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曾經(jīng)的明星老市場(chǎng) 外遷后的日子過(guò)得怎么樣

2016-11-29 09:28 來(lái)源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)

[摘要] 在默默無(wú)聞中,曾經(jīng)不被看好的三環(huán)、四環(huán)荒涼之地蛻變成了人人艷羨的專業(yè)市場(chǎng)“大哥大”,日進(jìn)斗金,風(fēng)光無(wú)限。

  【緯三路水產(chǎn)市場(chǎng)】 

  外遷近一年 老市場(chǎng)咋樣了 

  11月份,陰冷的冬風(fēng)穿街過(guò)。臨近中午,過(guò)了經(jīng)七路,順著鄭州市緯三路往東走,大街上少人往來(lái),更鮮見(jiàn)車輛穿梭。

  緯三路兩邊被鐵柵欄圍起,要想橫穿馬路,變得幾無(wú)可能,這減少了交通擁堵,環(huán)境整潔得一塵不染。

  去年此時(shí),這里還是一個(gè)名叫“緯三路水產(chǎn)市場(chǎng)”的大型批發(fā)市場(chǎng)。當(dāng)時(shí),“出門(mén)臭烘烘、天天亂騰騰”是每天常態(tài)。

  2015年12月20日,該市場(chǎng)正式關(guān)閉,商戶四散。

  一年光景,時(shí)移世易?!艾F(xiàn)在沒(méi)人了,商戶都搬走了,交通也不堵了。沒(méi)搬之前,早上7點(diǎn)市場(chǎng)門(mén)口都是外地車,市場(chǎng)里人擠人,現(xiàn)在路上沒(méi)車了,也沒(méi)魚(yú)腥味了?!边^(guò)路的附近居民點(diǎn)贊道。

  從門(mén)口進(jìn)去,市場(chǎng)內(nèi)空無(wú)一人,空蕩蕩的只有落鎖的商鋪。每家商鋪都貼有白色封條,上寫(xiě)著“已遷出,封閉”字樣,落款日期為“2015年12月20日”。

  市場(chǎng)內(nèi)張貼的一張“關(guān)于關(guān)閉市場(chǎng)的通知”透露了這個(gè)市場(chǎng)關(guān)閉前后的蛛絲馬跡:2015年12月15日上午10時(shí)整,對(duì)市場(chǎng)整體停水停電(范圍涉及簽訂租賃合同的所有商戶經(jīng)營(yíng)門(mén)店),停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng);12月20日起,封閉所有通道及門(mén)店。

  舊址現(xiàn)今空無(wú)一物,建筑也并未拆除,未來(lái)將作何用呢?

  “這塊地正在移交給金水區(qū)政府的過(guò)程中,未來(lái)規(guī)劃不清楚。”經(jīng)八路街道辦事處相關(guān)人士稱。

  緯三路水產(chǎn)市場(chǎng)的外遷一波三折。

  2000年和2005年時(shí),鄭州市政府曾兩次對(duì)該市場(chǎng)實(shí)施外遷分流,但由于多種原因未果。此后,該市場(chǎng)上榜2013年度中心城區(qū)市場(chǎng)外遷名單,未遷,此后再度上榜2015年度市場(chǎng)外遷名單。

  及至2015年5月,相關(guān)政府部門(mén)發(fā)通告稱,2015年5月31日前完成緯三路水產(chǎn)市場(chǎng)的外遷。不過(guò),這次外遷也再次“爽約”。

  如今,外遷的靴子已落地近一年。

  “外遷近一年了,當(dāng)初商戶不理解,如今再回頭來(lái)看,沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)商戶去了新市場(chǎng)活不下去、倒閉的,算是平穩(wěn)過(guò)渡。因?yàn)樯虘糇龅氖桥l(fā),商戶去哪兒,客戶跟著去哪兒?!被仡^看一年前的那次搬遷,經(jīng)八路街道辦相關(guān)人員這樣評(píng)價(jià),“現(xiàn)在道路干凈了,也不擾民了,外遷整體是好的?!?/font>

  【華中食品城】 

  最為漂亮的整體搬遷案例 

  在鄭州市航海路與連云路交叉口,曾有個(gè)名叫“華中食品城”的批發(fā)市場(chǎng)。

  如今,原址仍存留有當(dāng)初的建筑,部分區(qū)域被開(kāi)辟成了駕校,僅剩下丁字路口擺攤的果販,依稀可以辨認(rèn)出這里曾經(jīng)駐扎過(guò)副食市場(chǎng)。

