中介將客戶房產(chǎn)證遺失 街頭發(fā)傳單尋找
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映象網(wǎng)快訊(記者 王寬 文/圖)“求大家?guī)臀覀冋艺野桑‖F(xiàn)在辦理過(guò)戶時(shí)房本丟失,快急死了!”10月13日上午,在鄭州一家房產(chǎn)中介上班的小尤再次來(lái)到南陽(yáng)路和北環(huán)路西南角鄭州市房管局北區(qū)辦事大廳,向過(guò)往市民發(fā)放傳單,請(qǐng)求大家?guī)兔ふ宜齺G失的兩個(gè)房產(chǎn)證。
10月11日上午10點(diǎn),在排了一夜的號(hào)碼后,小尤帶著鄭州文雅新世界(金水區(qū)博頌路38號(hào))的一套房子的兩個(gè)房產(chǎn)證(夫妻二人共有),為買方辦理過(guò)戶手續(xù)。房本上寫著劉姓夫妻二人的名字。
沒(méi)想到,在擁擠的人群中,小尤夾在胳膊下面的房本不慎掉落,等幾分鐘發(fā)現(xiàn)丟失后,卻再也找不到蹤影。
“這里每天都會(huì)有人帶著房本來(lái)辦理手續(xù),應(yīng)該是到這里辦理中介業(yè)務(wù)的人撿到了,以為是他們自己掉的,就順手放到自己那里了?!毙∮日f(shuō),現(xiàn)在鄭州已開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記,不再重新發(fā)放房產(chǎn)證。如果房本找不到,那之前幾個(gè)月忙的貸款等交易程序都會(huì)作廢。
一方面是賣房業(yè)主急需用錢,一方面是買房市民急需住進(jìn)房屋,這件突如其來(lái)的事情,讓即將完成的房屋交易變得非常麻煩。
小尤告訴記者,因?yàn)檫@件事情,她從早到晚都守在鄭州市房管局北區(qū)辦事大廳,向過(guò)往的市民和房產(chǎn)中介發(fā)放傳單,祈求能夠找到丟失的兩個(gè)房本。
如果大家有發(fā)現(xiàn)或撿到這兩個(gè)房產(chǎn)證,可以聯(lián)系小尤,電話18736035673。
昨日,記者從嵩縣公安局獲悉,嵩縣人孫某自2013年至今用1本真房產(chǎn)證和6本假房產(chǎn)證,騙了身邊7位好友共計(jì)81萬(wàn)元,逾期不支付利息和本金,朋友催促還款時(shí),孫某全家玩“消失”。
鄭州市民謝書(shū)田的前妻鄭秀枝在興華街購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房,在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候去世。謝書(shū)田與鄭秀枝兩人只有一個(gè)兒子謝魁,且鄭秀枝父母已死亡,無(wú)其他繼承人。
如今,很多家長(zhǎng)在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí),因各種原因?qū)⑽闯赡曜优拿旨釉诜慨a(chǎn)證上,甚至直接將房產(chǎn)登記在未成年子女名下。
不少開(kāi)發(fā)商建設(shè)商品房時(shí)會(huì)配建學(xué)校,或與周邊既有學(xué)校展開(kāi)合作,并宣傳“只要買房,無(wú)需實(shí)際入住就能讓子女上名?!?,此說(shuō)法是否靠譜?從目前中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)教體局的表態(tài)來(lái)看,這種承諾有違政策,行不通。
樓市正火,買房再度成為新主流。不過(guò),作為購(gòu)房族,拿到房本后你會(huì)仔細(xì)查看合同和房產(chǎn)證上房屋面積小數(shù)點(diǎn)后的數(shù)字嗎?
樓市正火,買房再度成為新主流。不過(guò),作為購(gòu)房族,拿到房本后你會(huì)仔細(xì)查看合同和房產(chǎn)證上房屋面積小數(shù)點(diǎn)后的數(shù)字嗎?
鄭州從20日起開(kāi)始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,25日開(kāi)始,由不動(dòng)產(chǎn)登記部門正式受理申請(qǐng)登記業(yè)務(wù)。這期間,按照市里統(tǒng)一安排,相關(guān)部門正在緊鑼密鼓地進(jìn)行數(shù)據(jù)移交和工作對(duì)接。
近期,廣東、江蘇、陜西三省國(guó)土資源管理部門透露,三省已率先全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,提前完成全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的任務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
很多人認(rèn)為,與其那么麻煩,不如把“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字都登記到產(chǎn)權(quán)證上,這樣大家都擁有權(quán)利。 坐堂律師診斷:假如采用這種方案,房屋將認(rèn)定為“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),相應(yīng)的增值或貶值也由這些人 共同享有或承擔(dān)。
9年沒(méi)辦下房產(chǎn)證,小區(qū)究竟遇到了什么難題?是證件資料不齊全,還是根本不具備經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)?
那么為什么房產(chǎn)證會(huì)拿不到呢?如果一直拿不到,就只能一直等嗎?購(gòu)房指南要說(shuō),房產(chǎn)證拿不到,要具體問(wèn)題具體分析,開(kāi)發(fā)商肯定是跑不掉了,但也有可能有其他原因。
按照合同約定,在商品房交付之日起210個(gè)工作日內(nèi),開(kāi)發(fā)商要為業(yè)主辦理好房產(chǎn)證,但至今已拖了近3年,方小姐還沒(méi)有看到房產(chǎn)證的蹤影。
東區(qū)、西區(qū)、北區(qū)辦事大廳同時(shí)開(kāi)展房產(chǎn)辦證受理預(yù)約服務(wù);東區(qū)辦事大廳開(kāi)展房地產(chǎn)抵押受理預(yù)約服務(wù)。此前,這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理不能預(yù)約,以后,只需預(yù)約拿到號(hào),按照預(yù)定的時(shí)間前來(lái)辦理即可。
去年12月21日,徐先生收到廣州市來(lái)穗人員服務(wù)管理局的積分制入戶人員信息卡。準(zhǔn)備好各種資料,當(dāng)月27日,徐先生到荔灣區(qū)辦證大廳辦理自己和妻子的入戶手續(xù),然而工作人員看到徐先生的房產(chǎn)證時(shí),露出疑惑表情。工作人員告訴徐先生,其房產(chǎn)證上的地址和入戶信息卡的地址不同,差別就在一個(gè)“路”字。
她在市風(fēng)光路與練江大道交叉口附近居住,屬于第一人民醫(yī)院社區(qū)。記者又采訪了市疾病預(yù)防控制中心一名工作人員,他說(shuō),要求帶房產(chǎn)證是因?yàn)榻臃N疫苗實(shí)行屬地化管理,本著就近接種的原則。
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