨著要再買些新物品，“這邊放張床、那邊再買臺電視，這次政府確實(shí)是給老百姓帶來實(shí)惠?！?/p>

　　鄭玲玲說，以前在張家村租房子負(fù)擔(dān)比較重，一個(gè)30來平的小單間每月租金600元。如今租賃合同一簽就是5年，搬到這里之后，慢慢有了家的感覺。

　　同一層的鄰居李寶丁更是喜上眉梢，每月租金不到600元，這讓他喜出望外。

　　這些年，鄭州雖然原則上對公租房租金可以隨市場變化而向上浮動，但是，鄭州的公租房租金水平是一直“原地踏步”，目的就是保障租戶安心住有所居。

　　鄭玲玲告訴映象網(wǎng)記者，今年她把弟弟從新鄉(xiāng)老家接了過來，算是和家人團(tuán)聚了。

　　9月30日，映象網(wǎng)記者在安泰新龍小區(qū)看到，小區(qū)廣場老人與孩子玩的其樂融融。每年春節(jié)、勞動節(jié)，國慶節(jié)等，物業(yè)公司還會為小區(qū)居民組織播放電影、為老人孩子免費(fèi)理發(fā)等多種活動，不僅豐富文化生活，也拉近小區(qū)居民的感情。

　　到2020年鄭州將新建租賃住房3.8萬套

　　不僅要“住得進(jìn)”還要“住得好”

　　和鄭玲玲有著同樣心情的還有很多人，他們都因買不起房而一直承受著高租金壓力。

　　“這次我選了安泰的房子，因?yàn)楦浇褪?號線地鐵口，聽說這邊還在修另外一條地鐵線，生活非常方便，我們特別滿意?！蓖瑯釉谌ツ攴值椒吭吹耐鯑|，領(lǐng)完鑰匙后，第一時(shí)間都把老家的媳婦和孩子接到了鄭州。

　　地鐵站點(diǎn)周邊，歷來是寸土寸金，很多城市常常將它優(yōu)先用于商業(yè)開發(fā)。本著便民利民原則，將保障房建在這些好地段。進(jìn)一步提升保障性住房功能品質(zhì)，讓市民不僅“住得進(jìn)”，還要“住得好”。

　　據(jù)悉，目前金水區(qū)公租房已配租小區(qū)分別為，豫軍長基花園、正商恒鉆、清華紫光園、中鼎花園（一期二期）、正商園田花園、泰和苑、華瑞紫薇苑，新龍小區(qū)、銀河小區(qū)共計(jì)公租房房源4515套。截至目前公租房在建房源共計(jì)9964套。

　　安泰新龍小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理閆文介紹，整個(gè)小區(qū)全部都是公租房，入住率超過了80%。周邊配套設(shè)施比較健全，幼兒園、小學(xué)、初中、高中全部都有。

　　“在這里租戶的孩子可以就近分配到文化一小的翰林校區(qū)，初中也是重點(diǎn)學(xué)校。”閆文告訴記者，按照教育局規(guī)定，只要戶口在鄭州，拿上租房合同，孩子就可以劃片入學(xué)。

　　考慮到安泰小區(qū)入住的租戶比較多，以及他們的生活習(xí)慣，映象網(wǎng)記者看到，該小區(qū)里還配備的有快遞柜和電動車充電棚。

　　在小區(qū)的廣場上老人與孩子玩的其樂融融

　　新建、配建租賃住房還有更多福利

　　公租房與廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房統(tǒng)稱保障房，是政府推出的旨在提高廣大中低收入群眾生活水平的舉措。這一政策是繼廉租房和經(jīng)適房的推出后，群眾叫好且特別關(guān)注的政府福利工程。

　　據(jù)悉，鄭州市連續(xù)15年將住房保障工作列入年度為民辦理的“十大實(shí)事”之一積極加以推進(jìn)，公租房在保障中低收入人群的住房需求方面扮演了重要角色。

　　據(jù)鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，鄭州將根據(jù)不同區(qū)域租賃住房供需狀況，采取出讓租賃住房建設(shè)專用土地和部分新建商品房小區(qū)配建相結(jié)合的方式增加新建租賃住房供應(yīng)，2017年12月底前，出讓的經(jīng)營用地中新建、配建租賃住房2000套左右；到2020年，新建租賃住房3.8萬套。

　　金水區(qū)保障性住房管理辦公室副主任張愛民介紹，我們將在基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施比較完善的區(qū)域安排保障性住房建設(shè)用地，實(shí)行“商品房配建”模式。

　　“使保障性住房與商業(yè)樓盤布局融合在一起，由專業(yè)的物業(yè)公司管理，共享配套和服務(wù)，方便中低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)，避免形成新的城市邊緣區(qū)。” 張愛民說。

　　政府購買商品房轉(zhuǎn)棚改安置房是我省消化商品房存量的嘗試之一。

　　目前，我省已有不少縣市出臺相關(guān)政策，在回購商品房轉(zhuǎn)為公租房的同時(shí)，把經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房統(tǒng)一轉(zhuǎn)化為公租房，面向剛畢業(yè)的大學(xué)生、進(jìn)城打工的農(nóng)民等符合條件的群體出租，切實(shí)解決他們的臨時(shí)住房需求。

　　對此，河南省社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副研究員武文超認(rèn)為，考慮到鄭州過去幾年來大量人口凈流入，并且未來還會持續(xù)凈流入的趨勢，那么從客觀條件來講，大量新增人口就有利于實(shí)施集體土地建設(shè)租賃用房的試點(diǎn)工作。

　　“另一方面，鄭州在建設(shè)國家中心城市的過程中，對于城市建設(shè)模式的創(chuàng)新，也有利于提高城市的影響力，也會使新模式更具備試點(diǎn)效應(yīng)?！蔽湮某f，對于鄭州來說，毫無疑問集體土地建設(shè)租賃用房會有力地緩解房地產(chǎn)價(jià)格上漲的壓力，但是具體效果如何，需要看試點(diǎn)工作推進(jìn)的情況。