地產(chǎn)熱戀影院先賺人氣后賺錢(qián) 驅(qū)動(dòng)商場(chǎng)關(guān)聯(lián)消費(fèi)

2015-08-12 07:56 來(lái)源：大河報(bào)

[摘要] 隨著更多商業(yè)體的開(kāi)業(yè)，搭建了多元化的平臺(tái)，看電影也逐漸成為家門(mén)口的消費(fèi)，而觀影的體驗(yàn)感也更加愉快舒適，演變成一種社交的需求，同時(shí)也大大提升了商業(yè)的人氣，提升了商業(yè)地產(chǎn)熱度。

核心提示|最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，《西游記之大圣歸來(lái)》沖向8億元票房，而《煎餅俠》已經(jīng)突破10億元票房的大關(guān)，連續(xù)第18天蟬聯(lián)票房冠軍的《捉妖記》累計(jì)票房達(dá)到18億元。業(yè)內(nèi)人士表示，票房較高的影院有九成以上都是在購(gòu)物中心里。

如今，電影院早已成為購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)等商業(yè)體的標(biāo)配，促成了“商業(yè)改變生活”。隨著更多商業(yè)體的開(kāi)業(yè)，搭建了多元化的平臺(tái)，看電影也逐漸成為家門(mén)口的消費(fèi)，而觀影的體驗(yàn)感也更加愉快舒適，演變成一種社交的需求，同時(shí)也大大提升了商業(yè)的人氣，提升了商業(yè)地產(chǎn)熱度。

地產(chǎn)與影院上演傾城熱戀

院線的快速擴(kuò)張，促使了影院、銀幕的數(shù)量不斷增長(zhǎng)。院線以制片、發(fā)行為方向，為影院供片、排片，每個(gè)影院里可以根據(jù)規(guī)模來(lái)安裝銀幕的數(shù)量。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)有萬(wàn)達(dá)院線、保利院線、上海聯(lián)和院線、廣東大地院線、中影星美院線等近40條院線，影院總數(shù)約6000家，而銀幕總數(shù)接近3萬(wàn)塊，每天還以一定的速度繼續(xù)增長(zhǎng)。

在院線、影院、銀幕迅速增長(zhǎng)的背后，也反映了電影行業(yè)的發(fā)展正熱。從今年開(kāi)始，一大波以網(wǎng)絡(luò)小說(shuō)改編為主的電影迅速走紅，如《何以笙簫默》、《左耳》、《煎餅俠》、《小時(shí)代4》等。從《捉妖記》、《西游記之大圣歸來(lái)》、《煎餅俠》等影片中可以看出，國(guó)產(chǎn)片的制作水平越來(lái)越高，也得到了消費(fèi)者的高度認(rèn)可。

從鄭州的情況來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)的爆發(fā)，也促進(jìn)了影院數(shù)量的擴(kuò)張。幾乎所有的商業(yè)體都會(huì)配有電影院，尤其是新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心。以前，鄭州的影院大多都集中在市中心，如最早的是東方紅影院、奧斯卡國(guó)際影城等。

在隨后的發(fā)展中，影院與商業(yè)體形影不離。隨著購(gòu)物中心的不斷增加，電影院也越來(lái)越多。目前，中原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、二七萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、錦藝城、瀚海北金、西元國(guó)際廣場(chǎng)等數(shù)十個(gè)購(gòu)物中心里，都有電影院，涵蓋了萬(wàn)達(dá)影院、成龍耀萊影院、17.5今典國(guó)際影城、橫店影城、中影院線、奧斯卡影城等數(shù)十個(gè)影院品牌。

此外，影院也更多地進(jìn)入了社區(qū)商業(yè)中，社區(qū)的配套品質(zhì)也越來(lái)越品牌化。朗悅公園茂引進(jìn)了萬(wàn)達(dá)影院，讓小區(qū)的住戶以及周邊的居民在家門(mén)口就可以看電影。

看電影頻率增加，驅(qū)動(dòng)商場(chǎng)關(guān)聯(lián)消費(fèi)

RET睿意德發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2014年全國(guó)票房總收入達(dá)到了293.38億元，與2013年相比收入增加了78.7億元，同比增長(zhǎng)36.15%。百?gòu)?qiáng)票房門(mén)檻也從去年的3085萬(wàn)元升至3700萬(wàn)元，其中鄭州市場(chǎng)進(jìn)入百?gòu)?qiáng)的影院有4家，表現(xiàn)不俗。

從鄭州影院總票房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年為本地商業(yè)帶入客流總量達(dá)1437.5萬(wàn)人次，相較2013年同比增長(zhǎng)24.3%。而從單一影院客流統(tǒng)計(jì)對(duì)比，耀萊國(guó)際影城錦藝店以158.68萬(wàn)人次僅次于北京成龍耀萊國(guó)際影城五棵松店的277.97萬(wàn)人次位列第2。

針對(duì)鄭州市場(chǎng)影院現(xiàn)狀分析可得，作為城市級(jí)購(gòu)物中心的影院帶入客流基本在100萬(wàn)人以上，影廳數(shù)量在10~14個(gè)，區(qū)域級(jí)帶入客流平均在70萬(wàn)人次，8~10個(gè)影廳，社區(qū)級(jí)的一般在10萬(wàn)~20萬(wàn)人左右，影廳配置一般在4~7個(gè)。

“開(kāi)發(fā)商把電影院放到購(gòu)物中心里，起到了人流發(fā)動(dòng)機(jī)的作用。”在業(yè)內(nèi)人士王先生看來(lái)，如果把人比作汽油，那電影院輸入的是汽油，輸出的就是能量。通常，只要有新片上映，大家都會(huì)來(lái)電影院看電影，讓購(gòu)物中心熱鬧起來(lái)。