萬客來被要求拆遷商戶租金卻沒退拆遷風(fēng)波再起

2015-06-19 08:03 來源：河南商報(bào)

[摘要] 6月10日，記者第一次來到位于鄭州市南三環(huán)與京廣路交叉口附近的萬客來，發(fā)現(xiàn)萬客來南院9排至12排的絕大多數(shù)商鋪已搬空，南院南部區(qū)域正在建圍擋。同日下午，聞?dòng)嵹s來的人和路街道辦事處負(fù)責(zé)外遷的一人士稱，先讓商戶登記各自交的租金和押金信息。

　　自2013年以來，萬客來這是第3次被要求外遷

　　從2013年就進(jìn)入外遷名單的河南萬客來食品城（下稱“萬客來”），如今已經(jīng)第3次被要求外遷。今年是外遷收官年，這一次，萬客來是會(huì)真正外遷，還是僅是外遷令上的一個(gè)名字？

　　外遷風(fēng)波

　　租金沒退

　　萬客來部分商戶被要求限期搬空

　　日前，多名萬客來商戶向記者反映，部分商戶被要求外遷，但是房東拖欠商戶的租金和押金不予退還。

　　6月10日，記者第一次來到位于鄭州市南三環(huán)與京廣路交叉口附近的萬客來，發(fā)現(xiàn)萬客來南院9排至12排的絕大多數(shù)商鋪已搬空，南院南部區(qū)域正在建圍擋。

　　商戶收到了一份《關(guān)于萬客來市場(chǎng)實(shí)施拆遷改造的通告》（以下簡(jiǎn)稱《通告》）?！锻ǜ妗穼?duì)于此次外遷給予確認(rèn)，并解釋了外遷原因：“按照鄭州市政府關(guān)于2013年中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作方案要求和二七區(qū)政府關(guān)于市場(chǎng)外遷的整體安排，同時(shí)根據(jù)王胡寨城中村改造的規(guī)劃需要，萬客來市場(chǎng)需于2015年6月20日完成拆遷?！?

　　《通告》落款為“王胡寨改造指揮部”、“人和路辦事處籌備組”、“王胡寨社區(qū)居民管理委員會(huì)”。需要注意的是，商戶稱，此次被要求外遷的，僅涉及萬客來南院9排至12排商戶以及12排以南的物流和倉儲(chǔ)區(qū)域。

　　為何僅涉及9排至12排的商戶？商戶和人和路街道辦事處一負(fù)責(zé)外遷的人士均稱，這個(gè)區(qū)域的房東是王胡寨人氏，地和房子是王胡寨的，房租也是直接交給了房東，萬客來市場(chǎng)方僅對(duì)該區(qū)域有物業(yè)管理職能。這一說法得到萬客來市場(chǎng)方的證實(shí)：“（這個(gè)區(qū)域商戶）和我們沒關(guān)系，不是我們的商戶。”

　　有關(guān)部門

　　租金押金不退，不會(huì)拆商鋪

　　在外遷上，該區(qū)域的商戶達(dá)成的一致意見是，支持并積極配合外遷。但在退還租金問題上，商戶和負(fù)責(zé)外遷的部門產(chǎn)生了分歧。

　　6月10日，現(xiàn)場(chǎng)多名商戶向記者反映，9排至12排的大多數(shù)商戶房租交至2015年12月31日，并且還有房屋押金。他們要求，可以搬空，但必須退還押金和多余的租金。

　　同日下午，聞?dòng)嵹s來的人和路街道辦事處負(fù)責(zé)外遷的一人士稱，先讓商戶登記各自交的租金和押金信息。

　　雙方的對(duì)峙在第二天（6月11日）正式形成。這天上午，商戶被斷電。當(dāng)天下午，商戶向上述人士要說法，后者稱，收商戶租金的人找不著，所以沒能及時(shí)退還租金和押金，并稱上級(jí)給他們有外遷任務(wù)，工作不好做，他們也很為難。

　　6月12日，事態(tài)進(jìn)一步發(fā)展，商戶向有關(guān)部門尋求解決方法。一商戶向記者轉(zhuǎn)述了有關(guān)部門的答復(fù)：恢復(fù)通電，承諾不強(qiáng)拆，租金押金不退，就不會(huì)拆商鋪。隨后，商戶在當(dāng)天下午恢復(fù)了供電。

　　6月16日，商戶告訴記者，總計(jì)64家商戶，統(tǒng)計(jì)了各自的工商執(zhí)照、商鋪名字、房租金額等信息，并統(tǒng)一交給有關(guān)部門。

　　截至目前，河南商報(bào)記者尚未收到何時(shí)退租金的消息。同時(shí)，相關(guān)的商鋪未被拆除。

　　商戶反映

　　外遷消息風(fēng)傳，有商戶離場(chǎng)，有商戶裝修入駐

　　這次在南院9排至12排區(qū)域上演的外遷風(fēng)波，并未波及萬客來其他區(qū)域，但是有商戶對(duì)于外遷已做好準(zhǔn)備。

　　“如果確定外遷我就不干了，也不再找新市場(chǎng)了?！蹦成虘舴Q，最近兩年生意不好，再加上外遷，導(dǎo)致他對(duì)外遷后的生意持悲觀態(tài)度。

　　與之相反，某位銷售月餅盒的商戶卻在此時(shí)租下鋪?zhàn)娱_始裝修。他明知市場(chǎng)可能外遷，卻表現(xiàn)得很淡定，他是咋想的？

　　“如果年底拆，總得有個(gè)過程吧。我現(xiàn)在裝修花2萬元，10月份月餅銷售旺季能掙5萬元，就賺回來了。這個(gè)市場(chǎng)10月份不會(huì)拆吧，就算拆，也可以讓市場(chǎng)退我租金。”該商戶稱。