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鄭州成“名正言順”二線城市 房?jī)r(jià)或?qū)⑸蠞q

2016-12-27 09:03 來(lái)源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)

[摘要] 12月26日,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《促進(jìn)中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》,人們終于找到了關(guān)于鄭州“國(guó)家中心城市”的表述。建設(shè)國(guó)家中心城市,將帶給鄭州怎樣的機(jī)遇?

建設(shè)國(guó)家中心城市,將帶給鄭州怎樣的機(jī)遇

  12月26日,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《促進(jìn)中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》,人們終于找到了關(guān)于鄭州“國(guó)家中心城市”的表述。

  但,這里頭,也只有一句話:“支持武漢、鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市?!?/font>

  那么這句話該如何解讀?“支持建設(shè)”究竟意味著什么?如何理解國(guó)家對(duì)于鄭州的新定位?是不是如人們之前理解的那樣,“鄭州市已經(jīng)正式被國(guó)務(wù)院確定為國(guó)家中心城市”?

  對(duì)此,中國(guó)(河南)創(chuàng)新發(fā)展研究院院長(zhǎng)喻新安說(shuō),這實(shí)際上已經(jīng)明確,國(guó)家賦予了鄭州國(guó)家中心城市的職責(zé)和定位。

  【對(duì)規(guī)劃的理解】 

  繼成都之后新定位的國(guó)家中心城市 

  在《促進(jìn)中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》(簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)第六章第二節(jié)中,對(duì)于中部的重要城市,國(guó)務(wù)院均賦予了新的發(fā)展目標(biāo)。

  “支持武漢、鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市,強(qiáng)化長(zhǎng)沙、合肥、南昌、太原等省會(huì)城市地位,增強(qiáng)要素集聚、科技創(chuàng)新和服務(wù)功能,提升現(xiàn)代化和國(guó)際化水平。繼續(xù)做大做強(qiáng)洛陽(yáng)、宜昌、蕪湖、贛州、岳陽(yáng)等區(qū)域性中心城市……充分發(fā)揮中小城市的資源優(yōu)勢(shì)。”

  關(guān)于鄭州與“國(guó)家中心城市”的表述,也就僅此一句,該如何解讀?

  喻新安說(shuō),這實(shí)際上已經(jīng)說(shuō)明,國(guó)家賦予了鄭州國(guó)家中心城市的職責(zé)、定位和發(fā)展目標(biāo)。這可以聯(lián)系下文進(jìn)行理解,《規(guī)劃》其實(shí)已經(jīng)將中部6個(gè)省會(huì)城市作了區(qū)分,武漢和鄭州之外,長(zhǎng)沙、合肥、南昌、太原,仍然是“省會(huì)城市地位”,洛陽(yáng)等城市,則是區(qū)域性中心城市。

  而在此之前,很多人都知道,國(guó)務(wù)院批復(fù)的武漢和鄭州各自的城市總體規(guī)劃(2010~2020)中,武漢的定位是“我國(guó)中部地區(qū)的中心城市”,鄭州的定位則是“我國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市”。也就是說(shuō),多了“重要”兩個(gè)字,鄭州的城市定位實(shí)際上略低于武漢,這兩個(gè)字,也一直是鄭州人“心頭的痛”。此次,兩個(gè)喜歡作比較的城市,一道向“國(guó)家中心城市”的目標(biāo)邁進(jìn)。

  其實(shí),在武漢和鄭州之前,國(guó)家對(duì)于西南重鎮(zhèn)成都的定位,也基本上是做了類(lèi)似的表述。今年5月份發(fā)布的《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》中,對(duì)于成都是這樣表述的:“成都要以建設(shè)國(guó)家中心城市為目標(biāo),增強(qiáng)成都西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心、科技中心、文創(chuàng)中心、對(duì)外交往中心和綜合交通樞紐功能。到2030年,重慶、成都等國(guó)家中心城市的輻射帶動(dòng)作用將明顯增強(qiáng)。”

  更早的國(guó)家中心城市,普遍認(rèn)為是北京、天津、上海、廣州和重慶。2010年2月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》,確定這5座城市為國(guó)家中心城市。只是,這個(gè)規(guī)劃的完整版,很多人試圖查找,卻始終查找不到。

  按照這個(gè)公開(kāi)的說(shuō)法,也就意味著,武漢、鄭州是繼五大中心城市及成都之后,最新被賦予國(guó)家中心城市職責(zé)的城市。

  鄭州是撐得起這個(gè)定位的 

  喻新安說(shuō),這無(wú)疑是又一項(xiàng)重大利好。我們應(yīng)該站在中原城市群里看鄭州,從國(guó)家級(jí)城市群的定位來(lái)看鄭州,中原城市群是國(guó)家級(jí)城市群,不是區(qū)域性城市群。國(guó)家希望,中原城市群要和長(zhǎng)江中游城市帶南北呼應(yīng),共同促進(jìn)中部發(fā)展。而國(guó)家級(jí)城市群需要由國(guó)家級(jí)中心城市來(lái)帶隊(duì)。而且,已經(jīng)通過(guò)的中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭洛新國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、河南自貿(mào)區(qū)等多個(gè)戰(zhàn)略, 也都是以鄭州為中心來(lái)批的,所以鄭州是撐得起這個(gè)定位的。這將進(jìn)一步提升鄭州的開(kāi)放度、科技實(shí)力和國(guó)際化水平,提升其在國(guó)家戰(zhàn)略布局當(dāng)中的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì),其戰(zhàn)略地位將更加凸顯。

