六名子女被告上法庭 98歲老漢打贏“房產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)”

2017-02-07 15:00 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 再婚老伴兒去世后，雙方子女圍繞著自己名下一套房的分割問(wèn)題鬧起了糾紛，無(wú)奈之下，現(xiàn)年98歲的李老漢將六名子女全部告上了法庭，請(qǐng)求確認(rèn)自己才是“房子的主人”。

　　再婚老伴兒去世后，雙方子女圍繞著自己名下一套房的分割問(wèn)題鬧起了糾紛，無(wú)奈之下，現(xiàn)年98歲的李老漢將六名子女全部告上了法庭，請(qǐng)求確認(rèn)自己才是“房子的主人”。隨后，鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民法院對(duì)此案作出一審判決，確認(rèn)該房屋歸原告李老漢所有。近日，鄭州中院二審維持了原判。

　　事件

　　再婚老伴去世，雙方子女因房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛

　　1919年出生的李老漢是一名退休教師，早年喪偶的他1995年與小他15歲的張阿姨結(jié)婚組建了新的家庭。

　　婚前兩人簽訂了一份協(xié)議，約定：“男方工資只能供二位老人使用，雙方子女均不得索要干涉……女方收入歸女方自己保存以備年老時(shí)花費(fèi)……住房是男方孩子集資購(gòu)買，但兩位老人可以住到老?！?/font>

　　隨后，兩人一同居住到了李老漢和自己的兩個(gè)子女此前共同出資購(gòu)買的一套兩居室內(nèi)。張阿姨婚前有四個(gè)子女，李老漢有兩個(gè)孩子，生活相對(duì)融洽。

　　2013年，張阿姨因病去世，在承受喪偶之痛的同時(shí)，李老漢驚訝地發(fā)現(xiàn)，張阿姨的四個(gè)子女對(duì)自己的態(tài)度180°

　　大轉(zhuǎn)彎，同自己的兩個(gè)子女展開(kāi)了“奪房大戰(zhàn)”。

　　由于張阿姨并未留有遺囑，為緩和雙方矛盾，在親友的多次協(xié)調(diào)下，李老漢同張阿姨的四個(gè)子女達(dá)成協(xié)議，張阿姨生前工資等收益由四人繼承，四人放棄對(duì)該爭(zhēng)議房屋張阿姨份額的繼承權(quán)。

　　由于孫女李愛(ài)愛(ài)對(duì)自己平日照顧較多，2016年，年近百歲的老漢想把房子留給孫女。然而,李老漢剛透露點(diǎn)風(fēng)聲，就招致了張阿姨子女的激烈反對(duì)。

　　為了讓孫女順利得到房子,避免孩子們對(duì)自己不依不饒,李老漢一紙?jiān)V狀將他和張阿姨共有的6名子女都告上了法庭，請(qǐng)求依法確認(rèn)自己為爭(zhēng)議兩居室的唯一所有權(quán)人。

　　判決

　　庭審之中互不讓，法院最終支持老人訴求

　　2016年10月，鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民法院開(kāi)庭對(duì)這起所有權(quán)確認(rèn)糾紛案進(jìn)行了審理。

　　李老漢的代理律師表示，1991年至1994年期間，李老漢陸續(xù)向單位繳齊了共計(jì)1．4萬(wàn)余元的購(gòu)房款，并于2002年取得了爭(zhēng)議兩居室的房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證顯示房屋所有權(quán)人為李老漢，共有人處系空白。且該房購(gòu)買在雙方結(jié)婚前，雖然有李老漢兩子女的出資，但兩人同意該房屋歸李老漢，故房子應(yīng)歸個(gè)人所有。

　　對(duì)于李老漢的說(shuō)法，張阿姨的四個(gè)子女表示不能理解。他們說(shuō)，本案爭(zhēng)議房屋應(yīng)屬李老漢夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非李老漢的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按法定繼承予以分割。李老漢的兩子女在李老漢再婚時(shí)均已成年，依法與張阿姨未形成撫養(yǎng)關(guān)系，不應(yīng)作為繼承人再參與分割張阿姨遺產(chǎn)中的公有房屋部分。

　　惠濟(jì)區(qū)法院經(jīng)審理后認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人，就是法律上承認(rèn)的權(quán)利人，只有當(dāng)事人有相反的證據(jù)時(shí)，才可以推翻不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人。原告李老漢提交的婚前協(xié)議，證明原告李老漢在婚前和張阿姨對(duì)涉案房屋進(jìn)行了約定，張阿姨只有居住權(quán)，結(jié)合原告與張阿姨認(rèn)識(shí)、結(jié)婚的經(jīng)過(guò)，最后一筆房款系在二人登記結(jié)婚后的第二個(gè)月繳納的事實(shí)以及張阿姨四個(gè)子女提供的協(xié)議書(shū)，可確認(rèn)涉案房屋系原告本人所有，支持原告訴求。

　　判決書(shū)送達(dá)后，張阿姨的四個(gè)子女提出了上訴。鄭州中院經(jīng)審理，近日依法維持了一審判決。

　　提醒

　　老人再婚，有條件可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證

　　惠濟(jì)區(qū)法院法官介紹，隨著我國(guó)社會(huì)老齡化程度的加深，由于種種原因，獨(dú)居老人的數(shù)量越來(lái)越多，一些老人選擇再婚，本可以緩解獨(dú)居的孤獨(dú)，在生活上相互照顧、相互扶持，還可以共同分擔(dān)撫育后輩的任務(wù)，然而圍繞著再婚老人的生活習(xí)慣、文化素養(yǎng)特別是財(cái)產(chǎn)問(wèn)題以及子女撫養(yǎng)、雙方老人的贍養(yǎng)問(wèn)題，可謂是“剪不斷理還亂”，不僅容易引發(fā)雙方家庭的頻頻摩擦、雙方子女的你爭(zhēng)我?jiàn)Z和互不相讓，而且由此引發(fā)的訴訟糾紛不在少數(shù)。

　　為此，法官提醒一些老人再婚之前，要謹(jǐn)慎選擇再婚對(duì)象，盡量簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，有條件的情況下辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，明確雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)狀況，并對(duì)婚前及婚后財(cái)產(chǎn)的處理進(jìn)行詳細(xì)約定；此外，再婚者也可采取自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、公證遺囑等形式，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的分配，在更加有利于家庭和諧穩(wěn)定的同時(shí)，也能極大程度地減少自己的后顧之憂。