婚姻破裂夫妻如何分財(cái)產(chǎn) 婚前按揭房離婚咋分？

2017-08-31 09:06 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 當(dāng)“情歌”變“離歌”，夫妻倆如何好聚好散，房子、財(cái)產(chǎn)又該咋分？昨日，記者聯(lián)系鄭州市多家法院，采訪到多起近日判決的離婚故事，以案說(shuō)法。

　　記者段偉朵通訊員魯維佳

　　核心提示｜當(dāng)“情歌”變“離歌”，夫妻倆如何好聚好散，房子、財(cái)產(chǎn)又該咋分？昨日，記者聯(lián)系鄭州市多家法院，采訪到多起近日判決的離婚故事，以案說(shuō)法。

　　【案例1】婚內(nèi)出軌又家暴，對(duì)方可“凈身出戶”？

　　馬女士和方先生同歲，婚后育有一子，但20多年過(guò)去了，馬女士覺(jué)得婚姻生活不如意。她遭遇了女性最怕的兩件事：丈夫婚內(nèi)出軌以及家暴。其間，村委及親朋好友也多次為他們調(diào)解，四十不惑的方先生也出具保證書(shū)，承諾如再犯凈身出戶。

　　保證書(shū)保證不了兩人岌岌可危的婚姻。2016年，馬女士決定結(jié)束這段婚姻。但咨詢律師后，律師卻告訴她，即便有了保證書(shū)，法院也不會(huì)真正判決方先生凈身出戶，除非他自愿放棄財(cái)產(chǎn)。但方先生作為婚姻中的過(guò)錯(cuò)方，馬女士可以索賠。

　　支招：家暴留證據(jù)，財(cái)產(chǎn)可多分還能索要精神賠償

　　惠濟(jì)區(qū)人民法院審理后準(zhǔn)許兩人離婚，同時(shí)認(rèn)為，由于丈夫?qū)ζ拮訉?shí)施家庭暴力、對(duì)妻子不忠是導(dǎo)致離婚的主因，妻子向丈夫提出精神損害賠償請(qǐng)求法院予以支持，酌情為5000元。

　　另外，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分配，惠濟(jì)法院認(rèn)為，因丈夫系過(guò)錯(cuò)方，對(duì)婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)以照顧女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。最終法院判決馬女士取得兩人共同購(gòu)買(mǎi)房屋使用及居住權(quán)，并獲得兩人居住房屋五分之三份額且享有對(duì)應(yīng)的拆遷收益。承辦此案的法官介紹，馬女士在法庭上出具的一系列證據(jù)，比如家暴后警方出警記錄、醫(yī)院出具的診斷書(shū)、證人證言等比較到位，保障了她的權(quán)益。

　　【案例2】婚前按揭房，離婚時(shí)咋分？

　　王女士和郭先生幾年前經(jīng)人介紹從相識(shí)到相戀，于2010年8月在上街區(qū)民政局登記結(jié)婚。

　　不過(guò)，兩人婚后生活不太如意，加上沒(méi)有子女，郭先生兩次到法院起訴離婚。最終，法院判決兩人離婚。

　　房子咋分？夫妻倆所住的房是王女士婚前個(gè)人按揭購(gòu)買(mǎi)的，位于鄭州市某城區(qū)。在法院調(diào)解下，雙方達(dá)成協(xié)議，王女士婚前購(gòu)買(mǎi)房屋歸其個(gè)人所有，該房屋中的電器也歸王女士所有。由于婚后該房雙方共同還貸，王女士自愿給郭先生補(bǔ)償房款5.5萬(wàn)元。

　　支招：婚前按揭房，離婚時(shí)共同還貸方可要求補(bǔ)償

　　惠濟(jì)區(qū)人民法院承辦此案的法官介紹說(shuō)，采用按揭方式購(gòu)買(mǎi)房屋是當(dāng)前房屋買(mǎi)賣(mài)的主要方式，因此離婚時(shí)房屋如何分就成為不少夫妻面臨的問(wèn)題。

　　目前，法院對(duì)于一方婚前簽訂買(mǎi)賣(mài)合同支付首付款并在銀行貸款、婚后夫妻共同還貸這類房產(chǎn)，一般不會(huì)“一刀切”認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而是根據(jù)婚后兩人共同還貸的情況，采取折中的辦法：婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　【案例3】閃婚家庭煩惱多，丈夫不見(jiàn)了怎么離？

　　居住在新鄭的侯女士很苦惱，她稱：“我和丈夫認(rèn)識(shí)3個(gè)月后便結(jié)婚了，婚后生育一女。但兩人婚姻基礎(chǔ)不牢固，為各種瑣事吵嘴?！?/font>

　　2011年12月的一天，侯女士丈夫離家出走，從此失去聯(lián)系。隨后，侯女士獨(dú)自帶著女兒生活，她曾經(jīng)想過(guò)離婚，但因?yàn)檎煞虿灰?jiàn)人影，最終不了了之。

　　近日，侯女士決定前往新鄭市人民法院起訴離婚。

　　支招：婚姻名存實(shí)亡，離婚或可尋覓新生的機(jī)會(huì)

　　新鄭市人民法院承辦此案法官介紹，侯女士的情況來(lái)看，婚姻已名存實(shí)亡，雖然丈夫本人并沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)，但法院根據(jù)當(dāng)?shù)鼐胶痛迕裎瘑T會(huì)提供的證明材料以及有關(guān)證據(jù)，采用公告的形式，判決準(zhǔn)予侯女士與丈夫離婚，并判決他們的獨(dú)女由侯女士撫養(yǎng)，維護(hù)了侯女士的權(quán)益，也給了侯女士繼續(xù)在婚姻中尋覓新生的機(jī)會(huì)。