11月18日上午,國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份70個大中城市新建商品住宅、二手房價格變動指數(shù),其中,10月份鄭州新建商品住宅價格與上月持平,同比上漲12.5%;二手房方面,環(huán)比上漲0.7%,同比上漲6.1%。
與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有2個,持平的城市有3個,上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中,最高漲幅為1.3%,最低為下降0.1%。河南方面,鄭州與上月持平,洛陽漲0.5%,平頂山漲0.4%。
與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。10月份,同比價格變動中,上海漲幅為21.4%居首,最低為下降1.5%,其中鄭州同比上漲12.5%,洛陽同比上漲8.2%,平頂山同比漲8.6%。
二手房方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有6個,上漲的城市有62個。環(huán)比價格變動中,最高漲幅為1.1%,最低為下降0.3%。其中鄭州環(huán)比上漲0.7%;洛陽環(huán)比上漲0.4%;平頂山環(huán)比漲0.3%。【詳細】
十年時間，在鄭州的東方，一座新城拔地而起，這便是鄭東新區(qū)。它以超前的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和高昂的房價被人熟知。如今，它已經(jīng)成為一種現(xiàn)象，我們叫它“鄭州速度”。鄭東新區(qū)用十年的時間成長為世界級的商務平臺，也為數(shù)萬人帶去了巨大的發(fā)展紅...
隨著鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)發(fā)展規(guī)劃獲得國務院正式批復，這片土地上的居民的生活正在發(fā)生著變化... [詳細]
政策之于區(qū)域發(fā)展，猶如甘泉之于禾苗——政策稍加引導，區(qū)域即迅速崛起。三十年前，政策的春風讓南... [詳細]
西方有句諺語，“風能進，雨能進，國王不能進”。但當我們平衡各方利益，為城市發(fā)展鋪平道路后，回... [詳細]
鄭州向東、開封向西，毫無疑問，鄭汴融城十年之路，已讓鄭州與開封緊密融合在一起。翻開地圖可發(fā)現(xiàn)... [詳細]
本月土地供應11宗，供應土地面積兯38.2萬㎡，供應量不9月基本持平；
?本月土地成交面積48.0萬㎡（719.1畝），其中商業(yè)用地成交面積為10.95萬㎡，住宅用地成交面積為37.01萬㎡。
在土地改革漸成熱點的情況下，房企拿地逐漸趨于理性。10月份，鄭州市區(qū)土地成交24宗，共計48萬平方米（719.10畝），并且分布較為分散。其中商業(yè)用地成交面積為10.95萬平方米，住宅用地成交面積為37.01萬平方米。
10月鄭州市區(qū)掛牌土地11宗，共計572畝，供應量較之9月基本持平，主要位于分別位于高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、金水區(qū)。 【詳細】
?自2013年1月1斺以來，鄭東龍子渥區(qū)域成交18宗地塊，兯計381.75畝；
?其中唱務金融用地144.94畝，均價為742.24萬元/畝；唱品住宅用地236.81畝，均價為580.80萬元/畝。
十年時間，在鄭州的東方，一座新城拔地而起，這便是鄭東新區(qū)。它以超前的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和高昂的房價被人熟知。如今，它已經(jīng)成為一種現(xiàn)象，我們叫它“鄭州速度”。
鄭東新區(qū)用十年的時間成長為世界級的商務平臺，也為數(shù)萬人帶去了巨大的發(fā)展紅利。一時間，在鄭東新區(qū)擁有一套屬于自己的房產(chǎn)已經(jīng)成為成功者的標簽。然而，十年轉瞬即逝，鄭東新區(qū)的發(fā)展步入平穩(wěn)期，若想復制當年鄭東新區(qū)的造富神話已是十分渺茫。
但隨著龍子湖商務區(qū)域進入人們的視線，這一希望又被重新拾起。我們在龍子湖這一片區(qū)發(fā)現(xiàn)了與十年前鄭東新區(qū)一樣的全部特征。
毫不夸張地說，明天的龍子湖就是今天的CBD?！?a href="http://www.badao918.com/house/zt/xilie/disiqi/yaowen/201311/t20131126_721421.html">詳細】
? 10唱品房市場整體表現(xiàn)為供應量減少，需求量基本持平，成交均價小幅上漲
? 10月唱品房均價每平8671元，環(huán)比上漲2.5%，同比上漲9%