  這個(gè)成立于1994年的市場(chǎng)大有來(lái)頭。官方數(shù)據(jù)顯示,市場(chǎng)建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方米,入駐有國(guó)內(nèi)外數(shù)千家知名廠家企業(yè),有上萬(wàn)個(gè)名、特、優(yōu)牌產(chǎn)品,平均日客流量萬(wàn)人次以上。年交易額4.5億元,占全省副食品批發(fā)行業(yè)年交易額的40%,年上交稅額上千萬(wàn)元。

  2002年,該市場(chǎng)榮列全國(guó)食品飲料煙酒交易市場(chǎng)百?gòu)?qiáng)第三名。

  它的另外一個(gè)功績(jī)是,如此知名的一個(gè)功勛市場(chǎng),因?yàn)槭袌?chǎng)外遷政策,在2013年11月份整體搬遷至南四環(huán)百榮世貿(mào)商城。它的順利外遷,至今仍是批發(fā)市場(chǎng)外遷領(lǐng)域里的最佳案例,為人稱道。

  相關(guān)人士曾稱,華中食品城以整體自愿入股的形式入駐百榮,搬遷后,商戶沒(méi)有減少一家,反而增加了。

  外遷后 

  有商戶銷售額不減反增 

  “老市場(chǎng)的馮總對(duì)搬遷功不可沒(méi),雙方談得比較成功。百榮盡可能滿足商戶需求,所有的承諾到了新市場(chǎng)統(tǒng)統(tǒng)有效。百榮搞了臨時(shí)建筑,把商戶安置下來(lái),就算一時(shí)入不了樓,也有地方經(jīng)營(yíng)?!编嵵莅贅s世貿(mào)商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理王常生稱,“做得很漂亮,達(dá)到了三方共贏:實(shí)現(xiàn)了政府規(guī)定的按期外遷,商戶又有了承接地,百榮也做了很好的商戶資源儲(chǔ)備?!?/font>

  李燃燒是目睹了整個(gè)搬遷的見(jiàn)證人,他在批發(fā)業(yè)做了約20年,自稱是“河南流通市場(chǎng)內(nèi)第一家做綜合性休閑零食市場(chǎng)第一人”。

  搬到百榮后,他稱,經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大了2倍,銷售額增長(zhǎng)了3倍。

  黃志剛是做進(jìn)口紅酒批發(fā)較早的,河南賣場(chǎng)都有他的產(chǎn)品?;貞浧?年前的搬遷,他稱,“剛搬來(lái)的第一個(gè)月,順序打亂了,不過(guò)只是暫時(shí)的混亂期,之后,產(chǎn)品種類增加,人員增加,利潤(rùn)也增加了。整體搬遷,老客戶沒(méi)有一個(gè)流失?!?/font>

  【發(fā)哥點(diǎn)評(píng)】 

  當(dāng)商戶大舉逃離,老市場(chǎng)逐漸隱沒(méi),仿佛成了那個(gè)棄兒。 

  真的是棄兒?jiǎn)??未必?/strong> 

  空蕩蕩的原址,逃不過(guò)以下幾種用途:或作為城中村村民安置房用地,比如北茶城;或招來(lái)地產(chǎn)金龜婿,做商業(yè)開(kāi)發(fā),比如萬(wàn)客來(lái)南院、西建材、圖書(shū)城;或修路建園,比如紡織大世界、黃河食品城……

  仿佛事先約定好的,不使門(mén)前冷落鞍馬稀,老市場(chǎng)終要迎接華麗轉(zhuǎn)身。暫時(shí)荒涼的棄兒,其實(shí)是城市蝶變宏大背景下的寵兒。

  從本組報(bào)道來(lái)看,中原百姓廣場(chǎng)是這場(chǎng)外遷戰(zhàn)役中最大的贏家——篩選的幾家老市場(chǎng)中,萬(wàn)客來(lái)、西建材、鄭州圖書(shū)城,均搬遷到了這個(gè)南三環(huán)市場(chǎng),其中后兩家還是整體搬遷。

  百榮世貿(mào)商城也斬獲頗豐,它吸引到華中食品城、萬(wàn)客來(lái)、黃河食品城,才成就今日之百榮,華中專業(yè)食品百貨采購(gòu)中心美名坐實(shí)。

  在默默無(wú)聞中,曾經(jīng)不被看好的三環(huán)、四環(huán)荒涼之地蛻變成了人人艷羨的專業(yè)市場(chǎng)“大哥大”,日進(jìn)斗金,風(fēng)光無(wú)限。

(責(zé)任編輯:趙惠)

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