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業(yè)主房子被中介私自網(wǎng)簽房管局是咋做到的？

2016-12-14 09:28 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 讀者馮先生在鄭州鄭東新區(qū)CBD有一套房，正準(zhǔn)備把房子賣(mài)給他人時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房子已被一家房產(chǎn)中介公司網(wǎng)簽給他人了。

　　讀者馮先生在鄭州鄭東新區(qū)CBD有一套房，正準(zhǔn)備把房子賣(mài)給他人時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房子已被一家房產(chǎn)中介公司網(wǎng)簽給他人了。

　　12月12日，鄭州市房管局對(duì)外通報(bào)稱(chēng)，已對(duì)該中介公司做出了處理?？吹较⒑螅T先生又喜又憂。喜的是違規(guī)的中介公司終于被處理了，憂的是他的房子的網(wǎng)簽仍未被撤銷(xiāo)，“這個(gè)錯(cuò)誤的網(wǎng)簽不撤銷(xiāo)，我的房子就沒(méi)法正常進(jìn)行交易?！?/font>

　　【疑問(wèn)】一個(gè)多月過(guò)去了，網(wǎng)簽何時(shí)能撤銷(xiāo)？

　　馮先生說(shuō)，大河報(bào)報(bào)道此事后，鄭州市房管局鄭東新區(qū)直屬分局一位姓馮的書(shū)記與他聯(lián)系了，說(shuō)會(huì)對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查處理，既會(huì)調(diào)查中介公司與馮先生糾紛一事，也會(huì)調(diào)查該局工作人員是否在此事中有違規(guī)行為。但是，截至昨天，此事已過(guò)去1個(gè)多月，他的這件事仍未解決好，網(wǎng)簽仍未撤銷(xiāo)，“真不清楚中間到底卡在了哪兒？”

　　12月12日，鄭州市房管局發(fā)布的《關(guān)于鄭州市房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治情況的通報(bào)》稱(chēng)，在近期的專(zhuān)項(xiàng)檢查中，發(fā)現(xiàn)個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)使用存量房網(wǎng)上交易信息系統(tǒng)，惡意占據(jù)房源，擾亂網(wǎng)簽秩序，未經(jīng)交易當(dāng)事人雙方同意，擅自將交易房屋掛牌或網(wǎng)簽。其中，河南建宇房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司未經(jīng)交易當(dāng)事人同意擅自將交易房屋網(wǎng)上簽約，已被責(zé)令整改，暫停網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)，記入不良信用檔案。

　　馮先生看到此消息后，喜出望外，本以為自己的事情會(huì)圓滿解決，但是，現(xiàn)實(shí)再次讓他失望了，“既然中介公司都被處理了，為啥不把網(wǎng)簽撤銷(xiāo)？不撤銷(xiāo)的話，我沒(méi)法進(jìn)行正常交易?！?/font>

　　昨天，鄭州市房管局市場(chǎng)監(jiān)管處一位姓聶的工作人員稱(chēng)，此事不是他受理的，也不是他處理的，他只知道此事還正在由鄭州市房管局鄭東新區(qū)直屬分局處理。

　　【進(jìn)展】房管局工作人員違規(guī)違紀(jì)，正在處理

　　馮先生說(shuō)，他是今年10月初給房子辦的解押手續(xù)，但8月2日，他的房子就被人網(wǎng)簽了，而按照《鄭州市存量房網(wǎng)上交易和交易結(jié)算資金管理辦法》規(guī)定，設(shè)立抵押的房屋進(jìn)行交易的，應(yīng)當(dāng)先行辦理抵押注銷(xiāo)登記。馮先生說(shuō)：“8月2日，我的房子還沒(méi)解押，根本不具備交易的資格，對(duì)方是怎么辦理的網(wǎng)簽？相關(guān)部門(mén)是怎么審核的呢？”

　　昨天，鄭州市房管局鄭東新區(qū)直屬分局的馮書(shū)記稱(chēng)，看到大河報(bào)的報(bào)道后，該局曾要求涉事的中介公司“河南建宇房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司”向該局出示買(mǎi)方與馮先生簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，但是該中介公司一直拖延。此外，此事涉及到該局工作人員的違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題，已初步拿出了處理意見(jiàn)，將在該局黨委會(huì)討論，屆時(shí)會(huì)把處理結(jié)果通報(bào)給媒體。

　　昨天，鄭州市房管局一位領(lǐng)導(dǎo)介紹，中介公司擅自把房屋網(wǎng)簽給他人，如果在處理此事過(guò)程中牽涉到房管部門(mén)工作人員違規(guī)違紀(jì)的，可由紀(jì)委介入調(diào)查處理。不過(guò)，撤銷(xiāo)中介公司違規(guī)網(wǎng)簽的行為，需要由該局的業(yè)務(wù)管理部門(mén)作出。

　　鄭州市房管局鄭東新區(qū)直屬分局的馮書(shū)記說(shuō)，正常情況下，馮先生拿著相關(guān)證件，可以向鄭州市房管局相關(guān)業(yè)務(wù)處室申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，但是，她也不清楚為啥還未撤銷(xiāo)。