小商品批發(fā)市場(chǎng)如今咋樣？商戶：生意大不如前

2017-08-10 09:21 來源：大河網(wǎng)-河南商報(bào)

[摘要] 鄭州火車站商圈的小商品批發(fā)市場(chǎng)，曾經(jīng)是鄭州的一張名片。不過，近幾年來，隨著信息技術(shù)和交通的發(fā)達(dá)，火車站商圈的地理優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)逐漸弱化，越來越多的商戶覺得生意大不如以前。

有的市場(chǎng)空鋪不少

　　河南商報(bào)記者張郁實(shí)習(xí)生羅晨晏/攝

制圖\鄭萌

　　鄭州火車站商圈的小商品批發(fā)市場(chǎng)，曾經(jīng)是鄭州的一張名片。每個(gè)到過那里的人，都會(huì)對(duì)它印象深刻，巨大的人流量、琳瑯滿目的商品、遍地跑的手拉車、行色匆匆的進(jìn)貨商販，組成了一幅小商品批發(fā)市場(chǎng)特有的畫卷。不過，近幾年來，隨著信息技術(shù)和交通的發(fā)達(dá)，火車站商圈的地理優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)逐漸弱化，越來越多的商戶覺得生意大不如以前。

　　小商品批發(fā)市場(chǎng)的商戶們這些年經(jīng)歷了什么？他們的經(jīng)營(yíng)狀況到底如何？河南商報(bào)記者走訪了萬博商城、鄭州國(guó)際小商品城、金林商場(chǎng)、中州商場(chǎng)四家市場(chǎng)，探訪市場(chǎng)和商戶的經(jīng)營(yíng)情況，為您揭開答案。

　　萬博商城一期、二期經(jīng)營(yíng)情況差異較大

　　河南商報(bào)記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，萬博商城分為一期和二期，一期主要經(jīng)營(yíng)小商品，二期為針織飾品城。

　　一期和二期的經(jīng)營(yíng)情況也差別較大，萬博商城一期人流量較大，市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)情況很好。河南商報(bào)記者在下午3點(diǎn)左右來到市場(chǎng)，看到市場(chǎng)里到處都是顧客在選購(gòu)商品，市場(chǎng)內(nèi)也很少看到空鋪的存在。萬博商城二期的一樓和二樓則有不少空鋪，市場(chǎng)內(nèi)人流量也比較小。

　　萬博商城一期一位經(jīng)營(yíng)手機(jī)殼的商戶說：“在這里做生意挺好的，每天零售和批發(fā)的都不少。我們的位置比較好，既在中間又靠近電梯，雖然房租高點(diǎn)，但是生意好。我們這個(gè)市場(chǎng)一樓很少有空鋪，出個(gè)空鋪就會(huì)有人接手了，一般出現(xiàn)空鋪都是因?yàn)榈曛魃『⒉桓闪耍苌偈且驗(yàn)樯庾霾幌氯ゲ桓傻??！?/font>

　　而萬博商城二期因?yàn)槭切率袌?chǎng)，經(jīng)營(yíng)情況和一期差異較大。市場(chǎng)內(nèi)的人流量和商鋪數(shù)量都要低于一期。河南商報(bào)記者在一樓和二樓看到了不少空鋪，在市場(chǎng)的門口，河南商報(bào)記者也看到了市場(chǎng)的招商廣告：一樓租金240元/平方米起，二樓100元/平方米起。

　　萬博商城的一位工作人員說，“我們市場(chǎng)的空鋪率，一期不到5%，二期稍微高一點(diǎn)。二期整體體量比較大，二期的五到八樓幾乎沒有空鋪。我們的空鋪主要集中在一樓和二樓，一樓是人為性的空，市場(chǎng)要進(jìn)行調(diào)整。讓一樓空出來，全部把鋪位重新調(diào)整做零售，我們還是希望一樓的商戶主要做零售，讓市場(chǎng)的人流量大起來。”

　　鄭州國(guó)際小商品城商鋪?zhàn)饨鹣陆?空鋪仍然不少

　　鄭州國(guó)際小商品城分為A座和B座，河南商報(bào)記者走訪中發(fā)現(xiàn)，B座的經(jīng)營(yíng)狀況要優(yōu)于A座，B座的空鋪數(shù)量要遠(yuǎn)低于A座，拿人流量最大的一樓來講，B座只有1個(gè)空鋪，而A座的空鋪數(shù)量為6個(gè)。

　　A座經(jīng)營(yíng)鐘表生意的商戶張先生說，“這幾年生意越來越難做了，我干了十幾年鐘表生意，現(xiàn)在快撐不下去了，準(zhǔn)備把店里的貨處理完就不干了?！?/font>