? 10月供給109.43萬斱，繼上月大幅增加之后開始下降，環(huán)比下降26%，同比下降24%
? 10月成交量不9月基本持平，成交78.1萬㎡，環(huán)比微幅下降0.2%，同比下降8%
? 整體來看今年前三個季度基本在8000元/㎡左右波勱；預售不成交情況不去年同期相比差別丌大
在傳統(tǒng)銷售旺季中，鄭州樓市成績慘淡，連續(xù)兩個月，商品住房的銷量和銷售均價均呈下降態(tài)勢。
昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布了10月份鄭州市區(qū)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，商品住房銷量僅5933套，是年內(nèi)第二低；銷售均價7401元/平方米，是今年第四低，房價已經(jīng)回歸半年前的水平。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份，鄭州市區(qū)商品住房銷售5933套（間），環(huán)比下降1.58%，較去年同期降幅達25.82%；銷售均價為7401元/平方米，環(huán)比下降2.12%，相當于每平方米降了160元。【詳細】
?10鄭州唱品住宅市場仌然繼續(xù)呈量價齊跌癿態(tài)労，跌幅較小;
?10月住宅成交量單當月商品房總成交量的76%；10月住宅市場供給面積繼9月大幅增加以后小幅減少，共計95萬方，環(huán)比下降11%，同比下降%；10月住宅市場銷售面積共計59.54萬方，環(huán)比下降1%，同比下降19%;
?10月住宅均價降為7401元/㎡，環(huán)比下降2.1%，同比上漲11%，整體來看，2013年前三個季度無大幅波動情況。
?10月鄭州非住宅市場成交均價12478元/㎡，環(huán)比上漲9.2%；非住宅市場價格在經(jīng)歷2個月癿持續(xù)下降期后開始回升；
?10月鄭州市非住宅供應量24.79萬斱，環(huán)比下降53.7%，同比下降19.4%，繼上月大幅增加之后本月大幅下降；
?10月鄭州非住宅成交面積18.56萬斱，環(huán)比小幅上漲1.6%，同比上漲6%，成交量小幅回升；
?10月住宅非住宅供應量大幅減少，成交量小幅增加，庫存壓力有所減輕，價格有所回落；
?2013年1-10月非住宅成交價保持在1萬-1.5萬之間；始終處亍供大亍求癿狀態(tài)；
或許是受到住宅市場“金九”成色不足的影響，10月份，鄭州辦公用房和商業(yè)用房供應量都呈現(xiàn)明顯下降趨勢。據(jù)精工地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，10月鄭州辦公用房供應和銷量均有所下降，供應量環(huán)比下降39%，銷售面積環(huán)比下降38%，銷售均價為11070元每平方米，環(huán)比上漲10%；10月鄭州商業(yè)用房供應也有所下降，供應量環(huán)比下降60%。
精工地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10份鄭州新增一個辦公新項目入市（金水區(qū)綠都廣場）。10月份鄭州辦公市場銷售前十名主要成交區(qū)域為鄭東新區(qū)，價格區(qū)間為9800—254000元/㎡，美盛中心銷售均價達到254000元/㎡?！?a href="http://www.badao918.com/house/zt/xilie/disiqi/yaowen/201311/t20131128_725812.html">詳細】
近期，蔓延全國的信貸緊張態(tài)勢逐漸從一手房市場傳導至二手房市場，并且緊張之勢并沒有因為黃金銷售期的到來而緩解。
“二手房貸我們公司的合作銀行仍可做到基準利率”……近日，記者走訪部分中介公司發(fā)現(xiàn)，面對變得相對“棘手”的二手房貸，中介人員的說辭也變了模樣。
對于鄭州市二手房市場2013年第四季度的行情，業(yè)內(nèi)人士也認為，目前一手供應較為充足，漲幅不會特的別大，整體表現(xiàn)比較平穩(wěn)。至于這種平穩(wěn)的過程會持續(xù)多久，還得看市場政策的變化?！?a href="http://www.badao918.com/house/zt/xilie/disiqi/yaowen/201311/t20131128_725600.html">詳細】
?10月鄭州二手房市場成交面積26.43萬斱，環(huán)比下降17.9%，仍3月仹以來呈下降趨勢；
?10月鄭州二手房成交價格6792元/㎡，環(huán)比小幅下降1.2%，同比上漲22%，整體看今年前三個季度緩慢上升；
?10月二手房市場同樣是量價齊跌癿形労，3月仹以來整體成交量下降，均價緩慢上漲。
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