映象網(wǎng)訊(記者 蔣宇飛)在淘寶上可以買零食、買衣服、買電器……有沒有想過在淘寶上買地、買房?
今年3月17日,河南省新密市法院開始利用淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺拍賣涉訴資產(chǎn),敲響了我省網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的“第一槌”。4個多月過去了,法院在淘寶網(wǎng)“開店”究竟在賣啥?這種方式到底靠不靠譜?
7月23日,省高院公布了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣十大案例,交出了一份令公眾期待的成績單。
網(wǎng)絡(luò)拍賣成績單:已成交310件,總成交價4.6億元
“淘寶司法拍賣”最早始于浙江。2012年7月10日,全國網(wǎng)絡(luò)司法第一拍在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上正式落槌。
今年3月份以來,我省法院開始仿效浙江實行涉訴財產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。據(jù)了解,從3月17日全省法院第一拍開始短短四個月時間,全省法院已上傳拍品1000件,總評估價達20億元。
其中,到期拍品555件,已成交310件,總成交價4.6億元,累計為當事人節(jié)約傭金2300余萬元。
省高院執(zhí)行局局長宋海萍表示,我省實行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不僅有效避免了人為暗箱操作操控,防止串標、圍標等干擾司法拍賣行為的發(fā)生,還縮短了拍賣周期,提高了執(zhí)行效率,已取得了明顯的成效。
網(wǎng)絡(luò)拍品涵蓋全領(lǐng)域涉訴資產(chǎn):房子車子,還有活羊
“今后,凡是能上網(wǎng)拍賣的都要上網(wǎng)?！本W(wǎng)拍工作伊始,省高院院長張立勇就指出,該上網(wǎng)不上網(wǎng)的,要硬起手腕進行查處,堅決杜絕拍賣在網(wǎng)絡(luò)平臺外循環(huán)。
在省高院的強力推動下,僅一個月時間,全省中級、基層法院就全部入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺,河南成為繼浙江、江蘇之后,全國第3個統(tǒng)一入駐淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺的省份,也是入駐最快、拍品上傳效率最高的省份。
隨著網(wǎng)拍改革的進行,不僅競拍人數(shù)、成交價等紀錄不斷被刷新,拍品的種類也更加豐富。
宋海萍說,從我省上傳的拍品來看,網(wǎng)絡(luò)拍品種類涵蓋了汽車、土地、房產(chǎn)、機器設(shè)備等幾乎全領(lǐng)域的涉訴資產(chǎn)。
據(jù)了解,我省網(wǎng)絡(luò)司法首拍就是一輛起亞牌轎車,當時,張立勇還將汽車鑰匙親手交給了拍品買受人,并將拍得的9.3萬元作為第一筆執(zhí)行款發(fā)放給了申請執(zhí)行人。
4月8日,鄭州中院網(wǎng)拍成交了位于新鄭市豫港大道一工廠廠房及土地使用權(quán),打破了傳統(tǒng)委托拍賣中大額不動產(chǎn)很難在第一次成功拍賣的記錄。
除了車子、房子這些常見的涉訴資產(chǎn),7月15日,商丘民權(quán)法院更是利用淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺首拍了大宗生鮮物品“活羊”。
省高院執(zhí)行二庭庭長馬軍杰介紹,民權(quán)法院拍賣成交的是492只“小尾寒羊”,來自于當?shù)匾患覠o法正常經(jīng)營的養(yǎng)殖場,這是我省網(wǎng)絡(luò)司法拍賣以來首次將“活的”查封品放上淘寶網(wǎng)上競拍。
法院考慮到“小尾寒羊”屬于鮮活畜產(chǎn)品,價格受市場影響較大,盡快處置有利于最大化實現(xiàn)債權(quán)人的利益,所以決定把這批“小尾寒羊”放在淘寶司法平臺上進行拍賣。
“拍品公告一經(jīng)發(fā)布,立即引起了大量網(wǎng)友的興趣,短短幾天就引起了12萬多人次的圍觀。”馬軍杰說,經(jīng)過3輪競價,活羊最終以33.622萬元的價格被武漢一家買主競買成功。
溢價率最高拍品:一個加油站超過評估價524萬
在發(fā)布會上,省高院還公布了幾個競拍中的幾個“最”。
6月24日,鄭州市二七區(qū)法院成功網(wǎng)拍的鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)某加油鎮(zhèn)以318%的溢價率成為我省網(wǎng)拍中溢價率最高的大宗不動產(chǎn)拍品。
據(jù)了解,該拍品評估價為165萬余元,在競拍過程中,經(jīng)過280輪競價,33次延時,最終以689萬余元成交,超過評估價524萬元。
5月20日,洛陽洛龍區(qū)法院通過淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺成功拍賣位于湖南省長沙市開福區(qū)某小區(qū)房產(chǎn)一套,是我省首次網(wǎng)拍位于外省市的房產(chǎn)。
馬軍杰表示,該拍品的成交,充分證明了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不受地域限制,參與人數(shù)廣的特點。
7月11日,開封中院上傳拍品一次成交8套營業(yè)房,成交金額達911.62萬元,是我省開展網(wǎng)絡(luò)司法拍賣后一次成交套數(shù)最多的一次,為當事人節(jié)約拍賣傭金45.581萬元,充分展示了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的優(yōu)勢,最大限度的保護了債權(quán)人的利益。
宋海萍說,從拍賣情況來看,由于網(wǎng)絡(luò)拍賣實現(xiàn)了充分競爭,并實行“零傭金”,使參拍人數(shù)之多,成交率、溢價率之高,尤其是大標的拍品的高成交率和溢價率是傳統(tǒng)拍賣無法相比的,充分體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣便捷高效、公開透明、不受地域限制、競買人范圍廣的特點。
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