　　市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)日用品的商戶王先生說，“現(xiàn)在人們的購(gòu)買力下降，生意一天比一天慘淡，有時(shí)候好幾天都不開張。商鋪的租金雖然一直在降，但是降租也沒人干，賠錢的生意沒人做。所以你看我們市場(chǎng)里邊空鋪很多?！?/font>

　　金林商場(chǎng) 客流量少利潤(rùn)下降

　　金林商場(chǎng)一樓主要經(jīng)營(yíng)小商品，如頭飾、鐘表、家飾等。商戶雷先生說，“市場(chǎng)里人流量很小，大概是從三年前開始，一年比一年差，現(xiàn)在我們最大的困難就是沒生意?！?/font>

　　商戶楊先生說：“市場(chǎng)太多，做生意的人太多，利潤(rùn)就低?，F(xiàn)在信息發(fā)達(dá)，交通便利，商戶們都是艱難維持著經(jīng)營(yíng)。”

　　市場(chǎng)里不少商戶將批發(fā)和零售結(jié)合在一起做，商戶許迎春經(jīng)營(yíng)文具店已經(jīng)有16個(gè)年頭，她說：“我們的生意還是以批發(fā)為主，零售的量不大。2014年以前生意還可以，星期天來買文具的學(xué)生很多?，F(xiàn)在學(xué)校都是封閉式教育，校門口都有文具店，學(xué)生也不愿意跑這么遠(yuǎn)了，有的在網(wǎng)上店鋪買了直接送到學(xué)校，所以我們實(shí)體店的日子很難過。”

　　商戶李先生說，“以前房租逐年遞增，但是近兩年房租沒升沒降，就二七商圈而言，金林商場(chǎng)的房租算是低的了?！?/font>

　　不過，市場(chǎng)內(nèi)也有對(duì)生意持樂觀態(tài)度的。商戶俞女士經(jīng)營(yíng)了一家毛筆店，她介紹自己家族已經(jīng)有四代人在經(jīng)營(yíng)毛筆生意了，“我們的經(jīng)營(yíng)模式是家庭式，自己做的毛筆，高中低檔都有，我們的貨走商場(chǎng)、批發(fā)的都有。零售的價(jià)格要高一點(diǎn)，我們主要是走量，薄利多銷?！?/font>

　　中州商場(chǎng) 消費(fèi)群體局限生意不好部分房租下降

　　中州商場(chǎng)作為鄭州典型的老商品市場(chǎng)，如今已經(jīng)有29個(gè)年頭了，與附近的萬博商場(chǎng)等新市場(chǎng)形成鮮明的對(duì)比。沒有空調(diào)、扶梯停用等硬件設(shè)施問題，導(dǎo)致市場(chǎng)客流量大大減少。

　　中州商場(chǎng)共五層，總共將近500家商鋪，一到四樓主要售賣電子元器件，區(qū)域劃分為東西南北中五個(gè)區(qū)，五樓多以倉(cāng)庫(kù)為主，其中9家是做零售批發(fā)生意的商家。粗略統(tǒng)計(jì)，整個(gè)商場(chǎng)有9家空鋪，另外出租的商鋪有5家。

　　河南商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，中州商場(chǎng)的空鋪大多集中在四樓和五樓，因?yàn)闃菍痈?，商?chǎng)只有一個(gè)直梯，更多的人需要爬樓梯購(gòu)買所需要的零件，所以相對(duì)于樓層低的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，樓層高的客流量就相應(yīng)減少了。

　　“沒有電梯，很多人不愿意往上走，所以五樓的租金就便宜一點(diǎn)，前段時(shí)間剛降價(jià)，每個(gè)月每平方米60元。旁邊好多店鋪老板都干不下去了?！蔽鍢堑囊晃簧碳覍?duì)河南商報(bào)記者說。

　　一位賣收音機(jī)音箱的商家說，“新市場(chǎng)商鋪的租金大多數(shù)按平方米來計(jì)算，這老市場(chǎng)不按平方米算，位置好的話，小也貴，位置不好了，大了也很便宜。”

　　“像這些小配件，利潤(rùn)低，有的顧客來了就要幾個(gè)，不賺錢啊。”一位做電線生意的老板娘說，“我們批發(fā)零售都做，很多老顧客要貨了，打個(gè)電話發(fā)個(gè)圖片，就可把貨給他送過去，但訂單量比前幾年少了?！?/font>

　　至于生意不好的原因，她分析說：“中州商場(chǎng)以電子元器件銷售為主，顧客家里的家電壞了，維修的時(shí)候缺了什么部件，才到商場(chǎng)來買，或者是把貨批發(fā)給一些維修家電的店鋪。消費(fèi)群體的局限性很大，加上電商的沖擊，更多的人選擇在網(wǎng)上購(gòu)買所需要的配件?！保ㄓ浾?楊益瑩實(shí)習(xí)生李青彥趙程）