映象網(wǎng)訊(記者 王寬)11月18日上午,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個大中城市新建商品住宅、二手房價格變動指數(shù),其中,10月份鄭州新建商品住宅價格與上月持平,同比上漲12.5%;二手房方面,環(huán)比上漲0.7%,同比上漲6.1%。
【數(shù)據(jù)】鄭州房價與上月持平 同比漲12.5%
與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有2個,持平的城市有3個,上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中,最高漲幅為1.3%,最低為下降0.1%。河南方面,鄭州與上月持平,洛陽漲0.5%,平頂山漲0.4%。
與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。10月份,同比價格變動中,上海漲幅為21.4%居首,最低為下降1.5%,其中鄭州同比上漲12.5%,洛陽同比上漲8.2%,平頂山同比漲8.6%。
二手房方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有6個,上漲的城市有62個。環(huán)比價格變動中,最高漲幅為1.1%,最低為下降0.3%。其中鄭州環(huán)比上漲0.7%;洛陽環(huán)比上漲0.4%;平頂山環(huán)比漲0.3%。
與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。10月份,同比價格變動中,最高漲幅為19.0%,最低為下降5.3%。鄭州同比上漲6.1%,洛陽同比上漲5.0%,平頂山同比漲4.2%。
【分析】70城房價環(huán)比收窄 同比上漲因去年基數(shù)低
對此,國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
劉建偉認(rèn)為,10月份房價環(huán)比漲幅收窄,與部分城市進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)控政策有關(guān)。一方面,由于開發(fā)商看好“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷售旺季,力推新項(xiàng)目,市場供應(yīng)量增加,一定程度上房價上漲的壓力有所緩解。另一方面,一些城市對部分項(xiàng)目也進(jìn)一步嚴(yán)格了房價的銷售審批條件,房價環(huán)比漲幅受到了抑制。
70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲,與去年同月對比基數(shù)相對較低有一定關(guān)系,去年10月份70個大中城市新建商品住宅同比價格下降1.1%。
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