鄭州將全面進(jìn)入綠色建筑時(shí)代你想了解的都在這

2017-12-18 17:34 來源：映象網(wǎng)房產(chǎn)頻道

[摘要] 自2017年12月20日起，鄭州市城市規(guī)劃區(qū)，包括鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)和各縣(市、區(qū))范圍內(nèi)新建民用建筑(個(gè)人自建房除外)全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　近日，鄭州市政府辦公廳正式印發(fā)了《關(guān)于全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》要求，自2017年12月20日起，鄭州市城市規(guī)劃區(qū)，包括鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)和各縣(市、區(qū))范圍內(nèi)新建民用建筑(個(gè)人自建房除外)全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　此次《通知》的發(fā)布，預(yù)示著鄭州將在兩天后全面進(jìn)入“綠色建筑”時(shí)代。

　　何為綠色建筑

　　或許很多朋友會(huì)說，聽過綠色出行，聽過綠色消費(fèi)，但卻唯獨(dú)沒有聽過“綠色建筑”。其實(shí)，所謂的綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)電，節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的空間，與自然和諧共生的建筑。

　　綠色建筑共分為三個(gè)等級，分別為一星級、二星級和三星級，星級越高，綠色建筑的造價(jià)成本和標(biāo)準(zhǔn)也越高。

　　鄭州市住建委建筑節(jié)能與科技處的胡姓處長稱，與普通建筑相比，一星綠色建筑每平方米造價(jià)要高出40元，二星級每平方米高出100多元，到了三星級每平方米要高出200多元。

　　據(jù)該處長介紹，其實(shí)鄭州市關(guān)于綠色建筑的相關(guān)工作開展的很早，特別是從2016年開始，鄭州五六成以上的大型建筑都開始執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，只是未申請專家評審，因而未獲得綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識，但實(shí)際上鄭州綠色建筑已經(jīng)達(dá)到很大體量。截至目前，鄭州全市通過認(rèn)證的綠色建筑已有50多個(gè)，比如萬科美景龍?zhí)谩⒑愦缶G洲、萬科城等。

　　當(dāng)綠色建筑升級“零耗能” 科技范兒十足

　　對于綠色建筑，如果你認(rèn)為它單純的就只有“四節(jié)一環(huán)?！边@些要求，那么你就大錯(cuò)特錯(cuò)了。據(jù)了解，在鄭州航空港區(qū)的某綠色建筑，就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了刷臉入住這樣科技感十足的入住方式。

　　同樣，當(dāng)綠色建筑達(dá)到一定數(shù)量后，將向“零能耗”建筑發(fā)展，這樣的房子就是一個(gè)獨(dú)立的能源流動(dòng)體系，不開暖氣、不用空調(diào)，室內(nèi)也能冬暖夏涼;即使是霧霾天氣，在室內(nèi)呼吸到的也是新鮮、純凈的空氣。想像一下，在不開暖氣和空調(diào)的冬天，只穿一件單衣在室內(nèi)活動(dòng)，這樣的生活，你們向往么？

　　加大獎(jiǎng)懲機(jī)制助力綠色建筑時(shí)代全面到來

　　相比于普通建筑，綠色建筑有著諸多的優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)，其造價(jià)也要高于普通建筑不少。在這樣的前提下，政府部門該如何引導(dǎo)開發(fā)商向綠色建筑全面轉(zhuǎn)型呢？

　　記者在本次印發(fā)的《通知》中看到，為推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，在享受國家、省、市相應(yīng)資金補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，從2018年1月1日起，對鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，除政府投資的公益性建筑外，對獲得二星級綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識的項(xiàng)目，給予7.5元/平方米(建筑面積)的獎(jiǎng)勵(lì);對獲得三星級綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識的項(xiàng)目，給予12.5元/平方米(建筑面積)的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　對不按照綠色建筑或建筑節(jié)能規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的項(xiàng)目,不得參與建設(shè)科技進(jìn)步 (綠色建筑創(chuàng)新)獎(jiǎng)、市新技術(shù)示范工程獎(jiǎng)、市綠色示范工程獎(jiǎng)、市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) (結(jié)構(gòu)商鼎杯)工程及 “商鼎杯”等各類優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的評選。

　　此外，政府還將制定綠色建筑培訓(xùn)計(jì)劃,對全市規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、物業(yè)以及綠色建筑咨詢等單位人員進(jìn)行專題培訓(xùn),將綠色建筑知識作為相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的重要內(nèi)容,培育一批高素質(zhì)的綠色建筑技術(shù)和管理人才,同時(shí),通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體開展宣傳,積極宣傳綠色建筑政策措施,提高公眾對綠色建筑的認(rèn)知度,積極引導(dǎo)公眾參與綠色建筑,形成全社會(huì)共同推進(jìn)綠色建筑工作的良好態(tài)勢。

　　而對于大家普遍比較關(guān)注的如何確認(rèn)自己今后購買的房屋是否屬于“綠色建筑”的問題，《通知》中這樣要求：住房保障部門負(fù)責(zé)督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所有新建商品房銷售現(xiàn)場對已取得設(shè)計(jì)標(biāo)識的要明示綠色建筑信息,在買賣合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明綠色建筑等級、節(jié)能措施等信息,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好綠色建筑有關(guān)管理工作。