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拆遷安置房三房卻變兩房房子少了近17平米

2015-08-06 08:58 來源：河南商報

[摘要] 2010年李先生房子被拆遷，當時簽訂協(xié)議時安置房戶型是三室兩廳。3個月前，要交房款時李先生發(fā)現(xiàn)，房子少了近17平方米，戶型變成了兩室。

　　2010年李先生房子被拆遷，當時簽訂協(xié)議時安置房戶型是三室兩廳。3個月前，要交房款時李先生發(fā)現(xiàn)，房子少了近17平方米，戶型變成了兩室。眼看房子就要交付了，3個月來，李先生和另外3家情況相符的業(yè)主先后5次找開發(fā)商協(xié)商，問題卻一直沒有得到解決。

　　【遭遇】簽的三房交房時變兩房

　　今年5月份前后，李先生收到了自己安置房的交款單，“按照原定的房款比例，我算著應(yīng)該要交8萬元左右，可交款單只讓交6.5萬元左右?！?/font>

　　根據(jù)拆遷協(xié)議，李先生的房子拆遷時的有證建筑面積是18.57平方米，開發(fā)商向李先生提供的安置房建筑面積為110.43平方米。

　　安置房建筑面積超出有證面積91.86平方米，每平方米計2477元，合計227537.22元，第一次交款是房款的35%，算下來也得8萬元左右。

　　打聽之后，李先生發(fā)現(xiàn)3位鄰居也面臨相同的問題，“是不是房屋的面積減少了，不然怎么會無緣無故讓少交錢？”

　　李先生的懷疑在開發(fā)商處得到了證實，“協(xié)議上簽訂的安置房面積是110.43平方米，而實際面積減少為94平方米?！?/font>

　　除此之外，戶型由三室變成了兩室。設(shè)計的主臥變成客廳，原來的餐廳和客廳的面積減小近一半?！拔覀儾]有接到戶型改變的通知。”李先生稱。

　　【奔波】負責(zé)單位一直推來推去

　　昨天上午，在河南吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司門口，李先生稱，這已經(jīng)是從5月份起自己第六次來求說法了，被當成“皮球”一樣踢來踢去。

　　據(jù)了解，河南吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是河南省煤田地質(zhì)局下屬二級企業(yè)。2012年，由于之前的開發(fā)商河南省對外貿(mào)易發(fā)展置業(yè)有限公司無力繼續(xù)開發(fā)，河南吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與拆遷戶們簽訂協(xié)議，將項目整體轉(zhuǎn)到自己名下繼續(xù)開發(fā)建設(shè)，并承諾全部履行之前簽訂協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，交房日期為2015年6月30日。

　　李先生稱，幾乎每次來找河南吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員，他們都是相互推諉，“這一次讓找他，下一次他又推給他的上級領(lǐng)導(dǎo)，都說自己解決不了。”

　　“房子是2010年拆遷的，當時承諾2012年底交房。中間由于開發(fā)商變動，已經(jīng)拖了快3年了。”李先生說，交房日期拖延就算了，臨近交房了才知道戶型變了。

　　【陪辦】相關(guān)負責(zé)人承諾下周商討解決

　　昨天上午9時許，河南商報陪辦記者與李先生等三人一起，來到了商鼎路上的河南吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　公司負責(zé)人屋門緊鎖，等待十來分鐘后，他們找到了河南省煤田地質(zhì)局，該局一位余姓副局長接待了業(yè)主和記者。

　　余局長稱，吉利公司今天在開會，下個星期就讓他們把方案拿出來，“這個事總得有個解決辦法，不能再拖了。我不會再往上推了?！敝劣诜孔映霈F(xiàn)面積差異的原因，余局長稱，可能是鄭州市整體規(guī)劃時將小區(qū)內(nèi)的一些規(guī)劃砍了。十多分鐘的交涉后，余局長說下周讓業(yè)主們再來商議。

　　此問題是否能得到解決，河南商報陪辦記者將繼續(xù)關(guān)注。