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去年河南人用公積金買房超6成是90平以上大房

2016-05-11 08:53 來源：鄭州晚報

[摘要] 昨日，根據(jù)省住建廳發(fā)布的河南省住房公積金2015年年度報告，全年共發(fā)放個人住房貸款14.84萬筆，同比增長48%；貸款金額407.43億元，同比增長76.1%。意味著在2015年，伴隨著各種樓市刺激政策的出臺，全省使用公積金貸款買房的金額同比增長了七成多。

　　去年河南人用公積金買房超6成是90平以上大房

　　當(dāng)下樓市有多火？這個數(shù)據(jù)，一定讓你有深切體會。昨日，根據(jù)省住建廳發(fā)布的河南省住房公積金2015年年度報告，全年共發(fā)放個人住房貸款14.84萬筆，同比增長48%；貸款金額407.43億元，同比增長76.1%。意味著在2015年，伴隨著各種樓市刺激政策的出臺，全省使用公積金貸款買房的金額同比增長了七成多。鄭州晚報記者胡審兵

　　貸款買房面積占總買房面積的20%左右

　　2015年末，全省個人公積金貸款市場占有率為26.6%，比上年同期增加12.7個百分點。也就是說，在貸款買房的市民中，1/4多都用了公積金貸款。也因此，使用公積金貸款，為購房者節(jié)省利息支出達(dá)到894070.6萬元。

　　通過公積金貸款，2015年支持職工購建房1664.64萬平方米。這是什么概念？舉個簡單化的例子，2015年全省商住房共計賣了7645.84萬平方米，如此測算，公積金貸款買房面積占全部銷售面積的21.8%，考慮到二手房公積金貸款占比較小，公積金貸款買房面積占總的住宅成交面積比例要在20%左右。

　　市民利用公積金貸款買的都是什么房子呢？進(jìn)一步分析顯示，根據(jù)貸款所買的住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占28.4%，90~144（含）平方米占63.1%，144平方米以上占8.5%；新房占87.5%，二手房占12.5%。這就是說，買的房子，六成多都是90到144平方米的大戶型。而貸款職工中,低收入群體占54%,中等收入群體占40.6%,高收入群體占5.4%。

　　提取公積金的，83.5%用于住房消費

　　以上只是使用公積金貸款買房的情況。從提取公積金的使用用途來看，80%以上也用于住房消費。數(shù)據(jù)顯示，2015年，全省提取住房公積金178.59萬筆，金額402.80億元。提取金額中，住房消費提取占83.5%，其中購買、建造、翻建、大修自住住房占59.7%，償還購房貸款本息占28.7%，租賃住房占3.8%，其他占7.8%；非住房消費提取占16.5%。

　　這么多的人買房使用公積金，會不會存在貸款風(fēng)險？數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，全省逾期個人住房貸款3770.6萬元，個人住房貸款逾期率0.35‰。公積金貸款逾期率比較低，房貸仍屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

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