  【對(duì)城市的影響】 

  可以名正言順地說(shuō)鄭州是“二線城市”了 

  躋身國(guó)家中心城市行列,對(duì)于鄭州城市地位的提升是非常顯著的。

  “以前說(shuō)不清鄭州是二線城市還是三線城市,此次躋身國(guó)家中心城市行列,可以名正言順地說(shuō),鄭州是二線城市?!焙幽鲜∩缈圃涸洪L(zhǎng)張占倉(cāng)說(shuō)。

  國(guó)家中心城市是中國(guó)融入全球化、全方位參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的核心城市,國(guó)家中心城市對(duì)國(guó)內(nèi)的戰(zhàn)略資源、高端生產(chǎn)要素配置,如國(guó)企(央企)總部、民企總部及地區(qū)分布、研發(fā)部門(mén)等戰(zhàn)略選址具有重要參考意義。

  張占倉(cāng)表示,如果鄭州需要爭(zhēng)取國(guó)家資源或是政策支持,國(guó)家中心城市的定位,將會(huì)非常有利。

  定位國(guó)家中心城市后,城市的框架還會(huì)進(jìn)一步拉大,對(duì)于周邊人口的吸引力還會(huì)增加,因此,對(duì)鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)也將是重大利好。

  會(huì)倒逼鄭州 

  提升規(guī)模、規(guī)劃和管理水平 

  河南省政府發(fā)展研究中心主任谷建全認(rèn)為,鄭州如果有了“國(guó)家中心城市”這塊牌子,一方面,對(duì)鄭州下一步的發(fā)展意義很大,比如在招商引資方面,對(duì)外商,對(duì)省外資本都會(huì)進(jìn)一步提高吸引力,在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面,對(duì)城市規(guī)模的提升擴(kuò)大方面,也會(huì)有幫助,對(duì)提升鄭州在全國(guó)和全球的影響力,也將起到提升和推動(dòng)作用。另一方面,這也將倒逼鄭州在發(fā)展規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市形態(tài)上,按更高的要求去推動(dòng),也倒逼鄭州市進(jìn)一步提升城市管理水平。

  【對(duì)市民的影響】 

  受益的肯定是老百姓 

  國(guó)家支持鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市,對(duì)鄭州市民有啥好處?

  喻新安說(shuō),國(guó)家中心城市的確立,肯定會(huì)帶來(lái)這個(gè)地區(qū)更大的繁榮。第一,國(guó)際國(guó)內(nèi)的投資將更青睞于這個(gè)區(qū)域,投資的發(fā)展就會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的繁榮。第二,意味著鄭州的國(guó)際化水平也將提高,帶來(lái)更多的人流、物流。第三,建設(shè)國(guó)家中心城市,意味著對(duì)城市品質(zhì)有了更高要求,受益的也是老百姓;當(dāng)然,也意味著就業(yè)崗位的增加和收入水平的提高;此外,對(duì)生態(tài)和環(huán)境的要求也更高。這些,都和老百姓息息相關(guān)。

  房?jī)r(jià)在一定范圍內(nèi)看漲 

  之前已經(jīng)通過(guò)的航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、河南自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略,現(xiàn)實(shí)中已經(jīng)對(duì)鄭州的樓市產(chǎn)生影響,對(duì)相關(guān)區(qū)域的房?jī)r(jià)形成漲價(jià)預(yù)期。此次賦予鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市的職責(zé),又影響幾何?

  鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市,在河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)劉美平看來(lái),在一定范圍內(nèi)一定是看漲預(yù)期。因?yàn)?,產(chǎn)業(yè)集聚、城市化進(jìn)程與人口集聚都是同步的,鄭州也將持續(xù)保持人口凈流入態(tài)勢(shì),剛需存在,大于供給。不過(guò),對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng),國(guó)家也在加大調(diào)控力度和完善調(diào)控措施,樓市應(yīng)該還是一個(gè)健康平穩(wěn)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

  【對(duì)企業(yè)的影響】 

  將為河南企業(yè)帶來(lái)新機(jī)遇 

  谷建全認(rèn)為,建設(shè)國(guó)家中心城市對(duì)企業(yè)也有很大的價(jià)值。

  建設(shè)國(guó)家中心城市,意味著鄭州未來(lái)在經(jīng)濟(jì)上的輻射半徑更大,對(duì)于企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng),將起到很大作用。國(guó)家中心城市的人流、物流、信息流更大更強(qiáng),其集聚能力也必然加大,企業(yè)的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境也會(huì)得到很大改善,企業(yè)要集聚人才、資金等要素,將更具優(yōu)勢(shì),手段和平臺(tái)將更豐富。

  喻新安提及,鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市對(duì)我們的企業(yè)發(fā)展將帶來(lái)新的機(jī)遇。這包括:發(fā)揮“區(qū)位+樞紐”比較優(yōu)勢(shì),聚集更多優(yōu)質(zhì)資源要素,提升城市品位,建設(shè)國(guó)際性現(xiàn)代化綜合立體交通樞紐,構(gòu)筑競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系等,都將為企業(yè)發(fā)展提供機(jī)遇。此外,建設(shè)國(guó)家中心城市也將為鄭州的廣大小微企業(yè)發(fā)展提供廣闊空間,加快小微企業(yè)的發(fā)展。

(責(zé)任編輯:趙惠)

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