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　　穩(wěn)健中提速 利用國(guó)際資本加快國(guó)際化

　　綠地集團(tuán)完成中國(guó)房企在美最大房地產(chǎn)收購(gòu)案

　　剛剛在世界企業(yè)500強(qiáng)排名中飆升124位的綠地，正在國(guó)際市場(chǎng)復(fù)制著其全國(guó)化拓展時(shí)期的速度與手筆，僅僅在收獲西班牙兩個(gè)項(xiàng)目后不到一個(gè)月，登陸北美，一舉斬獲中國(guó)房企迄今在美最大房地產(chǎn)收購(gòu)項(xiàng)目。7月26日，綠地集團(tuán)就收購(gòu)全球前十大公共基金——加州教師退休基金持有的美國(guó)洛杉磯中心區(qū)大都會(huì)項(xiàng)目簽署合作協(xié)議，項(xiàng)目總投資達(dá)10億美元。

　　據(jù)悉，此次簽署的項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，位于洛杉磯市中心核心區(qū)舊金山街與第八大街之間。項(xiàng)目占地面積2.56萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積15.32萬(wàn)平方米，總投資10億美元，開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)包括酒店、辦公、服務(wù)式公寓及高檔住宅，項(xiàng)目將在合作協(xié)議簽署后6-9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。加州教師退休基金是是美國(guó)最大的教師養(yǎng)老基金，也是世界前十大公共基金，管理資產(chǎn)總額達(dá)1670億美元。

　　堅(jiān)持“用國(guó)外資源做中國(guó)市場(chǎng)的海外延伸”商業(yè)模式的綠地，選擇華人聚居的洛杉磯作為其落子美國(guó)第一站，意在穩(wěn)健之中步步為營(yíng)?！昂Ｍ馔卣挂プ陨碛懈?jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的地方，我們優(yōu)先選擇中國(guó)投資者、移民群體較為青睞、中國(guó)游客及留學(xué)生較多的國(guó)家及城市參與投資開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目成功銷(xiāo)售和穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)?！本G地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良認(rèn)為，這是一種既符合市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，又能夠發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，并且風(fēng)險(xiǎn)可控的商業(yè)模式，特別在國(guó)際化初期，借力現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)資源，將大大降低對(duì)進(jìn)入新興市場(chǎng)的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。他表示，積極利用品牌國(guó)際影響力、借助國(guó)際資本來(lái)獲取國(guó)際資源，將成為綠地加快國(guó)際化步伐的利器與優(yōu)勢(shì)，特別是綠地香港公司正式成立及運(yùn)營(yíng)后，將有力提升其在全球范圍內(nèi)的品牌影響力和資源獲取能力，同時(shí)為綠地打造海外發(fā)展窗口和融資創(chuàng)新載體鋪平道路。

　　今年以來(lái)，綠地海外拓展步伐迅捷。綠地在韓國(guó)、澳洲、德國(guó)、西班牙的項(xiàng)目進(jìn)展順利，同時(shí)，對(duì)美國(guó)、澳大利亞、泰國(guó)、英國(guó)等地的開(kāi)拓也在進(jìn)行中?！爱?dāng)前機(jī)遇難得，綠地的海外拓展將在穩(wěn)健中全速推進(jìn)，力爭(zhēng)成為全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的全球化經(jīng)營(yíng)領(lǐng)跑者。”張玉良表示，預(yù)計(jì)綠地年內(nèi)可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計(jì)海外項(xiàng)目投資將達(dá)到近200億元人民幣。