開(kāi)發(fā)商“掐架” 購(gòu)房者拿不到房住進(jìn)售樓部

2018-06-07 09:46 來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)

[摘要] 在宿遷市洋河新區(qū)南大街一個(gè)新開(kāi)發(fā)的小區(qū)售樓部里，樓盤(pán)的模型還擺在沙盤(pán)里，但售樓人員早已不見(jiàn)了蹤影，里面擺放著兩張床，還有煤氣灶、鍋碗等生活用品，49歲的農(nóng)婦胡敏已在這里安家了近半年。

樓盤(pán)的沙盤(pán)仍在，是售樓部留下的最顯著標(biāo)志。

購(gòu)房戶侯玉忠購(gòu)買(mǎi)的房子，在之前已賣(mài)給了別人。

售樓部前臺(tái)接待處成了臥室。

　　在宿遷市洋河新區(qū)南大街一個(gè)新開(kāi)發(fā)的小區(qū)售樓部里，樓盤(pán)的模型還擺在沙盤(pán)里，但售樓人員早已不見(jiàn)了蹤影，里面擺放著兩張床，還有煤氣灶、鍋碗等生活用品，49歲的農(nóng)婦胡敏已在這里安家了近半年。她說(shuō)，老家的房子被拆遷了，全款購(gòu)買(mǎi)的房子逾期遲遲不能交付，只好住到這個(gè)新開(kāi)發(fā)小區(qū)的售樓部里。

　　拿不到房，買(mǎi)房人售樓部安家

　　5日上午，在洋河新區(qū)南大街，一間臨街的房子就是“珍寶國(guó)際花園”小區(qū)的售樓部。走進(jìn)售樓部，房中間的樓盤(pán)沙盤(pán)還在，墻上還貼著“珍寶國(guó)際花園”鎏金大字，靠墻的易拉寶的宣傳牌上寫(xiě)著：“現(xiàn)房發(fā)售，珍寶國(guó)際花園，買(mǎi)房求放心，現(xiàn)房求保障，全城瘋搶……”在售樓部接待前臺(tái)前，擺放著兩輛電動(dòng)車(chē)，接待前臺(tái)里側(cè)，則擺放著一張上面放有被子衣物的單人床。

　　在售樓部最里側(cè)，擺放著另外一張鐵床，南側(cè)用一塊布遮起來(lái)，北側(cè)掛滿了衣服。鐵床的南側(cè)則擺放著一張吃飯的桌子，上面擺放著碗筷，還有煤氣灶鐵鍋等，旁邊是電飯煲、油桶。“我實(shí)在沒(méi)地方住了，今年沒(méi)出去打工，就只好住到售樓部里了?！焙粢贿呍谧雷优宰鲋止?，一邊無(wú)奈地說(shuō)著。

　　胡敏一家以前住在離洋河不遠(yuǎn)的倉(cāng)集張碼村。兩年前，聽(tīng)說(shuō)村莊要整體拆遷，胡敏一家開(kāi)始盤(pán)算著在洋河街上買(mǎi)房，留作老家拆遷后居住。一家人看了幾個(gè)樓盤(pán)后，得知珍寶國(guó)際花園有現(xiàn)房后，決定買(mǎi)這個(gè)小區(qū)的房子。為了省事，一家人全款買(mǎi)房，東拼西湊借了41萬(wàn)，在2016年大年三十那天買(mǎi)了一套108平方米的房子，另外還有一間車(chē)庫(kù)。

　　但令胡敏沒(méi)想到的是，錢(qián)全交了，但現(xiàn)房卻遲遲交付不了，麻煩隨之而來(lái)?！爱?dāng)時(shí)也沒(méi)簽購(gòu)房合同，售樓人員說(shuō)2017年3月能交房，5月就能住進(jìn)來(lái)?！鞭D(zhuǎn)眼到了3月，房子沒(méi)能交付，但購(gòu)房合同終于簽下來(lái)了，合同約定2017年12月30日交房。

　　在此期間，胡敏老家的房屋被拆遷了，胡敏一下子變得無(wú)處居住，好在胡敏一直在外打工，還不用擔(dān)心居住問(wèn)題。今年過(guò)完年后，胡敏決定在家照顧年邁的婆婆，但此時(shí)已經(jīng)沒(méi)地方可住了。“我多次找他們，詢(xún)問(wèn)什么時(shí)候能交房，但得到的都是推脫，也沒(méi)人出面來(lái)解決?！毕胫b遙無(wú)期的交房時(shí)間，胡敏一氣之下，干脆把家搬到了售樓部里，在售樓部里生活。

