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　　春節(jié)后，銀行貸款利率下調(diào)，審批速度加快。昨天，大河報(bào)記者走訪鄭州市中、農(nóng)、工、建四大行及光大、浦發(fā)等商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，節(jié)后銀行首套房貸款利率下調(diào)5%到10%，首套房以基準(zhǔn)利率為主，部分銀行甚至推出“九五折”利率優(yōu)惠。

　　經(jīng)三路被稱為鄭州的“華爾街”，昨天不少銀行已經(jīng)開(kāi)門營(yíng)業(yè)。建設(shè)銀行客戶經(jīng)理說(shuō)，年后首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率，相比于1月份首套房利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，下降了10個(gè)百分點(diǎn)。招商銀行房貸政策更加寬松，對(duì)于多數(shù)客戶不僅給出基準(zhǔn)利率的利好，而且對(duì)于合作較好的樓盤(pán)，還給出九五折利率優(yōu)惠。

　　與首套房相比，二套房貸款利率比較高。以中國(guó)銀行為例，二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%。其他多數(shù)銀行也是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%到15%，沒(méi)有銀行給二套房貸款基準(zhǔn)利率。

　　中國(guó)銀行一位個(gè)貸經(jīng)理分析，2月初，央行突降存準(zhǔn)率0.5個(gè)百分點(diǎn)，將釋放近7000億元流入市場(chǎng)?，F(xiàn)在各家銀行的貸款就開(kāi)始提速，以前可以拖延3個(gè)月的貸款，現(xiàn)在不到1個(gè)月就可以放出，一些商業(yè)銀行一兩周就可以拿到貸款。

　　鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，現(xiàn)在住房公積金貸款比較實(shí)惠，首套房貸款利率才4.25%，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率少了近2個(gè)點(diǎn)。因?yàn)榇汗?jié)假期，2月鄭州公積金貸款發(fā)放量相對(duì)其他月比較少，審批較為迅速。

　　【鏈接】

　　鄭州住房公積金及部分銀行貸款情況

　　名稱 首套房貸款利率 二套房貸款利率 備注

　　住房公積金公積金(4.25%)公積金1.1倍(4.68%) 利率低，但額度低審批慢

　　郵儲(chǔ)銀行 基準(zhǔn)(6.15%) 1.1倍(6.77%) 放款速度快、手續(xù)簡(jiǎn)便、利率低

　　中國(guó)銀行 基準(zhǔn)(6.15%) 1.15倍(7.07%) 二手房利率最低上浮5%

　　華夏銀行 基準(zhǔn)(6.15%) 1.1倍(6.77%) 首套房特定的合作樓盤(pán)可以享受基準(zhǔn)利率，二手房利率上浮5%

　　招商銀行 基準(zhǔn)(6.15%) 1.1倍(6.77%) 部分合作樓盤(pán)利率可以下浮，最低打九五折

　　交通銀行 1.1倍(6.77%)1.2倍(7.38%) 已還款部分可以再次貸