今年前兩月河南寫(xiě)字樓“量?jī)r(jià)齊升” 土地銷量大增

2017-03-17 09:49 來(lái)源：大河網(wǎng)-河南商報(bào)

[摘要] 今年前兩個(gè)月，河南人在通訊器材和化妝品方面的消費(fèi)大幅增長(zhǎng)，意味著什么？辦公樓的銷售面積和銷售額“量?jī)r(jià)齊升”，說(shuō)明了什么？

　　今年前兩個(gè)月，河南人在通訊器材和化妝品方面的消費(fèi)大幅增長(zhǎng)，意味著什么？辦公樓的銷售面積和銷售額“量?jī)r(jià)齊升”，說(shuō)明了什么？

　　3月16日，省統(tǒng)計(jì)局公布了今年前兩個(gè)月全省的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)專家對(duì)這些數(shù)據(jù)的解讀。

　　辦公樓“量?jī)r(jià)齊升” 說(shuō)明實(shí)體經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)

　　1~2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積126.54萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)93.6%，增速比上年全年加快77.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房庫(kù)存下降明顯。2月末，全省商品房待售面積3194.24萬(wàn)平方米，比上年末減少201.02萬(wàn)平方米，同比下降7.5%，降幅同比擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　解讀：前兩個(gè)月，開(kāi)發(fā)商土地購(gòu)置面積增長(zhǎng)93.6%，張富祿說(shuō)，這說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對(duì)近期的房地產(chǎn)市場(chǎng)比較看好。

　　而辦公樓的銷售面積和銷售額雙雙翻倍，張富祿說(shuō)，這說(shuō)明產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)在好轉(zhuǎn)。

　　什么是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)呢？張富祿說(shuō)，生產(chǎn)和服務(wù)方面的經(jīng)營(yíng)都屬于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。

　　“用專業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)叫‘產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)’，用大白話來(lái)說(shuō)，就是‘實(shí)體經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)了’?！睆埜坏撜f(shuō)，只有實(shí)體經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)了，辦公樓才能熱賣，反之，2016年實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行時(shí)，辦公樓的銷售增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上住宅。

　　河南人更喜歡買(mǎi)手機(jī)化妝品

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年1~2月份，全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額3278.30億元，同比名義增長(zhǎng)12%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)11.7%）。其中，限額以上單位消費(fèi)品零售額1175.04億元，增長(zhǎng)11.3%。按消費(fèi)類型分，商品零售1107.32億元，增長(zhǎng)11.4%。

　　解讀：十多個(gè)消費(fèi)項(xiàng)目中，為什么通訊器材和化妝品的消費(fèi)增幅排名居前？

　　省社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張富祿稱, 這說(shuō)明河南人的消費(fèi)發(fā)生兩個(gè)變化。

　　第一是消費(fèi)熱點(diǎn)發(fā)生了變化，比如，原來(lái)喜歡在外就餐和買(mǎi)衣服，現(xiàn)在變成了喜歡買(mǎi)手機(jī)和化妝品；第二是消費(fèi)群體發(fā)生了變化。

　　“目前90后已成為消費(fèi)市場(chǎng)的主力軍?！睆埜坏撜f(shuō)，他們既追求時(shí)尚又追求顏值，就導(dǎo)致手機(jī)和化妝品銷量大增。

　　工業(yè)增加值增長(zhǎng)7.8% 一季度有望“開(kāi)門(mén)紅”

　　今年1~2月，全省規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)7.8%，同比提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年全年回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，高于全國(guó)1.5個(gè)百分點(diǎn)，仍運(yùn)行在2016年的7.5%~8.0%的增長(zhǎng)區(qū)間。

　　值得一提的是，2016年，全省工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總額5174.14億元，增長(zhǎng)6.4%，同比提高6.5個(gè)百分點(diǎn)；虧損企業(yè)單位數(shù)同比下降4.8%，虧損企業(yè)虧損額同比下降9.8%。

　　解讀：“去年全省虧損企業(yè)單位數(shù)和虧損額均有下降，今年前兩個(gè)月規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)7.8%，這都說(shuō)明工業(yè)形勢(shì)在好轉(zhuǎn)?！睆埜坏撜f(shuō)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)的核心就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，這從另一方面也說(shuō)明實(shí)體經(jīng)濟(jì)在好轉(zhuǎn)。

　　“我昨天剛從民權(quán)調(diào)研回來(lái)，不是我一個(gè)人有這方面的感覺(jué)，這一段時(shí)間和在省內(nèi)其他城市調(diào)研的人員交流，大家普遍感覺(jué)今年前兩個(gè)月工業(yè)企業(yè)都在明顯好轉(zhuǎn)，這種結(jié)果出乎意料?！睆埜坏撜f(shuō)，目前公布的還只是今年前兩個(gè)月的數(shù)據(jù)，如果3月份的數(shù)據(jù)也比較好看，那么，一季度就是典型的“開(kāi)門(mén)紅”了。