　　交了首付款，房子卻早賣(mài)給別人

　　更讓胡敏無(wú)奈的是，這套新買(mǎi)的房子本來(lái)準(zhǔn)備裝潢一下給兒子結(jié)婚用，結(jié)果由于遲遲拿不到房子，最終這樁婚事黃了，“女孩說(shuō)我兒子是騙子，沒(méi)房子卻騙她說(shuō)有房子?！?/font>

　　像胡敏一樣，交了錢(qián)卻遲遲拿不到房子的，還有不少購(gòu)房戶。31歲的李成莊在交了10.5萬(wàn)元的首付款后，簽了份《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，蓋的章是“昆山新超建設(shè)工程加固技術(shù)有限公司”。李成莊說(shuō)，幾個(gè)月過(guò)去了，購(gòu)房合同一直簽不了，而且自己購(gòu)買(mǎi)的儲(chǔ)藏室又被賣(mài)給別人了。

　　購(gòu)房戶侯玉忠付了21.7萬(wàn)元首付買(mǎi)了一套房子，2017年2月12日簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，蓋的是昆山公司的章。結(jié)果他后來(lái)發(fā)現(xiàn)，這套房子早在2016年11月2日就賣(mài)給了別人，上面蓋的章是“宿遷珍寶置業(yè)有限公司”，“這不是典型的欺詐嘛，已經(jīng)把賣(mài)給別人的房子，又賣(mài)給了我。”

　　遲遲交不了房，是因開(kāi)發(fā)商兩個(gè)老板“掐架”

　　據(jù)購(gòu)房者介紹，小區(qū)的房子早已蓋好了，確實(shí)是現(xiàn)房，現(xiàn)在就差道路綠化、水電等后期工程了，之所以遲遲交不了房，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商兩個(gè)老板鬧矛盾，才造成現(xiàn)在的局面。

　　這種說(shuō)法得到了昆山新超建設(shè)工程加固技術(shù)有限公司法人仰雪芬的證實(shí)。據(jù)仰雪芬介紹，八年前，她和洋河一家當(dāng)?shù)毓竞献鏖_(kāi)發(fā)珍寶國(guó)際花園，對(duì)方提供土地，自己負(fù)責(zé)資金、建筑、銷(xiāo)售，自己已投入2700萬(wàn)元。但到后來(lái)和對(duì)方鬧起了矛盾，投入的資金沒(méi)有回報(bào)，自己也沒(méi)錢(qián)再投入進(jìn)行后期工程了。對(duì)于目前的這種狀況，仰雪芬說(shuō)，自己也很苦惱。

　　連連看

　　不斷有購(gòu)房戶向洋河新區(qū)交通建設(shè)部門(mén)反映，揚(yáng)子晚報(bào)記者也將此事通報(bào)有關(guān)部門(mén)。5日上午，新區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)門(mén)把購(gòu)房戶、開(kāi)發(fā)公司的相關(guān)人員召集起來(lái)，會(huì)辦此事。

　　“經(jīng)過(guò)會(huì)辦，已經(jīng)初步達(dá)成意向，優(yōu)先保證買(mǎi)房人的居住問(wèn)題。由于建設(shè)方?jīng)]有資金向前推進(jìn)，現(xiàn)在準(zhǔn)備委托第三方完成后續(xù)建設(shè)，達(dá)到交付條件的，盡快把房子交到老百姓手中?！毙聟^(qū)交通建設(shè)局房管科劉科長(zhǎng)告訴記者，目前，購(gòu)房戶對(duì)這樣處理結(jié)果比較滿意，后期將對(duì)問(wèn)題逐一梳理，予以解決。購(gòu)房者對(duì)此表示歡迎，希望這個(gè)措施能夠盡快落實(shí)，讓他們?cè)缛漳玫椒孔印?/font>

　　對(duì)此，揚(yáng)子晚報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

　　原標(biāo)題：開(kāi)發(fā)商“掐架”購(gòu)房者拿不到房一家人在售樓部安了“家”