<nobr id="69ixj"></nobr>

鄭州二手房均價15209元/㎡比去年同期上漲50.2%

2016-12-15 09:14 來源：映象網(wǎng)-東方今報

[摘要] 數(shù)據(jù)顯示，12月份第2周鄭州二手房掛牌均價為15209元/㎡。第1周二手房掛牌均價為15177元/㎡，去年同期二手房掛牌均價為10125元/㎡。

　　11月份鄭州市區(qū)商品房銷售均價為9760元/m2，4個月來首次跌破萬元大關?？吹竭@個數(shù)據(jù)，坊間多是將信將疑。而與之形成對比的是，二手房交易均價卻呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，11月份鄭州二手房交易均價比10月份有所增長，鄭州市房管局數(shù)據(jù)顯示為10316元/㎡。

　　根據(jù)房天下公布的數(shù)據(jù)顯示，12月份第2周鄭州二手房掛牌均價為15209元/㎡。第1周二手房掛牌均價為15177元/㎡，去年同期二手房掛牌均價為10125元/㎡。

　　【數(shù)據(jù)】

　　金水區(qū)二手房均價14550元/㎡

　　某數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，12月份第2周鄭州二手房掛牌均價為15209元/㎡。第1周二手房掛牌均價為15177元/㎡，去年同期二手房掛牌均價為10125元/㎡。市內八區(qū)的二手房掛牌均價中，金水區(qū)掛牌均價為14550元/㎡，高新區(qū)掛牌均價為12350元/㎡，管城區(qū)和中原區(qū)掛牌均價分別為：13755 元/㎡和13743元/㎡。

　　從數(shù)據(jù)中可以看出，二手房價格還處在微漲中，說明二手房的供求比較均衡，市場也較被看好。

　　一位從事二手房代理的業(yè)內人士介紹，從具體的交易來看，二手房價格比較穩(wěn)定，漲幅不大，之前虛高帶泡沫的房子單價略降，但也沒有低于市場價。低于市場價的二手房，大多是特殊房源。

　　【面積】

　　70~90㎡房最受歡迎

　　12月份第2周購房搜索中最熱的區(qū)縣依舊是金水區(qū)，最熱的價格區(qū)間是80萬~100萬，最熱的面積區(qū)間是70萬~90㎡，最熱的戶型是兩居，最熱的地鐵站點是地鐵1號線—市體育中心站；市內八個區(qū)的搜索量，金水區(qū)以38.07%成為榜首，其后是中原區(qū)14.10%，管城區(qū)以13.23%位列第三；在價格方面，60萬~80萬，搜索占比23.87%，熱度最高，其后，80萬~100萬，搜索占比23.11%，熱度次之，100萬~150萬，搜索占比16.02%，居第三位；在面積區(qū)間中，70~90㎡依然穩(wěn)居首位，搜索占比為37.55%，90~120㎡的搜索占比為20.94%，位居第二，50~70㎡的搜索占比為17.06%，排行第三。

　　在各種戶型的搜索上，兩居仍然是網(wǎng)友最為青睞的戶型，搜索占比達到36.51%，居首位；其次為3居，占比為33.83% ；1居的搜索占比18.66%，位列第三。

　　地鐵站點搜索排行榜第一名是1號線—市體育中心站，搜索占比10.68%，2號線—南三環(huán)站搜索占比10.61%，位列第二名，1號線—民航路站搜索占比6.62%，排在第三名。

　　從數(shù)據(jù)中可以看出，金水區(qū)，100萬以下，兩居室，是市場最受歡迎的產(chǎn)品，金水區(qū)配套較為完善，教育、醫(yī)療等資源豐富，優(yōu)質的二手房源供不應求。