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四部門(mén)：開(kāi)發(fā)商不得拒公積金買(mǎi)房鄭州將執(zhí)行通知

2017-12-29 10:02 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 鄭州住房公積管理中心工作人員說(shuō)，他們已經(jīng)關(guān)注到住建部等四部門(mén)出臺(tái)《通知》的新聞，但是現(xiàn)在還沒(méi)有接到正式文件。鄭州住房公積金管理中心將執(zhí)行上述通知，查處違規(guī)問(wèn)題。

　　住建部等四部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知：開(kāi)發(fā)商不得阻撓、拒絕購(gòu)房人用公積金貸款

　　鄭州將執(zhí)行新政查處房企違規(guī)問(wèn)題

　　住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），明確規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。昨天，大河報(bào)記者走訪鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)稱(chēng)，不能使用住房公積金貸款。

　　鄭州市花園路劉莊附近一處剛需樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)：“2016年房?jī)r(jià)大漲之前，鄭州是買(mǎi)方市場(chǎng)的時(shí)候，售樓部確實(shí)允許使用公積金貸款。但是現(xiàn)在樓盤(pán)不允許使用公積金貸款了。”無(wú)獨(dú)有偶。曹女士在文化路連霍高速附近購(gòu)買(mǎi)一處小戶型住宅。置業(yè)顧問(wèn)也告訴她不能用公積金貸款。

　　鄭州某知名房企營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)白先生分析，公積金下款太慢，有的項(xiàng)目動(dòng)輒半年，但是又不能明著告訴購(gòu)房者不能用，所以開(kāi)發(fā)商往往選擇積極向購(gòu)房者推銷(xiāo)商業(yè)貸款。此外，鄭州公積金最多只能貸款60萬(wàn)元，同時(shí)和繳存年限、繳存余額掛鉤。而鄭州房?jī)r(jià)已經(jīng)漲上去了，用公積金貸款的額度不夠，只能走商業(yè)貸款。

　　鄭州住房公積管理中心工作人員說(shuō)，他們已經(jīng)關(guān)注到住建部等四部門(mén)出臺(tái)《通知》的新聞，但是現(xiàn)在還沒(méi)有接到正式文件。鄭州住房公積金管理中心將執(zhí)行上述通知，查處違規(guī)問(wèn)題。

　　《通知》要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，要提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。

　　今后，繳存職工可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。

　　此外，《通知》要求各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和住房公積金管理中心，聯(lián)合開(kāi)展拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。（記者王磊通訊員劉澤蕾）