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地鐵通車的時(shí)間越近，地鐵對(duì)于商業(yè)企業(yè)的影響也就越清晰，在地鐵效應(yīng)影響下，也許一些已經(jīng)“半死不活”的商業(yè)企業(yè)，因?yàn)榈罔F，又將能重新煥發(fā)生機(jī)。如果地鐵站附近之前是商業(yè)繁華地段，那么，隨著地鐵的開通，商業(yè)氛圍會(huì)更加濃郁。如果之前并非商業(yè)區(qū)，大多地鐵站出入口附近也會(huì)自發(fā)形成一些便民類商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。地鐵的開通，對(duì)于鄭州商業(yè)以及整個(gè)商業(yè)格局的影響，將會(huì)是非常巨大的。
鄭州市規(guī)劃的6條地鐵線開通后，由于其高效的連通效應(yīng)，將有可能使原來的商圈變成沿地鐵線布局的商業(yè)帶，發(fā)生由‘圈’到‘帶’的變化。而商業(yè)帶包含了以各個(gè)地鐵站為基礎(chǔ)的若干個(gè)商業(yè)節(jié)點(diǎn)，這些商業(yè)節(jié)點(diǎn)會(huì)逐漸形成新的商業(yè)區(qū)，隨著商業(yè)區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大，將會(huì)結(jié)合其他距離較近的地鐵線站點(diǎn)，連片發(fā)展。從而最終實(shí)現(xiàn)‘由圈到帶及片’的商業(yè)發(fā)展格局。
由于地鐵的開通，將會(huì)促使地產(chǎn)商沿地鐵沿線附近進(jìn)行新的樓盤開發(fā)，或者是進(jìn)行一些舊房改造，會(huì)帶來市民在居住空間的轉(zhuǎn)移，形成新的居民帶。新的居民帶會(huì)帶動(dòng)新的商業(yè)帶，隨著經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的發(fā)展，這些地鐵沿線也會(huì)布局一下綠化帶、景觀帶，以及相應(yīng)的文化設(shè)施。這意味著由地鐵線交通帶帶動(dòng)商業(yè)帶、綠化帶、景觀帶和文化帶‘四帶合一’，將使我們整個(gè)城市的環(huán)境和形象得到一定提升。
(河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng) 宋向清 )
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